Ogłoszenie o zawarciu umowy koncesji
Budowa kolumbarium na Cmentarzu Komunalnym przy ul. Gostkowskiej w Ciechanowie – ETAP II i Etap III

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIEJSKA CIECHANÓW

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 130377824

1.4.) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Plac Jana Pawła II 6

1.4.2.) Miejscowość: Ciechanów

1.4.3.) Kod pocztowy: 06-400

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL922 - Ciechanowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@umciechanow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.umciechanow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

1.7.) Czy postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył prowadzenie postępowania: Nie

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Zawarcie umowy koncesji było poprzedzone ogłoszeniem o koncesji albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy koncesji: Tak

2.2.) Numer ogłoszenia o koncesji /ogłoszenia o zamiarze zawarcia umowy: 2025/BZP 00517675

2.3.) Nazwa koncesji

Budowa kolumbarium na Cmentarzu Komunalnym przy ul. Gostkowskiej w Ciechanowie – ETAP II i Etap III

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-69df550c-1da6-4cb8-ba02-76b51b7084c4

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00024477

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-01-12

2.8.) Czy umowa koncesji dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT UMOWY KONCESJI

3.1.) Numer referencyjny postępowania

WZP.271.1.39.2025

3.2.) Zamawiający udziela koncesji w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.3.) Wartość koncesji

3.3.1.) Szacunkowa wartość umowy koncesji: 3350392,20 PLN

3.4.) Koncesja jest podzielona na części: Nie

3.5.) Rodzaj koncesji

roboty budowlane

3.6.) Krótki opis przedmiotu umowy koncesji

Przedmiotem koncesji jest budowa kolumbarium na Cmentarzu Komunalnym przy ul. Gostkowskiej w Ciechanowie. Inwestycja realizowana w oparciu o dokumentacje projektową, na podstawie umowy koncesji na roboty budowlane. Przedmiot koncesji obejmuje:
1) wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją ETAPU II i ETAPU III budowy kolumbarium na Cmentarzu Komunalnym w Ciechanowie (Faza Inwestycyjna)
oraz
2) utrzymanie i zarządzanie kolumbariami zrealizowanymi w ramach ETAPU II
i ETAPU III budowy przez okres trwania umowy.

3.7.) Główny kod CPV: 45215400-1 - Roboty na cmentarzach

3.8.) Dodatkowy kod CPV:

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych
45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

SEKCJA IV – POSTĘPOWANIE O ZAWARCIE UMOWY KONCESJI

4.1.) Procedura zastosowana w postępowaniu o zawarcie umowy koncesji

art. 29 ust. 1 pkt 1

4.2.) Postępowanie o zawarcie umowy koncesji zostało przeprowadzone bez uprzedniej publikacji ogłoszenia o koncesji: Nie

4.3.) Stosowane kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

Kryterium nr 1

4.3.2.) Rodzaj kryterium: inne

4.3.3.) Nazwa kryterium

Cena

4.3.4.) Waga: 60

4.3.7.) Opis kryterium

Maksymalna liczba punktów do uzyskania w ramach kryterium wynosi 60 punktów. Kryterium „Cena niszy” będzie
rozpatrywane na podstawie ceny brutto podanej w formularzu Oferty. Szczegółowy sposób pobierania pożytków ze sprzedaży niszy zostały określone we wzorze umowy.

Kryterium nr 2

4.3.2.) Rodzaj kryterium: inne

4.3.3.) Nazwa kryterium

Maksymalna wysokość wskaźnika waloryzacji ceny niszy po upływie każdych 24 miesięcy Zarządzania

4.3.4.) Waga: 35

4.3.7.) Opis kryterium

Maksymalna liczba punktów do uzyskania w ramach kryterium wynosi 35 punktów. Kryterium „Wskaźnik waloryzacji” będzie rozpatrywane na podstawie wartości podanej w formularzu Oferty. Cena za nabycie niszy z uwzględnieniem współczynnika waloryzacji następuje po upływie 24 miesięcy Zarządzania i każdej następnej jej wielokrotności. Maksymalny wskaźnik waloryzacji zaoferowany przez Koncesjonariusza nie może przekroczyć 4%. W przypadku, gdy Wykonawca nie wskaże w ofercie wysokość wskaźnika waloryzacji ceny niszy przyjęty zostanie minimalny wymagany przez Zamawiającego okres waloryzacji.

Kryterium nr 3

4.3.2.) Rodzaj kryterium: inne

4.3.3.) Nazwa kryterium

Gwarancja po zakończeniu Fazy Zarządzania i Utrzymania

4.3.4.) Waga: 5

4.3.7.) Opis kryterium

Maksymalna liczba punktów do uzyskania w ramach kryterium wynosi 5 punktów. Kryterium „Gwarancja po wygaśnięciu umowy” będzie rozpatrywane na podstawie wartości podanej w formularzu Oferty. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na okres minimum 12 miesięcy, licząc od daty wygaśnięcia umowy. W przypadku udzielenia gwarancji na okres krótszy niż 12 miesięcy oferta zostanie odrzucona, a w przypadku złożenia oferty z okresem gwarancji równym 36 miesięcy. W przypadku, gdy Wykonawca nie wskaże w ofercie okresu gwarancji przyjęty zostanie minimalny wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji.

4.4.) Informacje dotyczące aukcji elektronicznej

4.4.1.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

4.4.2.) Liczba wykonawców wykluczonych z postępowania: 0

SEKCJA V – OFERTY

5.1.) Liczba złożonych ofert: 1

5.3.) Liczba ofert złożonych przez mikro, małych i średnich przedsiębiorców: 1

5.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

5.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

SEKCJA VI – KONCESJONARIUSZ

6.1.) Czy umowa zawarta z koncesjonariuszami wspólnie ubiegającymi się o zawarcie umowy koncesji: Nie

Koncesjonariusz nr 1

6.1.1.) Nazwa (firma) albo imię i nazwisko koncesjonariusza

Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych Sp. z o.o

6.1.3.) Miejscowość

Ciechanów

6.1.6.) Kraj: Polska

6.1.7.) Krajowy numer identyfikacyjny: 5661643631

6.1.9.) Koncesjonariusz pochodzi z innego państwa EOG: Nie

6.1.10.) Koncesjonariusz pochodzi z innego państwa spoza EOG: Nie

SEKCJA VII – UMOWA KONCESJI

7.1.) Data zawarcia umowy koncesji: 2025-11-26

7.2.) Okres realizacji umowy koncesji:

7.3.) Wartość umowy koncesji: 0 PLN

7.4.) Przychody koncesjonariusza, które mają pochodzić od użytkowników koncesji (np. opłaty i kary): 7291,44

7.5.) Przychody koncesjonariusza, które mają pochodzić od zamawiającego (np. nagrody i płatności): 0

7.6.) Umowa koncesji obejmuje opcje: Nie

7.8.) Zamawiający przewiduje przedłużenie umowy koncesji: Tak

7.9.) Opis umowy koncesji w przedłużonym okresie jej obowiązywania

Zgodnie z Umową

7.10.) Powierzenie realizacji częsci umowy koncesji podwykonawcom: Nie

7.11.) Umowa koncesji przewiduje wymagania dotyczące zatrudnienia przez koncesjonariusza lub jego podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób realizujących umowę: Tak

7.12.) Umowa koncesji przewiduje wymagania obejmujące aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne: Tak

7.13.) Umowa koncesji została zawarta w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego: Nie

SEKCJA VIII – DODATKOWE INFORMACJE