Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej oraz Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej w Garwolinie – I etap.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Garwolinie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 711586573

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Targowa 2A

1.4.2.) Miejscowość: Garwolin

1.4.3.) Kod pocztowy: 08-400

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.4.7.) Numer telefonu: 256822288

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: garwolin@mazowsze.straz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.gov.pl/web/kppsp-garwolin

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-39abb387-d3a2-11ed-9355-06954b8c6cb9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00188064

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-04-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00167594

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej oraz Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej w Garwolinie – I etap.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiot zamówienia obejmuje budowę budynku Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej oraz Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej w Garwolinie.
Zakres przedsięwzięcia obejmuje wykonanie robót budowlanych oraz instalacyjnych:
- roboty ziemne
- fundamenty
- konstrukcje stalowe, żelbetowe
- ściany murowane
- konstrukcję oraz pokrycie dachowe
- montaż stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej oraz bram garażowych
- montaż masztu antenowego na dachu budynku
- wykonanie tynków
- wykonanie posadzek
- wykonanie okablowania instalacji elektrycznej
- wykonanie tras kablowych, drabinek oraz przepustów i rur da instalacji niskoprądowych – bez okablowania
- wykonanie instalacji wod-kan oraz co – rurociągi bez osprzętu
- wykonanie kanałów instalacji wentylacji mechanicznej z konstrukcjami wsporczymi pod centrale wentylacyjne na dachu
- wykonanie instalacji hydrantowej wewnętrznej
- ogrodzenie terenu, bramy, maszt flagowy
- wykonanie zabudowy śmietnika
- zbiornik retencyjny wraz z kanalizacją deszczową, separatorem i przebudową drenażu
- sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna z przyłączami do sieci zewnętrznych
- przyłącze energetyczne
- instalacja elektryczna zewnętrzna wraz z oświetleniem terenu
- kanały kablowe zewnętrznej instalacji teletechnicznej
- zjazdy z drogi publicznej
- drogi wewnętrzne, place postojowe i chodniki – podbudowy, krawężniki i obrzeża – bez nawierzchni

Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa - załącznik nr 10 do SWZ i przedmiary robót stanowiące załącznik nr 9 do SWZ na podstawie, których Wykonawcy zobowiązani są do opracowania kosztorysu ofertowego - uproszczonego.
Dodatkowa informacja o finansowaniu zadania.

Zamawiający przewiduje finansowanie zadania w poszczególnych latach w następujących kwotach brutto:
2023r – 1.950.000,00zł.
2024r – 6.455.050,00 zł.
2025r – 7.785.050,00 zł.

Powyższe finansowanie inwestycji w poszczególnych latach musi zostać uwzględnione przez Wykonawcę w harmonogramie rzeczowo-finansowym. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do akceptacji harmonogram rzeczowo – finansowy po podpisaniu umowy.
Jednocześnie Zamawiający informuje, że wysokość środków przeznaczonych na finansowanie zadania w poszczególnych latach może ulec zmianie (tj. może nastąpić przesunięcie wysokości środków między poszczególnymi latami).

2. WYMAGANIA W ZAKRESIE ZATRUDNIENIA PRZEZ WYKONAWCĘ LUB PODWYKONAWCĘ OSÓB NA PODSTAWIE STOSUNKU PRACY ART. 95 PZP.
1. Zamawiający wymaga, aby przez cały okres realizacji zamówienia, osoby (pracownicy fizyczni) wykonujące czynności bezpośrednio związane z realizacją robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia, zatrudnione były przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeksu pracy (t.j. Dz.U. z 2022 r poz. 1510). Ustalenie wymiaru zatrudnienia Zamawiający zostawia w gestii Wykonawcy, z tym zastrzeżeniem, że Zamawiający wymaga, aby każda zatrudniona osoba brała czynny udział przy realizacji przedmiotu zamówienia. Powyższy wymóg nie dotyczy osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie.
2. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących określone w ppkt. 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:
1) żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,
2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,
3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.
3. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody, w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcą osób wykonujących wskazane w ppkt. 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia;
1) oświadczenia zatrudnionego pracownika,
2) oświadczenia wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu pracownika na podstawie umowy o pracę,
3) poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o pracę zatrudnionego pracownika,
4) innych dokumentów
- zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków pracownika.
4. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.
5. W przypadku nie przedstawienia Zamawiającemu w terminie określonym w wezwaniu o którym mowa w ppkt 3, dowodów potwierdzających spełnienie wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcą osób wykonujących wskazane w ppkt. 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia – Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne określone § 11 ust. 1 pkt 9 projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego.

3. ROZWIĄZANIA RÓWNOWAŻNE
Zamawiający informuje zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy PZP, iż jeżeli w niniejszej SWZ zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeżeli zamawiający nie może opisać przedmiotu zamówienia w wystarczająco precyzyjny i zrozumiały sposób, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”.
Zgodnie z art. 99 ust. 6 ustawy PZP, Zamawiający stosował będzie kryteria równoważności określone
w dokumentacji zamówienia, w szczególności w opisie przedmiotu zamówienia.
Ponadto Zamawiający informuje, iż każdorazowo odnosząc się do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i/lub ust. 3 ustawy PZP, dopuszcza rozwiązania równoważne wskazywanym, pod warunkiem, że wykonawca udowodni, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
Zamawiający dopuszcza w tym przypadku rozwiązania równoważne pod warunkiem spełnienia tego samego poziomu jakościowego, technologicznego i wydajnościowego (lub lepszego) od wskazanego w dokumentach przetargowych. Oznacza to, że oferowane urządzenia, materiały muszą posiadać podstawowe parametry nie gorsze niż wskazania przykładowe w dokumentacji zamówienia, o czym będzie każdorazowo rozstrzygał Zamawiający. Dopuszcza się zamienne rozwiązania w oparciu o produkty innych producentów pod warunkiem spełnienia tych samych lub wyższych właściwości technicznych.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262520-2 - Roboty murowe

45262300-4 - Betonowanie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-07-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BUDIMPOL SP. Z O.O.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1251217714

4.3.3.) Ulica: MROŹNA 13A

4.3.4.) Miejscowość: WARSZAWA

4.3.5.) Kod pocztowy: 03-654

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 15277277,71 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00354365/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-02-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych nieujętych w dokumentacji projektowej a niezbędnych do realizacji protokóle konieczności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca przedstawił Projekt Technologiczny Robót Ziemnych uwzględniający faktyczne warunki gruntowo wodne pod budynkiem oraz szczegółowe rozwiązania techniczne dot.wykonywania stabilizacji gruntu wraz z nasypami unikając tym samym zawartym w projekcie wymiany gruntu pod posadowieniem budynku. Nadzór Autorski zaakceptował to rozwiązanie i przedstawił stanowisko, iż rozwiązanie zaproponowane w projekcie technologicznym robót ziemnych pod posadzką stopy fundamentowe jako równoważne do zaproponowanego w projekcie wykonawczym konstrukcji zaopiniował pozytywnie
Przedstawione rozwiązanie ulepszyć jakość robót oraz w sposób znaczący pozwala zaoszczędzić czas.
Wykonanie przyłącza za pomocą przecisku.

5.4.6.) Wartość zmiany: 15310118,57

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu zakończenia budowy z 30.11.2025r. na 28.02.2025r.
W związku z koniecznością wykonania robót ziemnych w ilości zwiększającej zakres przedmiotu umowy opisany w przedmiarach robót .
W związku z wystąpieniem Zamawiającego do Wykonawcy w/s skrócenia terminu zakończenia przedmiotu umowy.
W związku ze zmianą wysokości kwot przeznaczonych przez Zamawiającego w poszczególnych latach na finansowanie zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana technologi wykonania stropów nad parterem oraz 1 piętrem z technologii monolitycznej stropu na technologię płyt prefabrykowanych sprężonych stropu.
Rezygnacja przez zamawiającego z instalacji kanalizacyjnej odprowadzającą wodę z kanału technicznego w garażu

5.4.6.) Wartość zmiany: 15535172,64

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

w związku ze zmianą terminu końcowego i koniecznością wykonania robót tynkarskich i posadzkowych w okresie jesienno zimowym.
W związku z wystąpieniem wykonawcy do Zamawiającego w/s braku możliwości utrzymania gwarancji jakości na wykonanie w/w robót.
W związku z przedstawieniem przez Wykonawce oferty na wykonanie robót dodatkowych koniecznych do utrzymania gwarancji jakości na wykonanie w/w robót.
W związku z wykonaniem linii odwadniającej koniecznej do wykonania posadzki w pomieszczeniach garażowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Montaż odwodnienia wraz ze studzienkami odpływowymi odwodnienia liniowego
Wykonanie warstwy ocieplenia - elewacji
Montaż żaluzji i rolet okiennych ze względu na technologię podtynkową.

5.4.6.) Wartość zmiany: 17416949,56

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót branży architektoniczno - konstrukcyjnej oraz drogowej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zaniechanie części robót z zakresu branży elektronicznej oraz branży architektoniczno - konstrukcyjnej i drogowej

5.4.6.) Wartość zmiany: 18317849,48

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót branży architektoniczno - konstrukcyjnej oraz drogowej, branży elektrycznej oraz branży sanitarnej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zaniechanie części robót w zakresie branży sanitarnej, branży elektrycznej oraz branży architektoniczno - konstrukcyjnej

5.4.6.) Wartość zmiany: 18651552,34

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 18651552,34 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy