Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
BUDOWA KOMPLEKSU BASENÓW W PRZEMYŚLU

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Przemyśl

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 650900341

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 1

1.4.2.) Miejscowość: Przemyśl

1.4.3.) Kod pocztowy: 37-700

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL822 - Przemyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetarg@um.przemysl.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.przemysl.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9aeb3623-25fa-4561-8a49-73b0c9a3360a

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00243424

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/S 050-144630

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

BUDOWA KOMPLEKSU BASENÓW W PRZEMYŚLU

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji realizowanej w trybie „zaprojektuj i wybuduj”, na podstawie posiadanego przez Zamawiającego programu funkcjonalno-użytkowego „PFU” wraz z uzyskaniem uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych, niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę a następnie zrealizowanie przedsięwzięcia pn. „BUDOWA KOMPLEKSU BASENÓW W PRZEMYŚLU”, zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową, wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót budowlanych.
2. Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia (SOPZ) został przedstawiony w Załączniku Nr 5 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-07-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): TEXOM Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8133680794

4.3.3.) Ulica: Al. Pokoju

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.5.) Kod pocztowy: 31-548

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 73970192,64 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/S 160-507952

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-04-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 7

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność dokonania zmian w dokumentacji projektowej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) Etap I – prace projektowe 330 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy;
2) Etap II – roboty budowlane, po zakończeniu Etapu I, do 950 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność dokonania zmian w dokumentacji projektowej i przedłużające się uzyskiwanie niezbędnych opinii, uzgodnień i warunków technicznych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) Etap I – prace projektowe 402 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy;
2) Etap II – roboty budowlane, po zakończeniu Etapu I, do 950 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

po zatwierdzeniu projektu budowlanego strony ustaliły zasadność zmiany terminu wykonania umowy jak poniżej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Etap II – roboty budowlane, po zakończeniu Etapu I, do 950 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy
na
Etap II – roboty budowlane, do 950 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

ze względu na omyłkę pisarską

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca przedstawi Zamawiającemu wielobranżową dokumentację projektową (projekt techniczny, projekty wykonawcze, przedmiary, kosztorysy ofertowe, STWiORB) zgodną z przedmiotem zamówienia pod kątem dokumentów/projektu z wymogami i Programem Funkcjonalno-Użytkowym w terminie do 270 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy.
Wykonawca w imieniu Zamawiającego uzyska decyzję na użytkowanie parkingu oraz decyzję na użytkowanie kompleksu basenów.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania robót, które nie zostały przewidziane

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wysokość wynagrodzenia za realizację całości przedmiotu zamówienia wynosi:
62 600 136,72 zł. netto
76 998 168,17 zł brutto
stawka podatku VAT: 23 %
kwota podatku VAT: 14 398 031,45 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 3027975,53

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

w związku z wejściem w życie ustawy dotyczącej KSeF oraz przedłużającą się procedurą uzyskania decyzji na użytkowanie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

24. Od momentu, w którym Wykonawca zobowiązany będzie do wystawiania i przesyłania faktur ustrukturyzowanych za pośrednictwem Krajowego Systemu e-faktur (KSeF) – Zamawiający będzie pobierał wystawione faktury bezpośrednio z KSeF.
25. Za datę dostarczenia faktury, od której liczony będzie termin płatności, uważa się datę nadania fakturze numeru identyfikującego przez KSeF – datę jej przyjęcia do systemu
26. Wykonawca zobowiązany jest do właściwego określenia Nabywcy i Odbiorcy na wystawianej fakturze oraz oznaczenia roli wskazanych podmiotów w następujący sposób:
1) jako Podmiot2 (Nabywca) na fakturze KSeF należy wskazać następujące dane:
Gmina Miejska Przemyśl
ul. Rynek 1
37-700 Przemyśl
NIP: 7952319592
oraz zaznaczyć wartość „1” w polu JST (oznacza to wskazanie, że odbiorcą jest JST);
2) jako Podmiot3 (Odbiorca) na fakturze KSeF należy wskazać następujące dane:
Urząd Miejski w Przemyślu
ul. Rynek 1
37-700 Przemyśl
NIP: 7951001267
oraz przypisać rolę nr 8 (JST – odbiorca).”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

nagła i nieprzewidziana awaria.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Etap II – roboty budowlane, do 1009 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy, tj. do dnia 30.04.2026 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 76998168,17 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy