Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Budowa kompleksu boisk sportowych Orlik przy Szkole Podstawowej w Skułach, gmina Żabia Wola

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA ŻABIA WOLA

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 750148578

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: ul. Główna 3

1.4.2.) Miejscowość: Żabia Wola

1.4.3.) Kod pocztowy: 96-321

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.4.7.) Numer telefonu: 46 8582727

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: j.skrzypkowska@zabiawola.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.bip.zabiawola.akcessnet.net/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00302245

2.2.) Data ogłoszenia: 2026-06-22

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00297277

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
TAK

Po zmianie:
NIE

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
Zadanie współfinansowane ze środków Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej w ramach Programu Budowy Kompleksów Sportowych ORLIK – edycja 2025.

Po zmianie:

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
Budowa kompleksu boisk sportowych Orlik przy Szkole Podstawowej w Skułach, gmina Żabia Wola
Zamawiający nie dokonuje podziału przedmiotu zamówienia na części, natomiast dokonuje podziału na dwa zadania w celu przejrzystości dokumentacji.
Zadanie 1.
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej (poprzedzonej uzgodnioną koncepcją), a następnie realizacja budowy kompleksu boisk sportowych „Orlik” przy Szkole Podstawowej w Skułach, gmina Żabia Wola w formule „Zaprojektuj i Wybuduj”, wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych uzgodnień i decyzji administracyjnych. Dodatkowo w ramach Zadania 1. przewidziane jest wykonanie obowiązkowych badań powykonawczych.
Przedmiotem zamówienia podstawowego jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uprzednio wykonaną koncepcją uzgodnioną z Zamawiającym, a następnie wykonanie na podstawie zatwierdzonej dokumentacji projektowej budowy kompleksu boisk sportowych Orlik przy Szkole Podstawowej w Skułach.
Budowa kompleksu sportowego „Orlik” w zakresie podstawowym dotyczyć będzie budowy boiska do piłki nożnej z nawierzchnią ze sztucznej trawy, boiska wielofunkcyjnego (boisko do koszykówki i siatkówki) z nawierzchnią poliuretanową, oświetlenia boisk i terenu, ogrodzenia boisk, piłkochwytów, zaplecza sanitarno-szatniowego (budowa tego obiektu jest konieczna ze względu na potrzebę dłuższego funkcjonowania kompleksu sportowego ORLIK w zakresie godzin jego codziennego funkcjonowania oraz zapewnienia większej dostępności różnym grupom społecznym do obiektu) oraz niezbędnej infrastruktury towarzyszącej w tym utwardzeń z kostki brukowej i małej architektury. Realizacja zadania odbędzie w formule „Zaprojektuj i Wybuduj”.
Rozpoczęcie robót budowlanych zostanie poprzedzone uzyskaniem przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego wszelkich niezbędnych opinii i uzgodnień formalno - prawnych niezbędnych do zrealizowania całego zakresu dokumentacji projektowej.
Przedmiotem zamówienia fakultatywnego jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uprzednio wykonaną koncepcją uzgodnioną z Zamawiającym, a następnie wykonanie na podstawie zatwierdzonej dokumentacji projektowej budowy kompleksu boisk sportowych Orlik przy Szkole Podstawowej w Skułach. Budowa kompleksu sportowego „Orlik” w zakresie fakultatywnym dotyczyć będzie budowy sprawnościowego placu zabaw z urządzeniami zabawowo/sprawnościowymi. Realizacja zadania odbędzie w formule „Zaprojektuj i Wybuduj”.
Rozpoczęcie robót budowlanych zostanie poprzedzone uzyskaniem przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego wszelkich niezbędnych opinii i uzgodnień formalno - prawnych niezbędnych do zrealizowania całego zakresu dokumentacji projektowej.
Dokładna lokalizacja inwestycji: Teren Szkoły Podstawowej im. Marii Kownackiej w Skułach, ul. Mszczonowska 3, 96-321 Skuły. Lokalizację przedmiotu zamówienia przedstawiono także w części graficznej opracowania.
UWAGA! W Programie Funkcjonalno-Użytkowym dla Zadania 1, jak również poniżej w treści SWZ (co Zamawiający stosuje dla zapewnienia spójności) jest mowa o zadaniu podstawowym i fakultatywnym. Zamawiający zastrzega i wyjaśnia, że zarówno zadanie podstawowe, jak i fakultatywne, jest przewidziane do obowiązkowej realizacji w ramach przedmiotowego postępowania.
1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia podstawowego
Zakres robót budowlanych podstawowych:
1) Budowa boiska do piłki nożnej o nawierzchni ze sztucznej trawy;
2) Budowa boiska wielofunkcyjnego (do koszykówki i siatkówki) o nawierzchni poliuretanowej; 3) Budowa ogrodzenia wokół boisk oraz piłkochwytów;
4) Budowa instalacji oświetlenia boisk i terenu;
5) Budowa zaplecza sanitarno-szatniowego – budynek w technologii modułowej;
6) Budowa utwardzeń i nawierzchni pieszych;
7) Dostawa i montaż małej architektury: stojaków na rowery. W zakresie planowanego przedsięwzięcia jest:
- przeprowadzenie niezbędnych procedur formalno-prawnych i uzyskaniu wymaganych zgód, zezwoleń, postanowień bądź decyzji administracyjnych w tym w razie konieczności uzyskania pozwolenia wodnoprawnego, wykonania badań gruntu, uzgodnień z gestorami występujących na terenie sieci i instalacji;
- wykonanie projektów wykonawczych i budowlanych;
- sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;
- sporządzenie przedmiarów robót;
- sporządzenie kosztorysu ofertowego;
- sporządzenie innych dokumentów i opracowań niezbędnych do realizacji zamierzenia;
- zakup niezbędnych materiałów i zrealizowanie dostaw;
- realizacja zadania poprzez budowę boisk, ogrodzenia, piłkochwytów, oświetlenia boisk i terenu, budowę kontenerów oraz pozostałej infrastruktury zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową dla całości zamierzenia;
- wykonanie dokumentacji powykonawczej;
- uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
2. Opis ogólny przedmiotu zamówienia fakultatywnego
Zakres robót budowlanych fakultatywnych:
1) Budowa sprawnościowego placu zabaw wraz z urządzeniami zabawowo/sprawnościowymi; W zakresie planowanego przedsięwzięcia jest:
- przeprowadzenie niezbędnych procedur formalno-prawnych i uzyskaniu wymaganych zgód, zezwoleń, postanowień bądź decyzji administracyjnych w tym w razie konieczności uzyskania pozwolenia wodnoprawnego, wykonania badań gruntu, uzgodnień z gestorami występujących na terenie sieci i instalacji;
- wykonanie projektów wykonawczych i budowlanych;
- sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;
- sporządzenie przedmiarów robót;
- sporządzenie kosztorysu ofertowego;
- sporządzenie innych dokumentów i opracowań niezbędnych do realizacji zamierzenia;
- zakup niezbędnych materiałów i zrealizowanie dostaw;
-realizacja zadania poprzez budowę placu zabaw z urządzeniami zabawowo /sprawnościowymi, oraz pozostałej infrastruktury zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową dla całości zamierzenia;
- wykonanie dokumentacji powykonawczej;
- uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
3. Obowiązkowe badania powykonawcze
Poprawność techniczna i funkcjonalna wybudowanych obiektów podlegać będzie obligatoryjnej weryfikacji w ramach tzw. obiektowych badań powykonawczych. Zamawiający rekomenduje, aby przedmiotowe badania realizowane były przez podmiot posiadający odpowiednie doświadczenie w tego typu badaniach. Rekomendowanym podmiotem w tym zakresie jest Instytut Sportu – Państwowy Instytut Badawczy. Ostateczną decyzję dotyczącą podmiotu realizującego badania powykonawcze podejmuje Zamawiający.
Badania powykonawcze obejmować mają 2 komponenty:
1. tzw. short-testy nawierzchniowe oparte na metodyce normowej,
Zadanie 2.
Przedmiotem zamówienia w ramach Zadania 2. jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania „Budowa odwodnienia terenu dz. nr ew. 34, obręb 0030 Skuły przy ul. Mszczonowskiej 3, 96-321 Skuły, gm. Żabia Wola”
Opis wymagań w stosunku do przedmiotu zamówienia
Wszelkie wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia dotyczące następujących kwestii:
-przygotowanie terenu budowy
-rozbiórka boiska wielofunkcyjnego
-wykonania odwodnienia terenu
-wykonanie zjazdu zwykłego z dz. nr. ew. 155 (ul. Północna)
-wykonanie parkingu
-zagospodarowania terenu
Zasady i sposób wykonywania robót
Roboty pomiarowe obejmujące
-sprawdzenie wyznaczenia punktów głównych i wysokościowych
-wyznaczenie dodatkowych punktów wysokościowych (reperów roboczych)
-stabilizacja punktów-ochrona przed ich zniszczeniem
-oznakowanie w sposób ułatwiający odszukanie i odtworzenie
obejmuje PFU na Zadanie 2., który wraz ze szczegółowym opisem zadania znajduje się w załączeniu do SWZ – załącznik nr 11.
Wykonawca składa ofertę na cały zakres objęty przetargiem (zarówno zadanie 1. podstawowe oraz fakultatywne, jak i zadanie 2. dotyczące odwodnienia). Wykonawca załącza do oferty wycenę zadania podstawowego, fakultatywnego oraz wycenę zadania dotyczącego odwodnienia terenu (załącznik nr 1a, 1b, 1c i 1d są obowiązkowe).

Po zmianie:
Budowa kompleksu boisk sportowych Orlik przy Szkole Podstawowej w Skułach, gmina Żabia Wola
Zamawiający nie dokonuje podziału przedmiotu zamówienia na części, natomiast dokonuje podziału na dwa zadania w celu przejrzystości dokumentacji.
Zadanie 1.
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej (poprzedzonej uzgodnioną koncepcją), a następnie realizacja budowy kompleksu boisk sportowych „Orlik” przy Szkole Podstawowej w Skułach, gmina Żabia Wola w formule „Zaprojektuj i Wybuduj”, wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych uzgodnień i decyzji administracyjnych. Dodatkowo w ramach Zadania 1. przewidziane jest wykonanie obowiązkowych badań powykonawczych.
Przedmiotem zamówienia podstawowego jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uprzednio wykonaną koncepcją uzgodnioną z Zamawiającym, a następnie wykonanie na podstawie zatwierdzonej dokumentacji projektowej budowy kompleksu boisk sportowych Orlik przy Szkole Podstawowej w Skułach.
Budowa kompleksu sportowego „Orlik” w zakresie podstawowym dotyczyć będzie budowy boiska do piłki nożnej z nawierzchnią ze sztucznej trawy, boiska wielofunkcyjnego (boisko do koszykówki i siatkówki) z nawierzchnią poliuretanową, oświetlenia boisk i terenu, ogrodzenia boisk, piłkochwytów, zaplecza sanitarno-szatniowego (budowa tego obiektu jest konieczna ze względu na potrzebę dłuższego funkcjonowania kompleksu sportowego ORLIK w zakresie godzin jego codziennego funkcjonowania oraz zapewnienia większej dostępności różnym grupom społecznym do obiektu) oraz niezbędnej infrastruktury towarzyszącej w tym utwardzeń z kostki brukowej i małej architektury. Realizacja zadania odbędzie w formule „Zaprojektuj i Wybuduj”.
Rozpoczęcie robót budowlanych zostanie poprzedzone uzyskaniem przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego wszelkich niezbędnych opinii i uzgodnień formalno - prawnych niezbędnych do zrealizowania całego zakresu dokumentacji projektowej.
Przedmiotem zamówienia fakultatywnego jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uprzednio wykonaną koncepcją uzgodnioną z Zamawiającym, a następnie wykonanie na podstawie zatwierdzonej dokumentacji projektowej budowy kompleksu boisk sportowych Orlik przy Szkole Podstawowej w Skułach. Budowa kompleksu sportowego „Orlik” w zakresie fakultatywnym dotyczyć będzie budowy sprawnościowego placu zabaw z urządzeniami zabawowo/sprawnościowymi. Realizacja zadania odbędzie w formule „Zaprojektuj i Wybuduj”.
Rozpoczęcie robót budowlanych zostanie poprzedzone uzyskaniem przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego wszelkich niezbędnych opinii i uzgodnień formalno - prawnych niezbędnych do zrealizowania całego zakresu dokumentacji projektowej.
Dokładna lokalizacja inwestycji: Teren Szkoły Podstawowej im. Marii Kownackiej w Skułach, ul. Mszczonowska 3, 96-321 Skuły. Lokalizację przedmiotu zamówienia przedstawiono także w części graficznej opracowania.
UWAGA! W Programie Funkcjonalno-Użytkowym dla Zadania 1, jak również poniżej w treści SWZ (co Zamawiający stosuje dla zapewnienia spójności) jest mowa o zadaniu podstawowym i fakultatywnym. Zamawiający zastrzega i wyjaśnia, że zarówno zadanie podstawowe, jak i fakultatywne, jest przewidziane do obowiązkowej realizacji w ramach przedmiotowego postępowania.
1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia podstawowego
Zakres robót budowlanych podstawowych:
1) Budowa boiska do piłki nożnej o nawierzchni ze sztucznej trawy;
2) Budowa boiska wielofunkcyjnego (do koszykówki i siatkówki) o nawierzchni poliuretanowej; 3) Budowa ogrodzenia wokół boisk oraz piłkochwytów;
4) Budowa instalacji oświetlenia boisk i terenu;
5) Budowa zaplecza sanitarno-szatniowego – budynek w technologii modułowej;
6) Budowa utwardzeń i nawierzchni pieszych;
7) Dostawa i montaż małej architektury: stojaków na rowery. W zakresie planowanego przedsięwzięcia jest:
- przeprowadzenie niezbędnych procedur formalno-prawnych i uzyskaniu wymaganych zgód, zezwoleń, postanowień bądź decyzji administracyjnych w tym w razie konieczności uzyskania pozwolenia wodnoprawnego, wykonania badań gruntu, uzgodnień z gestorami występujących na terenie sieci i instalacji;
- wykonanie projektów wykonawczych i budowlanych;
- sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;
- sporządzenie przedmiarów robót;
- sporządzenie kosztorysu ofertowego;
- sporządzenie innych dokumentów i opracowań niezbędnych do realizacji zamierzenia;
- zakup niezbędnych materiałów i zrealizowanie dostaw;
- realizacja zadania poprzez budowę boisk, ogrodzenia, piłkochwytów, oświetlenia boisk i terenu, budowę kontenerów oraz pozostałej infrastruktury zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową dla całości zamierzenia;
- wykonanie dokumentacji powykonawczej;
- uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
2. Opis ogólny przedmiotu zamówienia fakultatywnego
Zakres robót budowlanych fakultatywnych:
1) Budowa sprawnościowego placu zabaw wraz z urządzeniami zabawowo/sprawnościowymi; W zakresie planowanego przedsięwzięcia jest:
- przeprowadzenie niezbędnych procedur formalno-prawnych i uzyskaniu wymaganych zgód, zezwoleń, postanowień bądź decyzji administracyjnych w tym w razie konieczności uzyskania pozwolenia wodnoprawnego, wykonania badań gruntu, uzgodnień z gestorami występujących na terenie sieci i instalacji;
- wykonanie projektów wykonawczych i budowlanych;
- sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;
- sporządzenie przedmiarów robót;
- sporządzenie kosztorysu ofertowego;
- sporządzenie innych dokumentów i opracowań niezbędnych do realizacji zamierzenia;
- zakup niezbędnych materiałów i zrealizowanie dostaw;
-realizacja zadania poprzez budowę placu zabaw z urządzeniami zabawowo /sprawnościowymi, oraz pozostałej infrastruktury zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową dla całości zamierzenia;
- wykonanie dokumentacji powykonawczej;
- uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
3. Obowiązkowe badania powykonawcze
Poprawność techniczna i funkcjonalna wybudowanych obiektów podlegać będzie obligatoryjnej weryfikacji w ramach tzw. obiektowych badań powykonawczych. Zamawiający rekomenduje, aby przedmiotowe badania realizowane były przez podmiot posiadający odpowiednie doświadczenie w tego typu badaniach. Rekomendowanym podmiotem w tym zakresie jest Instytut Sportu – Państwowy Instytut Badawczy. Ostateczną decyzję dotyczącą podmiotu realizującego badania powykonawcze podejmuje Zamawiający.
SZCZEGÓŁE ZAPISY W ROZDZIALE IV SWZ
Ocena zainstalowanych urządzeń pod kątem bezpieczeństwa m.in.: ryzyko zakleszczenia ciała i palców, wizualna ocena stanu technicznego urządzeń w zakresie widocznych uszkodzeń mechanicznych; oznakowanie urządzeń pod kątem wymagań przedmiotowych norm
W przypadku każdej ze wskazanych powyżej norm, stosownie do treści art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, dopuszcza rozwiązania (badania) oparte na normach równoważnych. Należy zatem przyjąć, że każdemu ze wskazań towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.
Zadanie 2.
Przedmiotem zamówienia w ramach Zadania 2. jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania „Budowa odwodnienia terenu dz. nr ew. 34, obręb 0030 Skuły przy ul. Mszczonowskiej 3, 96-321 Skuły, gm. Żabia Wola”
Opis wymagań w stosunku do przedmiotu zamówienia
Wszelkie wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia dotyczące następujących kwestii:
-przygotowanie terenu budowy
-rozbiórka boiska wielofunkcyjnego
-wykonania odwodnienia terenu
-wykonanie zjazdu zwykłego z dz. nr. ew. 155 (ul. Północna)
-wykonanie parkingu
-zagospodarowania terenu
Zasady i sposób wykonywania robót
Roboty pomiarowe obejmujące
-sprawdzenie wyznaczenia punktów głównych i wysokościowych
-wyznaczenie dodatkowych punktów wysokościowych (reperów roboczych)
-stabilizacja punktów-ochrona przed ich zniszczeniem
-oznakowanie w sposób ułatwiający odszukanie i odtworzenie
obejmuje PFU na Zadanie 2., który wraz ze szczegółowym opisem zadania znajduje się w załączeniu do SWZ – załącznik nr 11.

Wykonawca składa ofertę na cały zakres objęty przetargiem (zarówno zadanie 1. podstawowe oraz fakultatywne, jak i zadanie 2. dotyczące odwodnienia).

SEKCJA IV INFORMACJE DODATKOWE