Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa Kompleksu Kulturalno-Oświatowego z przedszkolem, żłobkiem wraz z Gminna Biblioteką Publiczną w miejscowości Staroźreby.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA STAROŹREBY

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 611016040

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Płocka 18

1.4.2.) Miejscowość: Staroźreby

1.4.3.) Kod pocztowy: 09-440

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL923 - Płocki

1.4.7.) Numer telefonu: 242663080

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@starozreby.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.starozreby.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-bf4dc022-9ea5-11ee-953e-c2ea26915e21

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00175609

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-04-03

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00562432

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Dofinansowano z Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „Aktywny Maluch 2022 -2029”

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa Kompleksu Kulturalno-Oświatowego z przedszkolem, żłobkiem wraz z Gminna Biblioteką Publiczną w miejscowości Staroźreby.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, dla zadania pn. Budowa Kompleksu Kulturalno-
Oświatowego z przedszkolem, żłobkiem wraz z Gminna Biblioteką Publiczną w miejscowości Staroźreby. Przedmiot
zamówienia będzie realizowany w zakresie obejmującym wykonanie robót budowlanych wykończeniowych. Budynek w
którym mają być prowadzone prace jest budynkiem w stanie surowym zamkniętym. Budynek posiada dostęp do mediów.
Budynek należy wykonać zgodnie z załączoną dokumentacją projektową oraz należy zakupić do niego wyposażenie.
Przedmiary są pomocnicze. Wyposażenie zakupione bezwzględnie powinno spełniać przewidziane normy , posiadać atesty i
certyfikaty. Wyposażenie winno być profesjonalne np.: do kuchni należy zakupić sprzęt ze stali nierdzewnej - profesjonalny gastronomiczny. Każdorazowo należy uzgodnić z zamawiającym kolor, jakość, materiał itp… przed zakupem wyposażenia do każdego pomieszczenia. Meble powinny być na wymiar - dopasowane. Zamawiający przed złożeniem oferty powinien zapoznać się z dokumentacją projektową oraz wedle uznania odbyć wizję lokalną na obiekcie.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45214100-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

39290000-1 - Wyposażenie różne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-03-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): FASTERM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 146428992

4.3.3.) Ulica: 09-100

4.3.4.) Miejscowość: Płońsk

4.3.5.) Kod pocztowy: 09-100

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 9750300,64 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00267245/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-04-01

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność doprecyzowania warunków Umowy oraz zmiany wysokości kwoty I faktury zaliczkowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzono doprecyzowanie § 1 ust. 6 lit. h Umowy, który otrzymał następujące brzmienie: "SWZ i załącznikach (wraz z treścią udzielonych odpowiedzi do SWZ podczas postępowania)". Doprecyzowano również § 7 ust. 2 pkt. 1 Umowy w zakresie warunków płatności. Nadano następujące brzmienie: "I faktura częściowa (zaliczka) w wysokości nie większej niż 1 750 300,64 zł brutto z terminem płatności do dnia 30 listopada 2024 r. i wynikającej z wyniku różnicy wynagrodzenia określonego w § 6 ust. 1 a fakturą końcową, wystawiona na podstawie protokołu odbioru częściowego po wykonaniu prac, płatna na zasadach określonych poniżej."

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na przedłużającą się procedurę uzyskania przez Zamawiającego dofinansowania z programu "Maluch +" i tym samym dochowania wszelkich wymagań formalnych zaszła konieczność zmiany terminu płatności pierwszej faktury częściowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzono zmiany w § 7 ust. 2 pkt. 1 Umowy w zakresie terminu wypłaty wynagrodzenia. Ustalono następujące brzmienie: "Wypłata wynagrodzenia nastąpi na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę 2 (dwóch) faktur za faktycznie wykonany i odebrany zakres robót:
1) I faktura częściowa (zaliczka) w wysokości nie większej niż 1 750 300,64 zł brutto z terminem płatności do dnia 30 listopada 2024 r. i wynikającej z wyniku różnicy wynagrodzenia określonego w § 6 ust. 1 a fakturą końcową, wystawiona na podstawie protokołu odbioru częściowego po wykonaniu prac, płatna na zasadach określonych poniżej."

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania prac dodatkowych niezbędnych do kompletnej realizacji umowy oraz oddania inwestycji do użytkowania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzono zmiany w § 3 ust. 2 Umowy w zakresie terminu realizacji przedmiotu umowy. Ustalono następujące brzmienie: "Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy w terminie od dnia podpisania umowy do dnia 31.03.2025 r."

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania prac dodatkowych niezbędnych do kompletnej realizacji umowy oraz oddania inwestycji do użytkowania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzono zmiany w § 6 ust. 1 Umowy w zakresie wysokości wynagrodzenia. Ustalono następujące brzmienie: "Za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawca otrzyma łączne, całkowite ryczałtowe wynagrodzenie w wysokości: 8 073 414,42 zł netto (słownie: osiem milionów siedemdziesiąt trzy tysiące czterysta czternaście złotych 42/100), które powiększone zostanie o podatek VAT w kwocie 1 856 885,32 zł, co daje kwotę 9 930 299,74 zł brutto (słownie: dziewięć milionów dziewięćset trzydzieści tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt dziewięć złotych 74/100)."

5.4.6.) Wartość zmiany: 179999,10

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania prac dodatkowych niezbędnych do kompletnej realizacji umowy oraz oddania inwestycji do użytkowania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzono zmiany w § 6 ust. 1 Umowy w zakresie wysokości wynagrodzenia. Ustalono następujące brzmienie: "Za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawca otrzyma łączne, całkowite ryczałtowe wynagrodzenie w wysokości: 8 104 308,73 zł netto (słownie: osiem milionów sto cztery tysiące trzysta osiem złotych 73/100), które powiększone zostanie o podatek VAT w kwocie 1 863 991,01 zł, co daje kwotę 9 968 299,74 zł brutto (słownie: dziewięć milionów dziewięćset sześćdziesiąt osiem tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt dziewięć złotych 74/100)."

5.4.6.) Wartość zmiany: 38000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 9968299,74 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy