Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa mieszkalnego budynku wielorodzinnego, przebudowa budynku gospodarczego oraz wyburzenie istniejącego budynku mieszkalnego i gospodarczego na działce 898/84 w Mikołowie przy ul. Młyńskiej 122

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Mikołów

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276257630

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 16

1.4.2.) Miejscowość: Mikołów

1.4.3.) Kod pocztowy: 43-190

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22C - Tyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@mosir.mikolow.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mikolow.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2c6f2e07-2f8a-11ee-a60c-9ec5599dddc1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00355494

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-31

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00333634

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa mieszkalnego budynku wielorodzinnego, przebudowa budynku gospodarczego oraz wyburzenie istniejącego budynku mieszkalnego i gospodarczego na działce 898/84 w Mikołowie przy ul. Młyńskiej 122

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Zakres robót dla wykonywanego w pierwszej kolejności 2 etapu robót:
a) rozbiórka istniejącego budynku przy ul. Młyńskiej 122 oraz likwidacja szamba. Podstawowe parametry rozbieranego parterowego budynku wielorodzinnego przy ul. Młyńskiej 122, o 20 mieszkaniach w budynku: kubatura K=1.582,75 m3, powierzchnia zabudowy Pz=479,62 m2, szambo o pojemności ok. 5 m3,
b) budowa nowego budynku przy ul. Młyńskiej 122 w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczonego, murowanego, z drewnianym dachem krytym blachą, wykończonego „pod klucz”. Podstawowe parametry nowego parterowego budynku wielorodzinnego przy ul. Młyńskiej 122 o 10 mieszkaniach w budynku i 1 pomieszczeniu technicznym: kubatura K=1.835,71 m3, powierzchnia zabudowy Pz=486,56 m2, powierzchnia użytkowa Pu=332,90 m2, powierzchnia całkowita Pc=412,52 m2,
c) remont budynku gospodarczego z komórkami lokatorskimi. Podstawowe parametry remontowanego budynku: kubatura K=400,78 m3, powierzchnia zabudowy Pz=138,20 m2, powierzchnia użytkowa Pu=102,09 m2, powierzchnia całkowita Pc=138,20 m2,
d) instalacje wewnętrzne: elektryczna i niskoprądowa, wodociągowa, gazowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, c.o., wentylacja hybrydowa. Budynek będzie wyposażony w kocioł jednofunkcyjny, kuchnia ma być wyposażona w piec kuchenny elektryczny czteropalnikowy z piekarnikiem elektrycznym i zlewozmywak na szafce, łazienka ma posiadać biały montaż oraz kabinę natryskową, a mieszkania przygotowane dla osób niepełnosprawnych również uchwyty dla takich osób,
e) wykonanie wszystkich przyłączy (w tym przyłączyła kanalizacji deszczowej do budynku przy ul. Młyńskiej 118,120,122), oświetlenia zewnętrznego i zagospodarowania terenu wokół budynku nr 122, budynku gospodarczego, śmietnika, przebudowę zjazdu i parkingu z kostki brukowej 8 cm o pow. 285,81 m2 od strony ul. Działkowców, tj. wykonanie ostatecznej niwelacji terenu wraz z założeniem trawników, wykonanie chodników – o nawierzchni z kostki brukowej 270,43 m2, oraz nawierzchni żwirowej 287,49 m2, a także wykonanie elementów małej architektury (ławki, kosze i siłownia zewnętrzna), odwodnienie terenu. Doprowadzenie utwardzenia gruntu (w tym pod chodnikami) do klasy G1.

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-09-13

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): DOMB SA

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6272732016

4.3.3.) Ulica: Wolności 41/III/2

4.3.4.) Miejscowość: Chorzów

4.3.5.) Kod pocztowy: 41-500

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2978620,20 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00394150/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-23

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

protokół konieczności nr 1/2024 z dnia 12.12.2024

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

uzbrojenie terenu, zasilanie budynku gospodarczego, roboty zamienne, w tym wentylacja - zmiana kwoty

5.4.6.) Wartość zmiany: 146838,55

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

protokół konieczności 2/2024 z dnia 20.122024

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

przebudowa budynku gospodarczego, uzbrojenie terenu - zmiana terminu

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

protokół konieczności 3/2025 z dnia 02.04.2025

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Niezinwentaryzowane obiekty budowlane - fundamenty, kolizja z równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami zagospodarowania terenu - chodniki, parking oraz droga i dojazd do śmietnika, krawężnik, zmiana istotna projektu budowlanego związana z koniecznością przebudowy budynku gospodarczego - zmiana kwoty i terminu

5.4.6.) Wartość zmiany: 531300,25

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3656758,98 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy