Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Budowa nowego boiska wielofunkcyjnego o powierzchni pola gry do 800m2 wraz z zadaszeniem o stałej konstrukcji przy Zespole Szkół w Modliborzycach”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MODLIBORZYCE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 830409608

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Piłsudskiego 63

1.4.2.) Miejscowość: Modliborzyce

1.4.3.) Kod pocztowy: 23-310

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL815 - Puławski

1.4.7.) Numer telefonu: 158715079

1.4.8.) Numer faksu: 158717102

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@modliborzyce.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://modliborzyce.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-afc3bbb7-3ab0-11ef-b37c-4e696a6d8c25

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00348042

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00399458

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Budowa nowego boiska wielofunkcyjnego o powierzchni pola gry do 800m2 wraz z zadaszeniem o stałej konstrukcji przy Zespole Szkół w Modliborzycach”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest zadanie inwestycyjne pn. „Budowa nowego boiska wielofunkcyjnego o powierzchni pola gry do 800m2 wraz z zadaszeniem o stałej konstrukcji przy Zespole Szkół w Modliborzycach”.
Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku hali sportowej z częścią socjalną i łącznikiem wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą zlokalizowaną na działce nr 1958/6 w miejscowości Modliborzyce. Budynek zaprojektowano jako bryła złożona. Centralną częścią jest hala sportowa wpisana na planie prostokąta o wymiarach 22,0m x 47,82m i wysokości 10,64 m. Łącznik z istniejącym budynkiem Zespołu Szkół wpisany na planie prostokąta o wymiarach 16,65m x 7,65m i wysokości 3,92 m. Połączenie hali ze szkołą będzie dobywać się za pośrednictwem drzwi p.poż, które zostaną usytuowane w miejscu istniejącego otworu. Budynek zaprojektowano jako obiekt parterowy, niepodpiwniczony. Dach nad halą łukowy wykonany z elementów stalowych pokryty poszyciem PVC dwuwarstwowym (termodach). Dach nad częścią socjalną i łącznikiem jednospadowy wykonany z płyty warstwowej. Elewacje łącznika na ścianach wykończone wełną mineralną z tynkiem oraz płytą warstwową. Nad wejściami zadaszenie z daszków systemowych na konstrukcji stalowej malowanej w kolorze białym. W wyniku prowadzonych prac budowlanych zachodzi konieczność przebudowy wewnętrznego układu komunikacyjnego w celu zapewnienia komunikacji poziomej dla użytkowników obiektu. Ponadto ze względu na kolizję z istniejącym uzbrojeniem terenu zachodzi konieczność przebudowy zewnętrznej części sieci kanalizacyjnej (sieć wodociągowa nieczynna).

Zakres robót obejmuje wykonanie:
 przebudowa przyłącza wodociągowego,
 budowa przyłącza wodociągowego,
 przebudowa sieci kanalizacji sanitarnej,
 instalacji wodociągowej,
 instalacja hydrantowa,
 instalacji kanalizacji sanitarnej,
 instalacja grzewcza zaplecza socjalnego,
 instalacja grzewcza hali sportowej,
 wentylacja mechaniczna zaplecza socjalnego,
 klimatyzacja,
 częściowy demontaż oświetlenia boiska,
 instalacja elektryczna zewnętrzna podziemna (zasilanie elektryczne zalicznikowe),
 wyłącznik główny prądu p.poż.,
 instalacji elektrycznych wewnętrznych oświetlenia ogólnego,
 instalacji elektrycznych oświetlenia awaryjnego,
 instalacji elektrycznych gniazd wtykowych 230V,
 instalacji elektrycznych 230/400V,
 instalacja połączeń wyrównawczych,
 instalacja uziemiająca,
 system sygnalizacji włamania i napadu,
 zasilanie nagrzewnic elektrycznych, destryfikatorów, wentylatorów wywiewnych,
 system monitoringu,
 system nagłośnienia,
 sieć Ethernet Wi-Fi, LAN,
 system przyzywowy WC dla NPS,
 system prowadzenia instalacji elektrycznych i teletechnicznych,
 instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii,
 zasilanie urządzeń indywidualnych,
 pomiary elektryczne i teletechniczne,
 dokumentacja powykonawcza.

Szczegółowe informacje dotyczące opisu, zakresu i warunków realizacji przedmiotu zamówienia określa
dokumentacja projektowa obejmująca branżę budowlaną, elektryczną i sanitarną zawierające m. in.:
 Projekt Techniczno-Budowlany,
 Projekt Sanitarny,
 Projekt elektryczny,
 Projekt Architektoniczno - Budowlany
 Projekt zagospodarowania terenu,
 Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej: STWIORB),
 Informacja Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (dalej: BiOZ)
 Przedmiary
- stanowiąca Załącznik nr 8 do SWZ oraz Projektowane Postanowienia Umowy stanowiące Załącznik nr 7 do SWZ.

Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na całej dokumentacji projektowej.
Dokumentacja projektowa, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót oraz inne dokumenty przekazane przez Zamawiającego służą ustaleniu ceny za wykonanie przedmiotu zamówienia, a wymagania choćby w jednym z nich są obowiązujące dla Wykonawcy tak, jakby zawarte były w całej dokumentacji. W przypadku rozbieżności w ustaleniach poszczególnych dokumentów obowiązuje następująca kolejność: dokumentacja projektowa, STWIOR oraz SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

34971000-4 - Urządzenia bezpośredniego monitorowania

32340000-8 - Mikrofony i głośniki

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

32524000-2 - System telekomunikacyjny

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-22

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo-Budowlany Rachwał Sp. J.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 364427890

4.3.3.) Ulica: ul. Cisowa 2

4.3.4.) Miejscowość: Janów Lubelski

4.3.5.) Kod pocztowy: 23-300

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4190827,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00468600/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Strony, na podstawie § 13 ust. 1 pkt 1) lit. i) Umowy i na wniosek Wykonawcy, po dokonaniu analizy dokumentacji projektowej oraz po zapoznaniu się z innymi rozwiązaniami technicznymi dotyczącymi pokrycia dachowego boiska, wprowadzają zmiany treści umowy w zakresie przedmiotu umowy poprzez zmianę technologii wykonania pokrycia dachowego, jak również dodatkowych robót powstałe na etapie realizacji zamówienia. Nowe rozwiązanie polega na stworzeniu pokrycia dachu warstwowego z następujących warstw, tj. -blacha stalowa trapezowa (konstrukcyjna), membrana paroizolacyjna, warstwa termoizolacji o grubości 20 cm, membrana PCV zewnętrzna (zapewniająca ochronę przez opadami atmosferycznymi). Rozwiązanie takie znacząco poprawi wartości związane z przenikalnością cieplną dachu i zapewni ocieplenie w zimie i ochronę przed nagrzewaniem w lecie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Zmiany opisane w § 1 skutkują zwiększeniem wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy o kwotę 270 078,04 zł brutto , która została ustalona w nowej wysokości na podstawie kosztorysu wykonania robót.
2. Z uwagi na wystąpienie zmian, o których mowa w § 1 i niniejszym § 2 ust. 1 Aneksu, wynagrodzenie w wysokości brutto: 4 460 905,04 zł
3. W oparciu o § 13 ust. 3 Umowy dokonano zmiany w zakresie odbiorów robót budowlanych:
„Wynagrodzenie dokonywane będzie na podstawie faktur częściowych w związku z odbiorami częściowymi wykonanych robót budowlanych po zakończeniu danego etapu robót wraz podpisanym protokołem częściowym oraz fakturą końcową, po zakończeniu realizacji przedmiotu umowy. Faktura końcowa wystawiona zostanie przez Wykonawcę w oparciu o bezusterkowy protokół odbioru końcowego robót budowlanych zatwierdzony przez Inspektora nadzoru i przedstawiciela Zamawiającego”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 270078,04

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4460905,04 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy