Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa nowego boiska wielofunkcyjnego wraz z zadaszeniem o stałej konstrukcji w Publicznej Szkole Podstawowej nr 9 w Opolu.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO OPOLE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 53141266800000

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Rynek 1A

1.4.2.) Miejscowość: Opole

1.4.3.) Kod pocztowy: 45-015

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: pzp@um.opole.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.opole.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9483e26d-d672-4feb-b37e-d31cf3d9a6b8

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00262711

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-27

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00175968

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa nowego boiska wielofunkcyjnego wraz z zadaszeniem o stałej konstrukcji w Publicznej Szkole Podstawowej nr 9 w Opolu.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie dokumentacji projektowej i wykonanie robót budowlanych polegających na budowie przyszkolnej hali sportowej o lekkiej konstrukcji wraz z zapleczem sanitarno–szatniowym, łącznikiem i mobilną strzelnicą laserową w ramach zadania budżetowego pn. „Budowa nowego boiska wielofunkcyjnego wraz z zadaszeniem o stałej konstrukcji w Publicznej Szkole Podstawowej nr 9 w Opolu” w
trybie realizacji „zaprojektuj-wybuduj” na terenie Publicznej Szkoły Podstawowej nr 9 w Opolu, 45-834 Opole, ul. Cmentarna
7, działki nr 2159, 2160, 2170 i 2171,obręb Półwieś.
Inwestycja jest dofinansowana z Programu Olimpia – Program budowy przyszkolnych hal sportowych na 100-lecie pierwszych występów reprezentacji Polski na Igrzyskach Olimpijskich.
Szczegółowy zakres prac został określony w Specyfikacji Warunków Zamówienia, wzorze umowy wraz z załącznikami i udostępnionym przez Zamawiającego Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU) wraz z załącznikami w wersji elektronicznej i zamieszczony pod adresem strony internetowej prowadzonego postępowania.
Termin wykonania zamówienia: do 6 miesięcy od daty zawarcia umowy, nie później niż do 28 listopada 2025 r.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45212221-1 - Roboty budowlane związane z obiektami na terenach sportowych

45212220-4 - Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): DEFERO SP. Z O.O.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 361230513

4.3.3.) Ulica: ul. Wojska Polskiego 102/112

4.3.4.) Miejscowość: Sieradz

4.3.5.) Kod pocztowy: 98-200

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3949407,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00260335/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-05-11

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zmienił adres siedziby firmy w związku z czym zawarto Aneks nr 1/2025

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca zmienił adres siedziby firmy w związku z czym zawarto Aneks nr 1/2025

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 2 dotyczy wydłużenia terminu realizacji umowy oraz zmiany terminu płatności faktur. W trakcie prowadzonych robót odkryto inne warunki gruntowe niż przewidziano w PFU. Odkryto wysypisko śmieci w rejonie posadowienia obiektu co stanowi roboty dodatkowe nie objęte zakresem umowy. Dodatkowy nakład pracy powoduje konieczność wydłużenia umowy oraz będzie wymagał zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy. Konieczne będzie wydłużenie okresu realizacji zadania do 2026 roku co wymaga ujęcia zadania w WPF na 2026. Do czasu podjęcia stosowanej uchwały przedłużono termin na razie do 22 grudnia 2025 r. Po ujęcia zadania w WPF zostanie zawarty kolejny aneks zwiększający wartość wynagrodzenia oraz wydłużający termin realizacji zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 2. W trakcie prowadzonych robót odkryto inne warunki gruntowe niż przewidziano w PFU. Odkryto wysypisko śmieci w rejonie posadowienia obiektu. Wykonawca wykonał badania geologiczne, które potwierdziły konieczność dokonania pod częścią obiektu wymianę gruntu nie budowlanego (śmieci) na grunt nośny. Są to roboty dodatkowe nie objęte zakresem umowy. Dodatkowy nakład pracy powoduje konieczność wydłużenia umowy oraz będzie wymagał zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy. Konieczne będzie wydłużenie okresu realizacji zadania do 2026 roku co wymaga ujęcia zadania w WPF na 2026. Do czasu podjęcia stosowanej uchwały przedłużono termin na razie do 22 grudnia 2025 r. Po ujęcia zadania w WPF zostanie zawarty kolejny aneks zwiększający wartość wynagrodzenia oraz wydłużający termin realizacji zadania

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 3 – na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 oraz 3 ustawy Prawo
Zamówień Publicznych oraz na podstawie § 14 pkt. 2 lit. c)
umowy – dokonano zmiany wynagrodzenia Wykonawcy oraz
zmiany terminu zakończenia przedmiotu umowy.
Aneks nr 3 dotyczy zmiany wynagrodzenia Wykonawcy, wydłużenia terminu realizacji umowy oraz zmiany terminu płatności faktur. W trakcie prowadzonych robót odkryto inne warunki gruntowe niż przewidziano w PFU. Odkryto wysypisko śmieci w rejonie posadowienia obiektu co stanowi roboty dodatkowe nie objęte zakresem umowy. Dodatkowy nakład pracy powoduje konieczność wydłużenia umowy oraz wymaga zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy. Na sesji Rady Miasta Opola dania 18. 12. 25 r. zabezpieczono możliwość finansowania zadania w pierwszej połowie 2026 roku. Mając powyższe na uwadze zawarto dnia 29.12.2025 roku Aneks nr 3 obowiązujący od 22 grudnia 2025 roku.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W trakcie prowadzonych robót odkryto inne warunki gruntowe niż przewidziano w PFU. Odkryto wysypisko śmieci w rejonie posadowienia obiektu. Wykonawca wykonał badania geologiczne, które potwierdziły konieczność dokonania pod częścią obiektu wymiany gruntu nie budowlanego (śmieci) na grunt nośny. Są to roboty dodatkowe nie objęte zakresem umowy. Dodatkowy nakład pracy powoduje konieczność wydłużenia umowy oraz zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy. Na sesji Rady Miasta Opola dnia 18. 12. 25 r. zabezpieczono możliwość finansowania zadania do końca pierwszej połowy 2026 roku. Mając powyższe na uwadze zawarto dnia 29.12.2025 roku Aneks nr 3 obowiązujący od 22 grudnia 2025 roku.
Wydłużenie okresu realizacji umowy do: 27 marca 2026 roku

5.4.6.) Wartość zmiany: 149245,72

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 4 dotyczy wydłużenia terminu zakończenia umowy do 30 kwietnia 2026 roku.
Wydłużenie terminu spowodowane jest brakiem zasilania obiektu w energię elektryczną w wyniku czego nie można przeprowadzić badań instalacji elektrycznej oraz przeprowadzić czynności odbiorowych.
Zmieniono § 9 umowy wprowadzając do umowy zapisy odnośnie KSeF.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Brak jest zasilania obiektu w energię elektryczną. Tauron Dystrybucja S.A. w dniu 20. 03. 2026r. wykonał przyłącz energetyczny, lecz energia elektryczna nie jest jeszcze dostarczana do obiektu. Brak zasilania powoduje, że nie można przeprowadzić badań instalacji elektrycznej, nie można uruchomić centrali wentylacyjnej oraz nie można przeprowadzić czynności odbiorowych.
Wydłużenie okresu realizacji umowy do: 30 kwietnia 2026 roku.
Wprowadzono zapisy odnośnie sposobu wystawiania faktur przez Wykonawcę spełniające wymogi fakturowania za pomocą systemu KSeF.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4098652,72 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy