Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa nowego budynku Przedszkola Miejskiego nr 7 w Świętochłowicach
przy ul. Chrobrego wraz z utworzeniem nowego Klubu dziecięcego zlokalizowanego przy ul. Chrobrego.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA ŚWIĘTOCHŁOWICE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276255499

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Katowicka 54

1.4.2.) Miejscowość: Świętochłowice

1.4.3.) Kod pocztowy: 41-600

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@swietochlowice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.swietochlowice.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6c0d63ec-dbbe-11ee-8305-7e4937eb936d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00224473

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-30

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00234875

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

W części dotyczącej utworzenia nowego Klubu dziecięcego - Program Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021 – 2027, program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „Maluch+” 2022-2029.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa nowego budynku Przedszkola Miejskiego nr 7 w Świętochłowicach
przy ul. Chrobrego wraz z utworzeniem nowego Klubu dziecięcego zlokalizowanego przy ul. Chrobrego.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest realizacja w formule „zaprojektowanie i wykonanie robót” zadania inwestycyjnego pn. „Budowa nowego budynku Przedszkola Miejskiego nr 7 w Świętochłowicach przy ul. Chrobrego wraz z utworzeniem nowego klubu dziecięcego zlokalizowanego w Świętochłowicach przy ul. Chrobrego”.

Wszystkie dokumenty stanowiące opis przedmiotu zamówienia są dokumentami wzajemnie się wyjaśniającymi i uzupełniającymi. Wszystkie roboty budowlane, usługi, prace i czynności ujęte w przedmiotowych dokumentach, winne być traktowane tak, jakby były ujęte w każdym z wymienionych dokumentów.
W przypadku gdy jakaś część robót, usług, prac i czynności wynika choćby z jednego z tych dokumentów, Wykonawca zobowiązany jest do jej wykonania. W przypadku jakiejkolwiek rozbieżności lub sprzeczności pomiędzy wskazanymi dokumentami, Wykonawca zobowiązany jest do realizacji zgodnie z wyższym standardem lub w większej ilości wynikających z tych dokumentów, chyba że Zamawiający poleci inaczej.

Zamawiającego, informuje iż przedmiotowe zadanie przewiduje się wykonywać etapowo, w następującym podziale:
Etap I. budowa budowy przedszkola przeznaczonego dla potrzeb utworzenia klubów dziecięcych (dla min. 30 dzieci) wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą umożliwiającą przystąpienie do jego użytkowania wraz z wyposażeniem meblowym umożliwiającym jego funkcjonowanie zgodnie
z przeznaczeniem
Etap II. rozbudowa budynku przedszkola realizowanego w ramach Etapu I/budowa budynku przedszkola (połączonego funkcjonalnie z wykonanym w ramach Etapu I budynkiem) przeznaczonego na potrzeby jego funkcjonowania, obejmująca utworzenie 6 oddziałów przedszkolnych (dla min. 150 dzieci) wraz z pomieszczeniami uzupełniającymi (pomieszczeniami administracyjnymi, zapleczem kuchennym, zespołem szatniowym)
Etap III. rozbudowa budynku przedszkola realizowanego w etapie II, obejmująca utworzenie dodatkowych 4 oddziałów przedszkolnych (dla min. 100 dzieci) wraz z pomieszczeniami uzupełniającymi (gabinetami specjalistycznymi oraz salą zajęć ruchowych)
Szczegółowy podział zadania na etapy wskazany został dodatkowo w załączonej do niniejszego PFU części rysunkowej (koncepcji).

Uwaga: Niniejsze zamówienie obejmuje prawo opcji. Prawo opcji zobowiązuje Zamawiającego
do realizacji zamówienia jedynie w zakresie zadeklarowanym.

Wykonawca w ramach realizacji zamówienia podstawowego (zadeklarowanego) zobowiązany jest do:
 opracowania dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszelkich decyzji administracyjnych oraz zgód/uzgodnień niezbędnych do rozpoczęcia i zrealizowania robót budowlanych dla całego zamierzenia budowlanego (etapu I-III) z jednoznacznym ich podziałem na wskazane w pkt. 1.1.2.1. etapy realizacyjne, tak aby każdy z nich mógł być realizowany niezależnie od siebie (tj. w ramach odrębnych zamówień na roboty budowlane) oraz w sposób umożliwiający realizację tylko Etapu I lub Etapu II, bądź też wspólnie Etapu II i III,
 wykonania w oparciu o sporządzoną i zaakceptowaną przez Zamawiającego dokumentację projektową robót budowlanych obejmujących w szczególności:
• budowę w pełni wykończonego budynku przedszkola w części przeznaczonej na funkcjonowanie klubu dziecięcego (dla min. 30 dzieci) wraz z dostawą i montażem/rozmieszczeniem wyposażenia meblowego i sprzętowego (realizacji etapu I),
• wykonanie drogi dojazdowej, dróg wewnętrznych (w tym drogi pożarowej), miejsc parkingowych, chodników zgodnie z zakresem wskazanym w części rysunkowej jak dla I etapu realizacji,
• niwelację całości terenu inwestycji wraz z wykonaniem w częściach niezabudowanych nawierzchni trawiastych,
• wykonanie miejsca do gromadzenia odpadów stałych,
• wykonanie przyłączy (wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, energoelektrycznego, telekomunikacyjnego, gazowego [w razie potrzeby]) wraz z ewentualną przebudową istniejących sieci oraz usunięciem występujących kolizji dla wszystkich etapów realizacji,
• wykonanie instalacji zewnętrznych dla całego terenu (oświetlenia terenu, monitoringu terenu, odprowadzenia wód opadowych, stacji ładowania pojazdów elektrycznych (o ile wymagana),
• wykonanie ogrodu przy salach edukacyjnych wraz z tarasami oraz elementami małej architektury,
• wykonanie placu zabaw dedykowanego dla dzieci uczęszczających do Klubu dziecięcego (dzieci
w wieku od 6 miesięcy do lat 3),
• wykonanie ogrodzenia terenu oraz placu zabaw i ogrodu edukacyjnego przy klubie dziecięcym,
 dostawy i montażu/rozmieszczenia wyposażenia meblowego i sprzętowego,
 pozyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie dla wykonanej części budynku przedszkola (w zakresie odpowiadającym realizacji etapu I)
 pełnienie wielobranżowego nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji, w zakresie wynikającym
z opracowanej dokumentacji projektowej.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45112712-9 - Roboty w zakresie kształtowania ogrodów

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45231100-6 - Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45231600-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii komunikacyjnych

45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

45233161-5 - Roboty budowlane w zakresie ścieżek pieszych

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45261320-3 - Kładzenie rynien

45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45314310-7 - Układanie kabli

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45432110-8 - Kładzenie podłóg

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45432120-1 - Instalowanie nawierzchni podłogowych

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

39130000-2 - Meble biurowe

39141000-2 - Meble i wyposażenie kuchni

39161000-8 - Meble przedszkolne

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71210000-3 - Doradcze usługi architektoniczne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych

71327000-6 - Usługi projektowania konstrukcji nośnych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-04-18

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Bielskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego S.A.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5470168863

4.3.3.) Ulica: gen. Mieczysława Boruty-Spiechowicza 27

4.3.4.) Miejscowość: Bielsko-Biała

4.3.5.) Kod pocztowy: 43-300

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 19285101,32 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00293841/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 8

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiany osób skierowanych do realizacji zamówienia

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiany projektantów w branży konstrukcyjno-budowlanej oraz sanitarnej

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wprowadzenie rozwiązań zamiennych w stosunki do rozwiązań zawartych w programie funkcjonalno-użytkowym

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Opis przedmiotu zamówienia nie uległ zmianie

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana rozwiązań przyjętych w Programie funkcjonalno-użytkowym

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu wykonania dokumentacji projektowej do 180 dni.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana kierownika robót elektrycznych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Brak zmian opisie przedmiotu zamówienia

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana sposobu obsługi komunikacyjnej obiektu i w związku z rozszerzenie wniosku o wycinkę drzew

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji zamówienia do 31.03.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania ekshumacji

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wydłużenie terminu realizacji zamówienia do 30.06.2026 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aneks do umowy o dofinansowanie

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana sposobu rozliczania inwestycji

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

warunki pogodowe zalegający śnieg uniemożliwiają przeprowadzenie procedur odbiorowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana sposobu rozliczenia inwestycji.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 19285101,32 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy