Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„BUDOWA NOWEGO OBIEKTU GARAŻOWEGO Z ZAPLECZEM SOCJALNO-SANITARNO-BYTOWYM NA POTRZEBY JEDNOSTKI OSP W JELENIEJ GÓRZE” (zamówienie w formule „zaprojektuj i wybuduj”)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO JELENIA GÓRA

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 230821523

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: pl. Ratuszowy 58

1.4.2.) Miejscowość: Jelenia Góra

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-500

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL515 - Jeleniogórski

1.4.7.) Numer telefonu: +48 75 75 46 390

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@jeleniagora.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.jeleniagora.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2ae879e1-2e04-11ef-86d2-4e696a6d8c25

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00172198

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-26

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00374111

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„BUDOWA NOWEGO OBIEKTU GARAŻOWEGO Z ZAPLECZEM SOCJALNO-SANITARNO-BYTOWYM NA POTRZEBY JEDNOSTKI OSP W JELENIEJ GÓRZE” (zamówienie w formule „zaprojektuj i wybuduj”)

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie w formule „zaprojektuj i wybuduj” obiektu garażowego (wraz z zapleczem socjalno – sanitarno – bytowym) wyposażonego w wewnętrzne instalacje (wodno – kanalizacyjne, elektryczne, grzewcze, fotowoltaiczne, pompę ciepła, wentylacyjne) system odciągania spalin oraz zintegrowany system alarmowania i ochrony ludności, na potrzeby jednostki OSP w Jeleniej Górze przy ul. Wiejskiej 54.

Zamówienie realizowane jest w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych – Wstępna Promesa Nr Edycja6PGR/2023/1198/PolskiLad.

Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje:
1) Etap I – opracowanie dokumentacji projektowej na budowę obiektu garażowego z zapleczem socjalno – sanitarno – bytowym na potrzeby jednostki OSP w Jeleniej Górze przy ul. Wiejskiej 54, w oparciu o Program Funkcjonalno- Użytkowy (PFU) wraz z uzyskaniem wymaganych prawem decyzji i pozwoleń w tym uzyskanie pozwolenia na budowę.
2) Etap II – wykonanie robót budowlanych, na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, o której mowa w Etapie I wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na użytkowanie.
3) Działania informacyjne polegające na wykonaniu, dostawie i montażu tablicy informacyjnej o dofinansowaniu zadania z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych – Edycja 6 PGR.

Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia, w tym w załącznikach do opisu przedmiotu zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45216121-8 - Roboty budowlane w zakresie obiektów straży pożarnej

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262210-6 - Fundamentowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45321000-3 - Izolacja cieplna

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45233140-2 - Roboty drogowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-12

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): P&D Przemysław Drabik

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9880200048

4.3.3.) Ulica: Odrodzenia nr 3 lok. 2

4.3.4.) Miejscowość: Brzeg

4.3.5.) Kod pocztowy: 56-120

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2214000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00455318/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-01-23

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedłużenie terminu opracowania dokumentacji projektowej oraz uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Przedłuża się termin opracowania dokumentacji projektowej oraz uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę o 2 miesiące. Wobec czego zmienia się treść § 2 umowy, który otrzymuje brzmienie:
"1. Planowany termin wykonania całości przedmiotu zamówienia tj. przedmiotu umowy ustala się do 16 miesięcy licząc od daty zawarcia niniejszej umowy, tj. do dnia 12.12.2025 r. (data uzyskania pozwolenia na użytkowanie) przy uwzględnieniu, iż:
1) w terminie do 8 miesięcy licząc od daty zawarcia niniejszej umowy Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć dokumentację projektową oraz uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę, tj. do dnia 14.04.2025 r.;
2) w terminie do 7 miesięcy od daty podpisania protokołu odbioru dokumentacji projektowej i uzyskania decyzji pozwolenia na budowę, Wykonawca zobowiązany jest zakończyć wykonanie robót budowlanych tj. do dnia 14.11.2025 r. (data podpisania protokołu odbioru końcowego robót budowlanych);
(...).

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmieniono wynagrodzenie Wykonawcy uwzględniając zakres i wartość robót wynikający z Protokołu Konieczności Nr 1 z dnia 16.07.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Zmienia się wynagrodzenie Wykonawcy uwzględniając zakres i wartość robót wynikający z Protokołu Konieczności Nr 1 z dnia 16.07.2025 r. Wynagrodzenie wzrasta o kwotę 220 244,16 PLN, wobec czego §7 ust. 2 i ust. 4 Umowy otrzymuje brzmienie:
"2. Wynagrodzenie ryczałtowe ustalone na podstawie ceny oferty wynosi brutto 2 434 244,16 PLN (słownie złotych: dwa miliony czterysta trzydzieści cztery tysiące dwieście czterdzieści cztery 16/100), łącznie z należnym podatkiem 23%VAT, z czego:
1) cena dokumentacji projektowej wynosi brutto 178 350,00 PLN.
4. Kwota udziału własnego, stanowiąca środki finansowe Zamawiającego przeznaczone na realizację Inwestycji, wynosi brutto 434 244,16 PLN (słownie złotych: czterysta trzydzieści cztery tysiące dwieście czterdzieści cztery 16/100).”

5.4.6.) Wartość zmiany: 220244,16

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedłużenie terminu zakończenia wykonania robót budowlanych oraz terminu wykonania całości przedmiotu zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Przedłuża się termin zakończenia wykonania robót budowlanych oraz termin wykonania całości przedmiotu zamówienia o 6 dni. Wobec czego zmienia się treść § 2 umowy, który otrzymuje brzmienie:
"1. Planowany termin wykonania całości przedmiotu zamówienia ustala się do dnia 18.12.2025 r. (data uzyskania pozwolenia na użytkowanie) przy uwzględnieniu, iż:
1) w terminie do 8 miesięcy licząc od daty zawarcia niniejszej umowy Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć dokumentację projektową oraz uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę, tj. do dnia 14.04.2025 r.;
2) w terminie do dnia 20.11.2025 r. Wykonawca zobowiązany jest zakończyć wykonanie robót budowlanych (data podpisania protokołu odbioru końcowego robót budowlanych);
(...).

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2434244,16 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE