Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa nowego obiektu usługowo- handlowego wraz z niezbędną infrastrukturą , położonego w Międzyzdrojach ,dz.nr 165,
obr. Woliński Park Narodowy ,gm. Międzyzdroje

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIĘDZYZDROJE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811685591

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Plac Ratuszowy 1

1.4.2.) Miejscowość: Międzyzdroje

1.4.3.) Kod pocztowy: 72-500

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL428 - Szczeciński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@miedzyzdroje.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.miedzyzdroje.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-afdaf6c2-687a-428c-894a-e5b16c2238a5

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00257547

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-02

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00572882

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa nowego obiektu usługowo- handlowego wraz z niezbędną infrastrukturą , położonego w Międzyzdrojach ,dz.nr 165,
obr. Woliński Park Narodowy ,gm. Międzyzdroje

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest:
Wykonanie prac budowlanych polegających na budowie nowego obiektu usługowo- handlowego z niezbędną infrastrukturą, położonego w Międzyzdrojach, dz. nr 165, obr. Woliński Park Narodowy, gm. Międzyzdroje.

W ramach zadania wykonane zostaną następujące roboty budowlane:

1) Rozwiązania architektoniczno – budowlane.
Budowa obiektu usługi handlu z toaletą, niepodpiwniczonego, o 1 kondygnacji nadziemnej. Budynek przykryty jest dachem dwuspadowym. W pawilonie projektowana jest usługa handlu wraz z toaletą ogólnodostępną.
3) Fundamenty.
Posadowienie należy dostosować pod technologię wybranego wykonawcy konstrukcji
obiektu. Zakłada się posadowienie za pomocą ław fundamentowych.
4) Ściany.
Zakłada się realizację obiektu z zastosowaniem płyt warstwowych na podkonstrukcji z
ramy stalowej.
5) Dach.
dach w konstrukcji z płyt warstwowych montowanych do podkonstrukcji stalowej.
6) Wentylacja.
W budynku projektuje się wentylację grafitacyjną wspomaganą mechanicznie przez
2 wentylatory nasadowe.
7) Wyposażenie budowlano – instalacyjne
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
- Instalacja wodociągowa.
- Kanalizacja sanitarna.
- Instalacja pompy ciepła.
- Instalacja elektryczna, oświetleniowa wraz z fotowoltaiką.
- wentylacja wspomagana mechanicznie


Po stronie Wykonawcy leży powiadomienie dyspozytorów sieci: wod-kan, energetycznych, gazowych i innych jeżeli występują o planowanej dacie rozpoczęcia inwestycji, posiadających swoje uzbrojenie w granicach pasa drogowego.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi projekt budowlano - wykonawczy, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót i na tej podstawie należy wycenić ofertę. Przedmiot zamówienia obejmuje także wszystkie inne czynności, wyraźnie niewyspecyfikowane w opisie przedmiotu zamówienia, które z przyczyn technicznych, technologicznych lub organizacyjnych, są lub staną się niezbędne do wykonania robót opisanych w dokumentacji technicznej i w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, w tym między innymi koszty istniejących nawierzchni wraz z urządzeniami naziemnymi uzbrojenia podziemnego z dostosowaniem do poziomu projektowanej nawierzchni zjazdów, naprawy cokołów ogrodzeniowych wynikające z obniżenia lub podwyższenia terenu przyległego do istniejących ogrodzeń, obramowania chodnika na całej jego długości przy pomocy obrzeży chodnikowych, usunięcie ewentualnych kolizji nowo budowanych sieci kanalizacji sanitarnej, wodnej z istniejącą infrastrukturą podziemną, wykonanie przełączenia, przyłączenia istniejącej infrastruktury do nowo budowanych sieci. W przypadku usuwania kolizji lub likwidacji sieci, przyłączy wod-kan zarówno zinwentaryzowanych jak i nie zinwentaryzowanych a kolidujących z nowo budowaną infrastrukturą należy zdemontować lub zabezpieczyć pozostające elementy infrastruktury, należy połączyć z istniejącymi przyłączami, odbiorów, atestów, prób, przygotowanie dokumentacji powykonawczej, zamiennej.

Zwraca się uwagę, iż przy wynagrodzeniu ryczałtowym przedmiar robót nie jest podstawą do określenia zakresu robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia. Zawarte w przedmiarze pozycje mają być jedynie pomocą w kalkulacji kosztów inwestycji, wobec tego jest on jedynie dokumentem wspomagającym wycenę przedsięwzięcia.

W razie różnicy w treści dokumentów przyjmuje się, że Wykonawca uwzględnił w cenie oferty wszystkie posiadane informacje o przedmiocie zamówienia, a w razie sprzeczności pomiędzy dokumentami, co do zakresu zamówienia przyjmuje się, że Wykonawca uwzględnił w cenie oferty najszerszy możliwy zakres wynikający z jakiegokolwiek udostępnionego dokumentu, w tym odpowiedzi na pytania i zmian treści wskazanych wyżej dokumentów.
Materiały uzyskane z rozbiórki konstrukcji lub części robót, za wyjątkiem odpadów powstałych w trakcie wykonywania robót, stanowią własność Zamawiającego i Wykonawca winien przedsięwziąć wszelkie środki ostrożności niezbędne dla ich zachowania zgodnie z pisemną dyspozycją Zamawiającego.
W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”.
Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, nie gorsze niż wymienione w opisie przedmiotu zamówienia. Ewentualne wskazanie w opisie przedmiotu zamówienia znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu ma jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne o tym samym poziomie technologicznym, wydajnościowym i funkcjonalnym zgodnie z założonym opisem przedmiotu zamówienia. Wszystkie ewentualne nazwy własne i marki handlowe elementów budowlanych, systemów, urządzeń i wyposażania zawarte w SWZ oraz dokumentacji projektowej, zostały użyte w celu sprecyzowania oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Zamawiający informuje, że dopuszcza składanie ofert, w których poszczególne urządzenia bądź materiały wymienione w dokumentacji projektowej oraz przedmiarze robót mogą być zastąpione urządzeniami bądź materiałami równoważnymi. Poprzez pojęcie materiałów i urządzeń równoważnych należy rozumieć materiały gwarantujące realizację robót zgodnie z założeniami SWZ oraz zapewniające uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji SWZ oraz przedmiarze robót. Równoważne produkty i urządzenia muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania zgodnie z obowiązującym prawem.

Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisanym za pomocą norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp.
Wykonawca opracuje szczegółowy harmonogram rzeczowo-finansowego realizacji robót i przekaże Zamawiającemu w terminie do 5 dni po zawarciu niniejszej umowy. W harmonogramie realizacji umowy Wykonawca przedstawia wartości, terminy i czas wykonywania poszczególnych elementów prac obejmujących roboty budowlane. Harmonogram akceptuje Zamawiający.

3.9.) Główny kod CPV: 45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45262520-2 - Roboty murowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-12-18

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Budowlana „FOGT” Eugeniusz Fogt

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 855 000 28 18

4.3.4.) Miejscowość: Świnoujście

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 348319,99 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00676679/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-05-18

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 1 do umowy wskazujący wartość brutto ( bez zmiany wynagrodzenia Wykonawcy)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Z uwagi na ocenę oferty przetargowej Wykonawcy w wartości brutto, zawarto aneks nr 1 do umowy, który wskazuje wyłącznie wartość brutto ( bez zmiany wynagrodzenia Wykonawcy) jako wartość łączną oraz z rozbiciem na lata 2024- 2025. Zmiany dokonano na podstawie § 16 ust. 1 umowy, oświadczając jednocześnie, że wprowadzana zmiana nie jest istotna w rozumieniu art. 454 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, toteż możliwość jej wprowadzenia nie jest ograniczona przepisami tej ustawy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 353279,99 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy