Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa obiektów rekreacyjno – turystycznych na terenie Gminy Kamieńsk

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Kamieńsk

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590648280

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Wieluńska 50

1.4.2.) Miejscowość: Kamieńsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 97-360

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@kamiensk.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.kamiensk.com.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0881785a-d634-11ee-a3b5-e25d731b0da9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00331864

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-17

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00223692

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa obiektów rekreacyjno – turystycznych na terenie Gminy Kamieńsk

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

I. Przedmiotem zamówienia jest realizacja w systemie „zaprojektuj i wybuduj” zadania pn. „Budowa obiektów rekreacyjno – turystycznych na terenie Gminy Kamieńsk”. W ramach realizacji zadania Wykonawca zobowiązany jest do:
1. Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej oraz uzyskania wymaganych uzgodnień, opinii i decyzji.
2. Uzyskania prawomocnych pozwoleń na budowę.
3. Wykonanie robót budowlanych obejmujących w szczególności:
1) Roboty rozbiórkowe w szczególności rozbiórki fundamentów po istniejących budynkach i obiektach, frezowanie nawierzchni asfaltowej, rozbiórki podbudowy z kruszyw
2) Roboty ziemne związane z budową parkingu oraz z wykonaniem instalacji sanitarnych i elektrycznych
3) Nawierzchnie w szczególności parkingu, zjazdów, ciągów pieszo – jezdnych z kostki betonowej, tras biegowo – spacerowych z miału kamiennego lub kwarcytowego, utwardzeń przy tężniach z kostki betonowej a’la granit, boiska do piłki siatkowej plażowej
4) Budowę tężni solankowej wraz z instalacjami technicznymi, pierwszym napełnieniem solanką oraz rozruchem technologicznym
5) Budowę toalety, pawilonu wprowadzającego, obiektów małej architektury oraz altan
6) Roboty branży sanitarnej oraz elektrycznej
4. Przeprowadzenie prób i badań wymaganych dla sieci i obiektów.
5. Przygotowanie dokumentów związanych z oddaniem wybudowanych obiektów do użytkowania.
6. Przeprowadzenie szkolenia osób wskazanych przez Zamawiającego z obsługi i użytkowania wybudowanych obiektów.
7. Wykonanie innych czynności niezbędnych do zrealizowania zobowiązań określonych w punktach poprzedzających oraz PFU.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Program funkcjonalno – użytkowy wraz z załącznikami.
II. Zamawiający wymaga by czynności w zakresie wykonania usług projektowania oraz robót branży konstrukcyjno – budowlanej, branży sanitarnej, branży elektrycznej oraz branży drogowej wykonywane były przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę, Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. - Kodeks pracy (t.j.: Dz. U. z 2023r. poz. 1465 ze zm.). Osoby wymienione w zdaniu pierwszym nie mogą wykonywać żadnych czynności na Terenie budowy bez zatrudnienia w ramach stosunku pracy u Wykonawcy, Podwykonawców robót lub usług. Wymaganie to nie dotyczy projektantów, kierownika budowy,
kierowników robót, dostawców materiałów na budowę, geodetów, osób wykonujących usługi sprzętowe i transportowe, o ile czynności te nie stanowią stosunku pracy na gruncie przepisów Kodeksu pracy (np. samozatrudnienie).
III. Przed rozpoczęciem robót Wykonawca zobowiązany jest:
• oznakować teren budowy (tablice informacyjne, ostrzegawcze),
• powiadomić właścicieli działek sąsiednich i ewentualne osoby przebywające na działkach sąsiednich o prowadzonych robotach,
IV. Prace uzupełniające wymagane przez Zamawiającego:
1) Wykonanie pełnej obsługi geodezyjnej inwestycji
2) Wykonanie dokumentacji odbiorowej w języku polskim z podziałem na branże (oprawionej w segregatory z szczegółowym spisem treści) zawierającej co najmniej:
a) pozwolenie na użytkowanie lub zgłoszenie do użytkowania do PINB przyjęte bez sprzeciwu,
b) oryginał/kserokopię dziennika budowy,
c) mapy geodezyjne powykonawcze z pieczątkami potwierdzającymi wniesienie do zasobu geodezyjnego przez Ośrodek Dokumentacji Kartograficznej i Geodezyjnej,
d) oryginał pisemnego oświadczenia Kierownika Budowy:
• o wykonaniu robót zgodnie z projektem budowlanym, ostateczną decyzją Pozwolenia na budowę oraz ustawą Prawo budowlane,
• o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku Terenu budowy, a także dróg, ulic, sąsiednich nieruchomości, budynków i/lub lokali,
• o odpowiednim zagospodarowaniu Terenów przyległych do budowy umożliwiającym właściwą eksploatację wybudowanego obiektu.
e) zestawienie wbudowanych materiałów wraz z dokumentami potwierdzającymi dopuszczenie ich do stosowania na terenie Rzeczpospolitej Polskiej,
f) oryginał/kopię dokumentacji projektowej powykonawczej - podpisanej przez Kierownika Budowy/Kierowników Robót,
g) wykaz zmian istotnych (jeżeli miały miejsce) z załącznikiem graficznym, podpisany przez Kierownika Budowy, Kierownika Robót odpowiedniego do charakterystyki
branży, której dotyczy zmiana, Inspektora Nadzoru, Projektanta, wraz z dokumentami potwierdzającymi prawidłową legalizację tych zmian,
h) protokoły z badań wykonanych w trakcie realizacji prac budowlanych,
i) wersję elektroniczną dokumentów odbiorowych oraz dokumentacji powykonawczej (inwentaryzacja w formacie pdf.) na płycie CD/DVD lub innym nośniku danych.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

44211100-3 - Budynki modułowe i przenośne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-04-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): FIBA s.c. Grzegorz Piwnik, Piotr Iskrzyński

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: PIOTR ISKRZYŃSKI DETAL – NIP: 772-211-04-05; GRZEGORZ PIWNIK INVEST – NIP: 772-140-53-40

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 772-240-35-73

4.3.4.) Miejscowość: Ładzice; Stobiecko Szlacheckie 158

4.3.5.) Kod pocztowy: 97-561

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 5888883,30 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00307653/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-26

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 7

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana formy prawnej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana preambuły umowy z FIBA s.c. Grzegorz Piwnik, Piotr Iskrzyński na FIBA BUDOWNICTWO Sp. z o.o.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego na wniosek o warunki zabudowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu opracowania dokumentacji projektowej z 4 miesięcy na 6 miesięcy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedłużający się proces uzgodnieniowy dokumentacji

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu opracowania dokumentacji projektowej z 6 miesięcy na 9 miesięcy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zaprojektowania parkingu rowerowego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie zakresu robót o doprojektowanie parkingu rowerowego oraz zmiana terminu opracowania dokumentacji projektowej z 9 miesięcy na 10 miesięcy

5.4.6.) Wartość zmiany: 2460,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót budowlanych związanych z budową parkingu rowerowego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie zakresu robót budowlanych o budowę parkingu rowerowego

5.4.6.) Wartość zmiany: 189405,24

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót budowlanych związanych z budową zdroju wody pitnej oraz dodatkowych robót branży elektrycznej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie zakresu robót budowlanych o budowę zdroju wody pitnej oraz dodatkowe roboty branży elektrycznej

5.4.6.) Wartość zmiany: 109605,30

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót budowlanych związanych z dostawą i montażem napisu "Wrzoski" oraz blokad parkingowych, montażem szlabanu w nowej lokalizacji oraz dodatkowych robót branży elektrycznej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie zakresu robót budowlanych o dostawę i montaż napisu "Wrzoski" oraz blokad parkingowych, montaż zdemontowanego szlabanu w nowej lokalizacji oraz dodatkowe roboty branży elektrycznej

5.4.6.) Wartość zmiany: 35368,65

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 6225722,49 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy