Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa żłobka na terenie świetlicy wiejskiej w m. Długa Szlachecka w gm. Halinów

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Halinów

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013269172

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Spółdzielcza

1.4.2.) Miejscowość: Halinów

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-074

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: halinow@hallinow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.halinow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4f60ed10-0638-11ec-b885-f28f91688073

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00335746

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/BZP 00160452/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa żłobka na terenie świetlicy wiejskiej w m. Długa Szlachecka w gm. Halinów

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty polegające na wykonaniu:
Wykonanie kompleksowej realizacji zadania inwestycyjnego w formule „ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ” pn.: „Budowa żłobka na terenie świetlicy wiejskiej w m. Długa Szlachecka w gm. Halinów” zgodnie z załącznikami od nr 6.1 i nr 6.2
Etap projektowania obejmuje: opracowanie pełnej dokumentacji budowlanej i technicznej wraz z uzyskaniem wymaganych prawem zezwoleń i decyzji administracyjnych niezbędnych do realizacji robót budowlanych objętych niniejszym zamówieniem. W ramach tego etapu, Wykonawca jest zobowiązany do opracowania pełnobranżowej (tj. obejmującej wszystkie konieczne branże budowlane) dokumentacji projektowej i technicznej w zakresie budowy budynku wraz elementami zagospodarowania terenu. Dokumentacja budowlana (obejmująca m.in.: projekt budowlany, projekt wykonawczy, STWiOR) będzie realizowana w oparciu o Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowiący załącznik nr 6.1 oraz Koncepcję stanowiącą załącznik nr 6.2.
Etap wykonawstwa robót budowlanych obejmuje: wykonanie robót budowlanych (zgodnie z opracowaną i zatwierdzoną dokumentacją budowlaną i techniczną) polegających na budowie budynku, wykończeniu i wyposażeniu opisanym w załącznikach do PFU wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego.

UWAGA!

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w:
Załącznik nr 6.1 Dokumentacja projektowa - Program Funkcjonalno Użytkowy wraz z załącznikami,
Załącznik nr 6.2 Dokumentacja projektowa - Koncepcja,

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71351910-5 - Usługi geologiczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2021-10-08

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Comfort-Therm Łukasz Krawczyk

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Comfort-Therm Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5671734430

4.3.3.) Ulica: Wróblewo-Osiedle 11/17

4.3.4.) Miejscowość: Naruszewo

4.3.5.) Kod pocztowy: 09-152

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4380030,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2021/BZP 00226849/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-09-23

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 9

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podstawa § 19 ust. 2 pkt 12 oraz na podstawie art. 48 ust. 1 pkt 4b ustawy z dni 7 października 2022 z zmianie niektórych ustaw (specustawa)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana zapisów w § 6 ust. 1 umowy w zakresie terminów realizacji - wydłużenie zakończenia umowy o 5 miesięcy (tj. 25/26 miesięcy)

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podstawa § 19 ust. 29 i 33 uowy oraz na podstawie art. 48 ust. 1 pkt 1 oraz ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 7 października 2022 r. o zmianie niektórych ustaw (specustawa)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana zapisów § 10 ust. 1 umowy w zakresie zwiększenia wynagrodzenia do kwoty 5 126 030,00 zł (o waloryzację w kwocie 746 000,00 zł) - opis w pkt 3. 1) 1.

5.4.6.) Wartość zmiany: 746000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podstawa § 19 ust. 7 pkt 3 umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana zapisów § 10 ust. 1 umowy w zakresie zwiększenia wynagrodzenia do kwoty 5 490 772,66 zł (o kwotę 364 742,66 zł) - opis w pkt 3. 1) 2.

5.4.6.) Wartość zmiany: 364742,66

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podstawa § 19 ust. 2 pkt 6) Umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana zapisów § 6 ust. 1 pkt 4) w zakresie terminów realizacji - wydłużenie terminu do 29.12.2023 r.
zmiana zapisów § 6 ust. 1 pkt 5 w zakresie jego usunięcia

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podstawa § 19 ust. 2 pkt 6 umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana zapisów § 6 ust. 1 pkt 4 w zakresie terminów realizacji - wydłużenie terminu do 29.02.2024 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podstawa § 19 ust. 2 pkt 6 umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana zapisów § 6 ust. 1 pkt 4 w zakresie terminów realizacji - wydłużenie terminu do 31.05.2024 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podstawa § 19 ust. 2 pkt 6 umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana zapisów § 6 ust. 1 pkt 4 w zakresie terminów realizacji - wydłużenie terminu do 31.07.2024 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podstawa § 19 ust. 2 pkt 6 umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana zapisów § 6 ust. 1 pkt 4 w zakresie terminów realizacji - wydłużenie terminu do 31.08.2024 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podstawa § 19 ust. 2 pkt 1 umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana zapisów § 6 ust. 1 pkt 4 w zakresie terminów realizacji - wydłużenie terminu do 30.09.2024 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 5355413,81 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy