Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa żłobka w Lubaszu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Lubasz

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 570791106

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Chrobrego 37

1.4.2.) Miejscowość: Lubasz

1.4.3.) Kod pocztowy: 64-720

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL411 - Pilski

1.4.7.) Numer telefonu: 672556012

1.4.8.) Numer faksu: 672556462

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: lubasz@wokiss.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.lubasz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-80a64c85-7e5f-42e6-8561-07f9cd6330b5

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00309218

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-06-25

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00097938

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zamówienie dofinansowane przez Unię Europejską na zadanie polegające na tworzeniu miejsc opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „Aktywny Maluch” 2022-2029 współfinansowanego z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności (KPO), z Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach priorytetu 3 programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa żłobka w Lubaszu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1.Nazwa postępowania:
Przedmiot zamówienia obejmuje realizację zadania pn. „Budowa żłobka w Lubaszu” - wraz z jego wyposażeniem w zakresie wskazanym w PFU w formule zaprojektuj i wybuduj.
Zadanie dofinansowane jest w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022-2029.
Beneficjentem dofinansowania jest Zamawiający - Gmina Lubasz.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) stanowiący załącznik nr 1 do SWZ oraz wzór umowy stanowiący załącznik nr 9 do SWZ.
3. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania zamówienia zgodnie z zakresem wynikającym z postanowień SWZ oraz złożonej oferty. Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z zasadami najnowszej wiedzy technicznej, sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami i normami.
4. 1. Przedmiot zamówienia obejmuje:
a) w zakresie dokumentacji projektowej:
• opracowanie mapy do celów projektowych,
• koncepcję układu funkcjonalno – użytkowego,
• projekt architektoniczno – budowlany,
• pełnobranżowy projekt techniczny,
• pełnobranżowy projekt wykonawczy,
projekt wizualizacji wnętrz z min. trzema widokami wszystkich poszczególnych pomieszczeń,
• Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót (STWiR),
• kosztorys inwestorski,
• kosztorys ofertowy („ślepy”),
• przedmiar Robót,
• uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.
b) budowę żłobka w Lubaszu.
c) Wyposażenie żłobka w Lubaszu.
d) Uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego prawomocnego pozwolenia na użytkowanie powstałego żłobka.
5. Przedmiot zamówienia będzie realizowany zgodnie z opracowanym przez wykonawcę i zatwierdzonym przez zamawiającego Harmonogramem Robót (HR), określającym kolejność i terminy realizacji prac projektowych oraz robót budowlanych oraz pozostałych prac zgodnie z postanowieniami wzoru umowy, w szczególności z uwzględnieniem technologii wynikających z PFU i dokumentacji projektowej, zasad sztuki budowlanej oraz aktualnej wiedzy technicznej.
Harmonogram robót musi mieścić obejmować następujące ramy zadaniowo – czasowe tj.
1) prace koncepcyjno – uzgodnieniowe – do miesiąca od dnia podpisania umowy,
2) prace projektowe – do 4 miesięcy od podpisania umowy – wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę,
3) budowa żłobka – stan surowy zamknięty do 7 miesięcy od dnia podpisania umowy,
4) uzgodnienie - z Zamawiającym wyposażenia żłobka do 8 miesięcy od dnia podpisania umowy,
5) zakończenie prac budowlanych do 11 miesięcy od dnia podpisania umowy,
6) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie w terminie do 12 miesięcy od dnia podpisania umowy.
HR będzie podlegał zatwierdzeniu przez zamawiającego.
6. Wykonawca zobowiązany jest we własnym zakresie i na własny koszt zapewnić media niezbędne do realizacji robót będących przedmiotem zamówienia, a także do utrzymania zaplecza socjalnego i ponosić we własnym zakresie wszelkie koszty z tym związane.
7. Powołanie się w dokumentacji postępowania na określonych producentów, wykonawców lub dostawców – jeżeli wystąpi - ma charakter przykładowy i dotyczy wyłącznie parametrów technicznych, standardu i charakterystyki urządzeń i materiałów przyjętych w PFU (wynikających z rozwiązań projektowych) i nie jest zobowiązaniem do wyboru tych producentów jako dostawców lub wykonawców. Wszelkie odwołania do materiałów, elementów, systemów konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne, tj. posiadające parametry techniczne i jakościowe gwarantujące realizację przedmiotu zamówienia zgodnie z PFU, wzorem umowy jak również zgodnie z przepisami prawa i zasadami najnowszej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej zapewniające uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych niż założone w PFU.
8. W przypadku wystąpienia w dokumentacji postępowania odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 Ustawy Pzp, dopuszcza się rozwiązania równoważne pod warunkiem, że wykonawca udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104-107 Ustawy, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia oraz zapewniają osiągnięcie parametrów zakładanych w PFU.
9. Ilekroć w opisie przedmiotu zamówienia występują odniesienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych dodaje się po ich brzmieniu zwrot „lub równoważne”.
10. W przypadku zaoferowania przez wykonawcę materiałów, elementów, systemów lub rozwiązań równoważnych na wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania równoważności oferowanych rozwiązań. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą wykazu rozwiązań równoważnych oraz stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia spełniają wymagania określone przez zamawiającego. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty.

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71223000-7 - Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Metrolog Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7631861838

4.3.3.) Ulica: Kościuszki 97

4.3.4.) Miejscowość: Czarnków

4.3.5.) Kod pocztowy: 64-700

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1584240,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00250768/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-05-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Do prawidłowego wykonania zadania i uzyskania pozwolenia na użytkowanie koniecznym stało się zaprojektowanie i wybudowanie drogi przeciwpożarowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Do prawidłowego wykonania zadania i uzyskania pozwolenia na użytkowanie koniecznym stało się zaprojektowanie i wybudowanie drogi przeciwpożarowej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 376998,69

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1961238,69 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy