Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Budowa żłobka w Trzebiatowie”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA TRZEBIATÓW

1.2.) Oddział zamawiającego: Urząd Miejski w Trzebiatowie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811684611

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Rynek 1

1.4.2.) Miejscowość: Trzebiatów

1.4.3.) Kod pocztowy: 72-320

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL428 - Szczeciński

1.4.7.) Numer telefonu: 913872984

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@trzebiatow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.trzebiatow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6af6154d-1053-4c6d-9839-3421ec5a98ff

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00303044

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-06-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00101294

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Dofinansowano z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności zwanego dalej „KPO” oraz ze środków budżetu państwa na finansowanie podatku VAT w ramach Programu Aktywny Maluch 2022-2029

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Budowa żłobka w Trzebiatowie”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa obiektu użyteczności publicznej - żłobka w Trzebiatowie, wraz z zagospodarowaniem terenu i przyłączami (przyłącze wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz zewnętrzna instalacja wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, gazowa i energetyczna).
2. Lokalizacja inwestycji: ul. Długa 11, działka nr 32, obręb Trzebiatów - 6, gmina: Trzebiatów, powiat gryficki, woj. zachodniopomorskie.
3. Budynek objęty inwestycją jest budynkiem dwukondygnacyjnym (parterowym z poddaszem). Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej z elementami żelbetowymi. Na obiekt składają się dwie części obiektu: wysoka i niska. Część wysoką tworzą 3 segmenty budynku (wejście główne do żłobka oraz 2 sale pobytu dla dzieci). Pozostały budynek stanowi część niska budynku. Geometria dachu – dach dwuspadowy na części wysokiej (spadek 45°) oraz dach płaski na części niskiej (spadek 2°).
4. Wybrane charakterystyczne parametry obiektu budowlanego:
- powierzchnia zabudowy - 419,40 m2,
- powierzchnia użytkowa - 401,93 m2,
- kubatura brutto - 2044,40 m3,
- kubatura netto - 1382,34 m3.
5. Wykonawca wykona roboty budowlane zgodnie ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ oraz zgodnie z informacjami zawartymi w rozdziale V SWZ "Opis przedmiotu zamówienia".

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45262310-7 - Zbrojenie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421132-8 - Instalowanie okien

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-24

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE "IN-TECH" JANUSZ PAPROCKI

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 330033700

4.3.3.) Ulica: Drawska, nr 54

4.3.4.) Miejscowość: Świdwin

4.3.5.) Kod pocztowy: 78-300

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4100000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00221767/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-06-03

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Zaszła potrzeba poprawienia niezawodności systemu wentylacji przy wprowadzeniu jednostek dla poszczególnych stref, tj. sal dla dzieci, zaplecza kuchni, pom. administracyjnych. Pozwoli to na poprawę efektywności energetycznej obiektu, redukcję długości kanałów i niższe zużycie energii elektrycznej i cieplnej. Ponadto pozwoli to na rezygnację z kanałów prowadzonych na dachu i wyeliminuje powstawanie mostków termicznych, kondensację pary wodnej i zawilgocenia warstw dachowych, ułatwi konserwację i dostęp serwisu do urządzeń.
2. Stwierdzono potrzebę zmian mających na celu ułatwienie konserwacji i utrzymania obiektu .
3. Postanowiono skorygować trasę ogrodzenia, tak aby zachować część ogrodzenia istniejącego.
4. Konieczność zmiany wysokości kilku skrzydeł drzwiowych, z uwagi na konstrukcję wieńca oraz dostępności u producenta stolarki.
5. Zaszła konieczność poprawy bezpieczeństwa rozwiązań komunikacji na dachu, z myślą o konserwacji dachu i opierzeń.
6. Korekta trasy instalacji gazu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Dokonano zmiany rozwiązania wentylacji. W ramach zmian nieistotnych wykonawca zobowiązał się do wykonania dokumentacji zamiennej.
2. Zastosowano rozwiązanie zamienne wierzchniej warstwy elewacji panelu na rąbek na elewację z tynku mineralnego w kolorze RAL 8004 oraz odprowadzenia wód deszczowych (systemu rynnowego), w celu poprawy akustyki obiektu i poprowadzenie rur spustowych po elewacji, co ułatwi konserwację i utrzymanie obiektu. Uzyskano oszczędności.
3. Skorygowano trasę ogrodzenia, zachowując części istniejącego ogrodzenia zgodnie z uzgodnieniami z zamawiającym. Uzyskano oszczędności.
4. Dokonano zmiany wysokości wybranych skrzydeł drzwiowych.
5. Dokonano zmiany technologii wykonania systemu izolacji dachu płaskiego na wykonanie w technologii termoplastycznej na gorąco. Zmiana nie powoduje wzrostu ceny.
6. Korekta trasy instalacji gazu (zmiana nieistotna), zgodnie z warunkami Zakładu Gazowniczego w Szczecinie.

5.4.6.) Wartość zmiany: 135490,43

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Stwierdzono konieczność wydzielenia z pomieszczenia gospodarczego na parterze - pomieszczenia dla rozdzielni elektrycznej, ze względu na osobną strefę pożarową, bezpieczeństwo obiektu i osób pracujących w obiekcie żłobka.
2. Z uwagi na bezpieczeństwo dzieci, stwierdzono konieczność wykonania instalacji domofonowej.
3. Zabudowa elementów wyniesionych ponad dach nie była zawarta w dokumentacji projektowej.
4. Stwierdzono zasadność wykonania ław kominiarskich na dachu obiektu, ze względu na konieczność eksploatacyjną przewodów kominowych i dokonywanie przeglądów przez zakład kominiarski i przeglądy obiektu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Wydzielono z pomieszczenia gospodarczego na parterze, pomieszczenie dla rozdzielni elektrycznej.
2. Wykonano instalację domofonową wraz z osprzętem i uruchomieniem.
3. Wykonano roboty związane z obudową kominów wentylacyjnych ponad dachem.
4. Wykonano roboty związane z wykonaniem ław kominiarskich na dachu obiektu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 40796,09

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4276286,52 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy