Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa Ogniska Pracy Pozaszkolnej w Mikołowie przy ul.Żwirki i Wigury .

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Mikołowski reprezentowany przez Zarząd Powiatu

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276255016

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Żwirki i Wigury 4a

1.4.2.) Miejscowość: Mikołów

1.4.3.) Kod pocztowy: 43-190

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22C - Tyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: kancelaria@mikolowski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mikolowski.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-34a79926-da8f-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00389418

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-08-25

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00172650/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa Ogniska Pracy Pozaszkolnej w Mikołowie przy ul.Żwirki i Wigury .

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
1.1 Przedmiotem zamówienia jest budowa Ogniska Pracy Pozaszkolnej przy ul. Żwirki i Wigury w Mikołowie jako obiektu użyteczności publicznej, na działkach o numerach ewidencyjnych: część działki 2496/59 oraz działki 2557/59. Ponadto planuje się ukształtowanie i wykonanie utwardzenia terenu, oświetlenie i wykonanie monitoringu wokół budynku. Budynek zlokalizowany będzie w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącego budynku Starostwa Powiatowego.
1.2. Forma architektoniczna nowopowstałego obiektu: Budynek o zwartym układzie przestrzennym (jednoprzestrzenny) - plan budynku zamyka się w kwadracie z wycięciem na plac wejściowy. Całość zamknięta w trzech kondygnacjach nadziemnych. Forma współczesna, dynamiczna o surowym wyrazie, z charakterystycznymi opadającymi w kierunku placu wejściowego ścianami zewnętrznymi. Układ kondygnacji tarasowy - poszczególne kondygnacje wycofują się względem siebie tworząc obszerne tarasy
1.3. Program użytkowy: Budynek posiadać będzie trzy kondygnacje nadziemne. Główne wejście do budynku znajdować się będzie od strony północnej w sąsiedztwie placu wejściowego i trybunki; pozostałe wejścia do budynku zostaną zlokalizowane w północno-zachodniej i południowej części budynku. Na parterze budynku zlokalizowano obszerny hol wejściowy mieszczący szatnie i niedużą kawiarnię, stanowić on będzie foyer wejściowe do sali audytoryjnej zlokalizowanej tuż obok. Ponadto na parterze zostaną zlokalizowane pomieszczenia administracyjno - socjalne oraz techniczno - magazynowe. Piętro I zawierać będzie głównie sale zajęć dla dzieci o różnym przeznaczeniu Piętro II zawierać będzie dwie sale baletowe wraz z zapleczem szatniowym i magazynowym. Ponadto na piętrze I i II zlokalizowano zewnętrzne tarasy. Taras na piętrze pierwszym stanowić będzie ogólnodostępną przestrzeń publiczną dostępną od zewnątrz przez schody przy trybunie i od wewnątrz. Tarasy na drugim piętrze dostępne będą jedynie z wnętrza budynku. Komunikacja pionowa w budynku odbywać się będzie za pomocą dwóch klatek schodowych i windy. Klatka schodowa w południowej części obsługiwać będzie wszystkie kondygnacje budynku; zostanie wydzielona pożarowo i oddymiana. Klatka schodowa w północnej części łączyć będzie parter z pierwszym piętrem, zostanie wydzielona pożarowo i oddymiana. Winda obsługiwać będzie wszystkie kondygnacje budynku i zostanie przystosowana dla osób niepełnosprawnych (min. wym. kabiny 1,10 x 1,40m).
1.4 Podstawowe dane o konstrukcji budynku , wykończeniu budynku i otoczenie budynku :
1.4.1 Konstrukcja budynku jest mieszana murowano-żelbetowa monolityczna. Składa się z układu podłużnych i poprzecznych konstrukcyjnych ścian murowanych i żelbetowych grubości 24cm. Ściany murowane zaprojektowano z bloczków silikatowych. Lokalnie w miejscach największych koncentracji obciążeń w ścianach murowanych wprowadzono ukryte żelbetowe trzpienie. Nad otworami drzwiowymi w ścianach nośnych zaprojektowano monolityczne nadproża żelbetowe. Parawanowe ściany zewnętrzne zamykające tarasy zaprojektowano jako żelbetowe grubości 24cm.
1.4.2. Stropy i stropodachy monolityczne, żelbetowe.
1.4.3. W większości ściany działowe wykonane z bloczków silikatowych, murowane.
1.4.4. Ściany szybu dźwigu zaprojektowano jako żelbetowe grubości 16cm. Szyb dźwigu jest oddylatowany od konstrukcji budynku.
1.4.5. Zewnętrzna osłona budynku w formie fasady wentylowanej. Wykończenie stanowić będą panele z ażurowej siatki cięto-ciągnionej. Podkonstrukcja fasady wentylowanej z profili aluminiowych powinna stanowić pełny system jednego z producentów dostosowany do montażu siatek ażurowych.
1.4.6. Trybuna i schody zewnętrzne o konstrukcji żelbetowej. Powierzchnia trybuny i schodów (pozioma i pionowa) wykończona systemową posadzką żywiczną do bez - płytkowego wykańczania balkonów i tarasów. Siedziska z desek świerkowych, olejowane montowane na legarach tarasowych z PCV. Na trybunie zaprojektowano również donice z warstwą drenażową w postaci keramzytu i odwodnieniem do kanalizacji.
1.4.7. Stropodachy płaskie, o odwróconym układzie warstw, izolacja cieplna z polistrenu ekstrudowane XPS, hydroizolacja z membrany EPDM. Tarasy piętra pierwszego wykończone betonowymi płytami tarasowymi na regulowanych wspornikach tarasowych, miejscowo dach zielony. Tarasy piętra drugiego wykończone żwirem oraz miejscowo betonowymi płytami tarasowymi na regulowanych wspornikach tarasowych. Stropodach nad drugim piętrem wykończony żwirem.
1.4.8. Okna i fasady zewnętrzne aluminiowe, izolowane, współczynnik przewodzenia ciepła dla całego okna Uw≤0,9 [W/m2·K]. Montaż ciepły, przed licem muru. Drzwi zewnętrzne – aluminiowe i stalowe, współczynnik przewodzenia ciepła U≤1,3 [W/m2·K], okucia i zamki antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne obiektowe, aluminiowe i stalowe.
1.4.9. Fasady wewnętrzne stanowiące obudowę klatki schodowej należy wykonać w systemie fasady aluminiowej, szklenie w systemie bez - szprosowych, szklanych ścian przeciwpożarowych o odporności EI60. Drzwi w fasadach dymoszczelne, w klasie EIS30.
1.4.10. Materiały wykończeniowe powierzchni ścian różne, zgodnie z projektem architektury. Wszelkie elementy wykończenia nie mogą być wykonane z materiałów łatwo - zapalnych. Elementy drewniane należy zabezpieczyć do klasy palności B-s1,d0 lakierem bezbarwnym niezmieniającym koloru drewna.
1.4.11. W większości podłogi „pływające”, betonowe klasy min. C16/20 (B20) zbrojone siatką stalową fi 4mm oczko 10x10cm. Podłogi układane na warstwie styropianu EPS100 (podłoga na gruncie) i styropianu akustycznego EPS T (podłogi na stropach pięter). Podłogi oddylatowane od ścian i instalacji. Duże powierzchnie podłóg należy podzielić na mniejsze, zdylatowane pola o maks. wymiarach 6x6m. Podłoga w sali audytoryjnej wykonana w postaci zbrojonej płyty betonowej układanej na warstwie polistyrenu ekstrudowanego (XPS). We wszystkich pomieszczeniach (chyba, że rys. proj. wnętrz wskazują inaczej) należy zastosować listwy przypodłogowe aluminiowe, koloru czarnego, wys. 8cm.
1.4.12. Wycieraczki podłogowe przy głównych wejściach wyposażone w elementy czyszczące w postaci szczotek, umiejscowionych w aluminiowych profilach nośnych. Odporne na wodę, korozję i zmiany temperatur. Montaż we wpuście w posadzce ograniczonym ramą systemową. Posiadające atest wytrzymałościowy i PZH.
1.4.13. Wykończenie sufitów różne:
1.4.13.1. betonowe sufity, pozostawione niewykończone , do wykonania w technologii betonu architektonicznego o podwyższonych walorach estetycznych,
1.4.13.2. sufit rastrowy akustyczny o ukrytej konstrukcji nośnej i sufit rastrowy o ukrytej konstrukcji nośnej, wypełnienie z płyt ze skalnej wełny mineralnej gr. 22mm o wymiarach 60x60cm z krawędziami umożliwiającymi ukrycie konstrukcji nośnej,
1.4.13.3. systemowy sufit podwieszany zewnętrzny, wykończony płytami cementowymi do stosowania na zewnątrz budynków,
1.4.13.4. sufit listwowy z blachy stalowej, wysokość listwy 141mm, rozstaw listew w osiach 100mm, podkonstrukcja systemowa w kolorze czarnym, reakcja na ogień: A1,
1.4.13.5. sufit w kawiarni systemowy z listew z litego drewna łączony metalowymi poprzeczkami koloru czarnego,
1.4.14. Sala baletowa wykończona z trzech stron lustrami, przy lustrach drążek baletowy, podwójny, poręcz wykonana z drewna sosnowego.
1.4.15. Elementy małej architektury: stojaki na rowery, kosz na śmieci, donice ze stali węglowej gr 6mm, ocynkowanej i malowanej proszkowo, donice modułowe ze stali węglowej gr 6mm, ocynkowanej i malowanej proszkowo, ławki modułowe (ten sam system co donice) ze stali węglowej gr 6mm, ocynkowanej i malowanej proszkowo, - zgodnie z projektem technicznym architektury.
1.4.16. W projekcie zieleni i krajobrazu zaproponowano następujące nasadzenia: drzewa, krzewy w postaci grup i pojedynczych egzemplarzy, grupy bylin i roślin cebulowych.
1.5 Parametry budynku:
a) pow. terenu w granicach inwestycji 2378,00 m2
b) pow. chodników, dróg wewn., opasek żwirow. 738,41 m2
c) pow. zabudowy 1192,71 m2
d) pow. biologicznie czynna 446,88 m2
e) pow. całkowita całego budynku 2210,73m2
f) pow. całkowita parter 1171,89m2
g) . pow. całkowita piętro I 682,31m2
h) pow. całkowita piętro II 356,53m2
i) pow. użytkowa całego budynku 1760,20 m2
j) pow. użytkowa parter 929,32 m2
k) pow. użytkowa piętro I 533,26 m2
l) pow. użytkowa piętro II 297,62 m2
m) powierzchnia wewnętrzna 1968,00 m2
n) wysokość budynku: 13,65 m
o) grupa wysokości budynku średniowys. (SW)
p) kubatura 10 568 m3
q) budynek został zaliczony do kategorii ZL I i ZLIII
r) nie występują przestrzenie i strefy zagrożenia wybuchem
s) cały budynek będzie stanowił jedną strefę pożarową
t) budynek zaprojektowano w klasie „B” odporności pożarowej
u) kategoria obiektu (zgodnie z projektem budowlanym) IX

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

44112310-4 - Ścianki działowe

45432210-9 - Wykładanie ścian

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

44220000-8 - Stolarka budowlana

45443000-4 - Roboty elewacyjne

39000000-2 - Meble (włącznie z biurowymi), wyposażenie, urządzenia domowe (z wyłączeniem oświetlenia) i środki czyszczące

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-08-01

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Kurpas Inwestycje Sp. z o.o.

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: "Kurpas G&A" T.Kurpas spółka jawna

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6351857309,6351002298

4.3.4.) Miejscowość: Mikołów

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 24846000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00288312/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-01

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 6

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wprowadzenie danych inspektorów nadzoru

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana nie miala wpływu na opis zamówienia

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

waloryzacja wynagrodzenia zgodnie z art.436 ust.4 pzp

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Nie miała wplywu na opis przedmiotu zamówienia

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wykonanie dodatkowego zakresu rzeczowego i konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana sposobu zasilania instalacji c.o i wykonanie instalacji fotowoltaicznej

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wystąpienie robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

przedmiot zamówienia nie uległ zmianie

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

waloryzacja wynagrodzenia zgodnie z art.436 ust.4 pzp

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

opis przedmiotu zamówienia nie uległ zmianie

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wykonanie drogi pożarowej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

opis przedmiotu zamówienia nie uległ zmianie

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 27838727,04 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy