Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
BUDOWA OGRODU PROFESORSKIEGO

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000001519

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rakowicka 27

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-510

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dziewad@uek.krakow.pl; kurowska@uek.krakow.pl; zubelm@uek.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://przetargi.uek.krakow.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-be6d9f65-f303-11ed-9355-06954b8c6cb9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00261057

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-03

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00215933

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

BUDOWA OGRODU PROFESORSKIEGO

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.1 Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane , zgodnie z: Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót - zwaną dalej również - STWiOR (zał. nr 9 do SWZ), Przedmiarem robót (zał. nr 6 do SWZ) oraz Dokumentacją techniczną (zał. nr 10 do SWZ).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111213-4 - Roboty w zakresie oczyszczania terenu

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45212172-2 - Roboty budowlane w zakresie ośrodków rekreacyjnych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-08-09

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Landsca Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6783194270

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 987481,15 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00346793/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-04-25

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 6

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zważywszy na to, że zostały zgłoszone dodatkowe potrzeby w zakresie wyposażenia Ogrodu Profesorskiego Zamawiający powierza Wykonawcy wykonanie dodatkowego zakresu dostaw nieobjętych przedmiotem zamówienia podstawowego, polegających na: dostawie i montażu elementów małej architektury.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych, dokonano zmiany Umowy polegające na:
1) Poszerzeniu zakresu Zamówienia o wykonanie dostawy i montażu dodatkowych elementów małej architektury zgodnie z kosztorysem dodatkowym,
2) Zmianie (podwyższeniu) wysokości wynagrodzenia za wykonanie dodatkowego zakresu zamówienia określonego w pkt. 1) powyżej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 147119,32

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zważywszy na to, że:
1) teren budowy został przekazany Wyk. w dniu 10 sierpnia 2023 r.;
2) zgodnie z warunkami pozwolenia nr ZN-III.5146.14.2022 z dnia 2 września 2022 r. wydanym przez Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krakowie terminie do 14 dni przed terminem rozpoczęcia robót należało wskazać MWKZ dane osoby skierowanej do kierowania pracami konserwatorskimi posiadającej uprawnienia;
3) zgodnie z warunkami pozwolenia nr ZN-II.5142.96.2022 z dnia 10 listopada 2022 r. wydanym przez MWKZ, należało dokonać zawiadomienia MWKZ o terminie rozpoczęcia i zakończenia robót z 7 dniowym wyprzedzeniem;
4) dokonanie powyższych zawiadomień nie leży w zakresie rzeczowym przedmiotu zawartej z Wykonawcą umowy i leży po stronie Zamawiającego;
5) Zamawiający dokonał tych zawiadomień wskazując na termin rozpoczęcia robót dzień 28 sierpnia 2023 r. wskutek czego Wykonawca przez łącznie 17 dni nie miał możliwości rozpoczęcia i prowadzenia robót, z przyczyn od niego niezależnych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie § 13 ust. 1 pkt. 7 lit. A) oraz C) Umowy NR FZ-11/2023 z dnia 09.08.2023r w zw. z art. 455 ust. 1. Ustawy z dnia 11 września 2019r. – prawo zamówień publicznych, zmianie ulegają postanowienia umowy, w ten sposób, że zmianie (przedłużeniu) ulega termin realizacji prac i robot budowlanych objętych przedmiotem Umowy.
W związku z powyższym §2 ust. 1 Umowy otrzymuje brzmienie „ 1. Termin realizacji zamówienia : do 107 dni od daty zawarcia umowy.” Zmiana wynikająca z konieczności zawiadomienia MWZK o terminie rozpoczęcia robót.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zważywszy na to, że:
1) na podstawie uwag Wykonawcy zgłoszonych w zakresie prawidłowości projektu podstawy pomnika, który ma być później ustawiony w Ogrodzie niezbędne stało się dokonanie zmian w dokumentacji projektowej (nadzoru autorskiego);
2) poprawiona dokumentacja projektowa (nadzór autorski) w postaci rysunkowej została przekazana Wykonawcy 20 listopada br. droga mailową;
3) na podstawie dodatkowej dokumentacji projektowej (nadzór autorski) oszacowano zakres robót dodatkowych oraz termin ich wykonania na łącznie 42 dni, tj. termin oczekiwania przez wykonawcę na dostarczenie nadzoru autorskiego praz czas potrzebny na wykonanie robót dodatkowych;
4) Wykonawca dokonał wyceny robót dodatkowych zgodnie z zapisami umownymi; łączna wartość robót dodatkowych wynikających ze zmian (uszczegółowień) w dokumentacji projektowej została oszacowana na kwotę 30 455,00 zł netto; 36 546,00 zł brutto.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie §13 ust. 1 pkt. 3,4 i 6 oraz §13 ust. 1 pkt 7 lit.g Umowy NR FZ-11/2023 z dnia 09.08.2023r w zw. z art. 455 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Pzp, zmianie ulegają postanowienia umowy w ten sposób, że:
a) Uległ zmianie termin realizacji prac i robót budowlanych obj. Przedmiotem umowy;
b) Ulega zakres robót powierzonych wykonawcy do wykonania, który zostaje uzupełniony o roboty dodatkowe niezbędne do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z wykonanym nadzorem autorskim (uszczegółowienie projektu) w zakresie budowy podstawy pomnika;
c)Odpowiednio do zakresu określonego w lit. N) zmianie ulega wynagrodzenie wykonawcy,
d)W związku z ust. 1 lit. A) aneksu nr 3, treść §2 ust.1 otrzymał brzmienie:
„1). Termin realizacji zamówienia do 149 dni od daty zawarcia umowy.”
W związku z ust. 1 lit. C) o Aneksu, treść §4 ust. 1 Umowy otrzymuje brzmienie: „Za wykonanie przedmiotu umowy wynagrodzenie określone w oparciu o kosztorys ofertowy będzie wynosić: 952 894,40 zł netto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 36546,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zważywszy na to, że:
1) czas wykonania prac polegających na ułożeniu trawników darniowych przypadł w okresie zimowym, co jest wynikiem przedłużenia terminu realizacji umowy z przyczyn objętych poprzednimi aneksami, w szczególności aneksem nr 3 i wynika z okoliczności leżących poza Wykonawcą;
2) producenci (dostawcy) trawników rekomendują ich układanie w okresie kwiecień-listopad, tj. w okresie wegetacyjnym, rozpoczynającym się na wiosnę, najwcześniej w marcu (końcem) po ustabilizowaniu się temperatur powyżej min. 5 st. C;
3) z dostępnych danych o średnich wartościach temperatur wynika , że warunki atmosferyczne umożliwiające wykonania trawnika pojawią się najwcześniej końcem marca 2024 r.
w skutek czego Wykonawca, z przyczyn obiektywnych i od siebie niezależnych (warunki pogodowe, okres zimowy) nie może ukończyć wykonania wszelkich robót objętych umową i zgłosić gotowość do odbioru końcowego .

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie §13 ust. 1 pkt. 7 lit. I) oraz Umowy NR FZ-11/2023 z dnia 09.08.2023r w zw. z art. 455 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – prawo zamówień publicznych, zmianie ulegają postanowienia umowy w ten sposób, że:
a) Ulega termin realizacji prac i robót budowlanych objętych przedmiotem umowy.
W związku z ust. 1 lit. A) aneksu, treść § 2 ust. 1 Umowy otrzymuje brzmienie„
b) 1. Termin realizacji zamówienia: do 234 dni od daty zawarcia umowy.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z ujawnieniem w toku realizacji prac budowlanych w otoczeniu budynku konieczności wykonania robót dodatkowych, których niewykonanie groziłoby niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem przedmiotu umowy (robót podstawowych), tj.:
1) demontażu schodni przy budynku, rozbiórki podziemnego betonowego kanału ciepłowniczego oraz przeróbki istniejących podziemnych instalacji elektrycznych - co wynikło dopiero rozpoczęciu wykonywania robót podziemnych i wykonaniu pierwszych wykopów, a nie było możliwe do stwierdzenia przed rozpoczęciem robót;
2) przesadzenia trzech drzew, których kolizję z wykonywanym zagospodarowaniem projektu ujawniono w toku prac, a które nie były objęte opracowaniem projektowym ani kosztorysem robót; oraz w związku z sporządzeniem przez Wykonawcę dodatkowej dokumentacji kosztorysowej dla robót dodatkowych zgodnie z zasadami określonymi m.in. w par 4 ust. 35 Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

V. Na podstawie art. 455 ust.1 pkt 1 w zw. z §13 ust. 1 pkt 3) ustawy z dnia 11 września 2019 r. – prawo zamówień publicznych, zmianie ulegają postanowienia umowy w ten sposób, że:
1) Poszerzeniu zakresu robót budowlanych obj. Przedmiotem umowy (roboty podstawowe) o roboty dodatkowe polegające m.in. demontażu schodni przy budynku, demontażu podziemnego kanału ciepłowniczego oraz przeniesienie podz. Instalacji elektrycznych oraz przesadzeniu trzech drzew,
2) Zmianie (podwyższeniu) wysokości wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu Umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 102239,43

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zważywszy na to, że:
1) czas wykonania prac polegających na ułożeniu trawników przypadł na okres zimowy, co jest wynikiem przedłużenia realizacji umowy z przyczyn objętych aneksami, i wynika z okoliczności leżących poza Wykonawcą;
2) producenci (dostawcy) trawników rekomendują ich układanie w okresie kwiecień-listopad, tj. najwcześniej w marcu (końcem) po ustabilizowaniu się temperatur powyżej min. 5 st. C;
3) obserwowane w drugiej połowie marca 2024 r. warunki atmosferyczne, w szczególności ujemne temperatury w nocy (przymrozki) oraz wielu deszczowych dni i dużej wilgotności gleby sprawia, że wbrew przewidywaniom w marcu nie zaistniały dogodne warunki atmosferyczne pozwalające a wykonanie trawnika z rolki;
4) na podstawie pogodowych danych stat. o średnich wartościach temp. przyjmować należy aktualnie, że warunki atmosferyczne umożliwiające położenia trawnika pojawią się drugiej połowie kwietnia 2024 r.;
5) oznacza to, że okoliczności leżące u podstaw aneksu nr 4 istnieją nadal.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie §13 ust. 1 pkt. 7 lit. i) Umowy NR FZ-11/2023 z dnia 09.08.2023r
w zw. z art. 455 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – prawo zamówień publicznych, zmianie ulegają postanowienia umowy w ten sposób, że zmianie:
Ulega termin realizacji prac i robót budowlanych objętych przedmiotem Umowy;
W związku z ust. 1 lit. A) aneksu, treść § 2 ust. 1 Umowy otrzymuje brzmienie : "1. Termin realizacji zamówienia: do 255 dni od daty zawarcia umowy.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1227902,03 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy