Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa Ośrodka Ruczaj filii Centrum Kultury Podgórza w Krakowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Inwestycji Miejskich w Krakowie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367252869

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Reymonta 20

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 30-059

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@zim.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zim.krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6b449b23-0d7b-11ed-9a86-f6f4c648a056

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00520384

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-06

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/S 145-411240

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa Ośrodka Ruczaj filii Centrum Kultury Podgórza w Krakowie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest zrealizowanie Inwestycji pn. „Budowa Ośrodka Ruczaj filii Centrum Kultury Podgórza w Krakowie”, która obejmuje wykonanie wszelkich prac oraz innych stosownych czynności wymaganych treścią wydanych decyzji lub uzgodnień, a związanych z wybudowaniem i oddaniem do użytkowania (w tym uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie) kompletnego budynku Ośrodka Ruczaj filii Centrum Kultury Podgórza przy ul. Jana Kantego Przyzby w Krakowie, wraz z uzbrojeniem terenu oraz zagospodarowaniem terenu Działki inwestycyjnej oraz połączeniem ww. zagospodarowania terenu z układem komunikacyjnym otaczającego Osiedla mieszkaniowego.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

31000000-6 - Maszyny, aparatura, urządzenia i wyroby elektryczne; oświetlenie

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

44400000-4 - Różne produkty gotowe i elementy z nimi związane

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45212300-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45500000-2 - Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

77211400-6 - Usługi wycinania drzew

77211600-8 - Sadzenie drzew

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-02-01

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwem Budowlano - Produkcyjnym ŁĘGPRZEM spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

4.3.3.) Ulica: ul. Ciepłownicza 1

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.5.) Kod pocztowy: 31-587

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 55592023,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/S 037-107885

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-07

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 9

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Pełna podstawa prawna Aneksu nr 1 z dnia 23.08.2023 r.: § 33 ust. 3 pkt 2) lit. f) i g) oraz pkt 3) lit. a) umowy, art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Przyczyny dokonania zmiany: konieczność wprowadzenia robót zamiennych w stosunku do opisanych w dokumentacji projektowej, konieczność wprowadzenia robót dodatkowych oraz konieczność ograniczenia zakresu podstawowego (roboty zaniechane).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu w związku z robotami zamiennymi, dodatkowymi i zaniechanymi oraz zmiana wynagrodzenia Wykonawcy.
Wartość zmiany: 3 444,00 zł brutto.
Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy: kwota ustalona jako różnica pomiędzy wartością robót zaniechanych, zamiennych i dodatkowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 3444,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Pełna podstawa prawna Aneksu nr 2 z dnia 03.07.2024 r.: § 33 ust. 3 pkt 1 lit. e) umowy, art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Przyczyny dokonania zmiany: wniosek Wykonawcy o zmianę terminu zakończenia Etapu IV Inwestycji w związku z opóźnieniami w wydawaniu nadzorów autorskich korygujących dokumentację projektową przez Biuro projektowe.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu zakończenia Etapu IV Inwestycji.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Pełna podstawa prawna Aneksu nr 3 z dnia 05.09.2024 r.: § 33 ust. 3 pkt 2 lit. f) i g) i § 34 ust. 2 umowy, art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Przyczyny dokonania zmiany: konieczność wprowadzenia robót zamiennych w stosunku do opisanych w dokumentacji projektowej, konieczność wprowadzenia robót dodatkowych oraz konieczność ograniczenia zakresu podstawowego (roboty zaniechane).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu w związku z robotami zamiennymi,
dodatkowymi i zaniechanymi oraz zmiana wynagrodzenia Wykonawcy.
Wartość zmiany: 88 560,00 zł brutto.
Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy: kwota ustalona jako różnica pomiędzy wartością robót zaniechanych, zamiennych i dodatkowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 88560,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Pełna podstawa prawna Aneksu nr 4 z dnia 27.11.2024 r.: § 33 ust. 2 i 4 umowy, art. 455 ust. 1 pkt. 1 i art. 439 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Przyczyny dokonania zmiany: wniosek Wykonawcy o dokonanie waloryzacji wynagrodzenia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana wynagrodzenia Wykonawcy o wartość waloryzacji.
Wartość zmiany: 2 484 745,31 zł brutto.
Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy: kwota stanowiąca wysokość waloryzacji wynagrodzenia Wykonawcy obliczona na podstawie postanowień umownych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 2484745,31

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Pełna podstawa prawna Aneksu nr 5 z dnia 19.12.2024 r.: § 33 ust. 3 pkt 1) lit. f) i pkt. 2) lit. f) umowy, art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Przyczyny dokonania zmiany: wniosek Wykonawcy o przesunięcie terminu zakończenia Etapu IV Inwestycji w związku z opóźnieniami w wydawaniu nadzorów autorskich korygujących dokumentację projektową przez Biuro projektowe; konieczność wprowadzenia robót dodatkowych i zamiennych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu w związku z robotami zamiennymi i dodatkowymi, zmiana terminu zakończenia Etapu IV Inwestycji oraz zmiana wynagrodzenia Wykonawcy.
Wartość zmiany: 595 500,00 zł brutto.
Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy: kwota robót zamiennych i dodatkowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 595500,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Pełna podstawa prawna Aneksu nr 6 z dnia 14.02.2025 r.: § 33 ust. 2 i ust. 3 pkt 1) lit. e) tiret drugi i pkt. 2) lit. f) i g) umowy, art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Przyczyny dokonania zmiany: konieczność wprowadzenia robót zamiennych w stosunku do opisanych w dokumentacji projektowej, konieczność wprowadzenia robót dodatkowych oraz konieczność ograniczenia zakresu podstawowego (roboty zaniechane); konieczność wprowadzenia zmian na wniosek przyszłych użytkowników budynku w celu dostosowania rozwiązań do docelowego układu aranżacji pomieszczeń; wniosek Wykonawcy o przesunięcie terminu zakończenia umowy w związku z wprowadzeniem przez nadzór autorski zmian w dokumentacji projektowej, co wpłynęło na zmianę zakresu umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu w związku z robotami zamiennymi, dodatkowymi i zaniechanymi, zmiana terminu zakończenia umowy oraz zmiana wynagrodzenia Wykonawcy.
Wartość zmiany: 478 669,80 zł brutto.
Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy: kwota ustalona jako różnica pomiędzy wartością robót zaniechanych, zamiennych i dodatkowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 478669,80

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Pełna podstawa prawna Aneksu nr 7 z dnia 10.07.2025 r.: § 33 ust. 2 i 3 pkt. 2 lit. f) i g) i § 34 ust. 2 umowy, art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Przyczyny dokonania zmiany: konieczność wprowadzenia robót zamiennych w stosunku do opisanych w dokumentacji projektowej, konieczność wprowadzenia robót dodatkowych oraz konieczność ograniczenia zakresu podstawowego (roboty zaniechane).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu w związku z robotami zamiennymi, dodatkowymi i zaniechanymi; zmiana wynagrodzenia Wykonawcy.
Wartość zmiany: 169 664,90 zł brutto.
Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy: kwota ustalona jako różnica pomiędzy wartością robót zaniechanych, zamiennych i dodatkowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 169664,90

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Pełna podstawa prawna Aneksu nr 8 z dnia 31.07.2025 r.: § 33 ust. 2 i 3 pkt. 2 lit. f) i g) i § 34 ust. 2 umowy, art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Przyczyny dokonania zmiany: konieczność wprowadzenia robót zamiennych w stosunku do opisanych w dokumentacji projektowej, konieczność wprowadzenia robót dodatkowych oraz konieczność ograniczenia zakresu podstawowego (roboty zaniechane).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu w związku z robotami zamiennymi, dodatkowymi i zaniechanymi; zmiana wynagrodzenia Wykonawcy.
Wartość zmiany: 304 179,00 zł brutto.
Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy: kwota ustalona jako różnica pomiędzy wartością robót zaniechanych, zamiennych i dodatkowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 304179,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Pełna podstawa prawna Aneksu nr 9 z dnia 06.10.2025 r.: § 33 ust. 2 i 3 pkt. 2 lit. f) i § 34 ust. 2 umowy, art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Przyczyny dokonania zmiany: konieczność wprowadzenia robót dodatkowych oraz wniosek Wykonawcy o pokrycie poniesionych dodatkowych kosztów związanych z przedłużeniem trwania umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu w związku z robotami dodatkowymi oraz zmiana wynagrodzenia Wykonawcy.
Wartość zmiany: 814 999,29 zł brutto.
Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy: kwota robót dodatkowych oraz z tytułu należnych Wykonawcy kosztów dodatkowych związanych z przedłużeniem czasu trwania umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 814999,29

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 44242942,11 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE