Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa placu zabaw w Malechowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Malechowo

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 330920920

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Malechowo

1.4.2.) Miejscowość: Malechowo

1.4.3.) Kod pocztowy: 76-142

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL426 - Koszaliński

1.4.7.) Numer telefonu: 94 31 84 213, 214, 092

1.4.8.) Numer faksu: 94 31 84 305

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@malechowo.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.malechowo.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a40c74bf-eecb-46f4-a549-f8e78088dcad

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00289480

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-06-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00549032

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

2. Zadanie dofinansowane przez Unię Europejską – NexGenerationEU w ramach Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa placu zabaw w Malechowie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie placu zabaw przy powstającym klubie dziecięcym w Malechowie, na dz. nr 557/2 obręb ewidencyjny Malechowo w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa klubu dziecięcego w Malechowie”.
2. Zadanie dofinansowane przez Unię Europejską – NexGenerationEU w ramach Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności.
3. Zakres robót obejmuje:
1) roboty przygotowawcze i rozbiórkowe,
2) budowę schodów terenowych betonowych lub z kostki brukowej gr. 6 cm, zgodnie z dokumentacją projektową,
3) budowę nawierzchni bezpiecznej w postaci bezspoinowej nawierzchni poliuretanowej. Nawierzchnia bezpieczna o powierzchni ca. 184 m2 wraz warstwami konstrukcyjnymi, zgodnie z dokumentacją projektową,
4) budowę ogrodzenia panelowego o wysokości 1,50 m wraz z systemową podmurówką. Panele z drutu o grubości min. 3 mm, malowane proszkowo. Kolor ogrodzenia
zielony RAL 6005. Długość ogrodzenia ca. 52,0 m. Ogrodzenie budowanego placu zabaw ma być nawiązane z ogrodzeniem budowanego klubu dziecięcego oraz istniejącego ogrodzenia boiska sportowego. W ogrodzeniu zamontować dwie furtki o wymiarach 1,00 m x 1,20 m, wyposażone we wkładki patentowe umożliwiające zamknięcie. Furtki zamontować zgodnie z dokumentacją projektową,
5) wykonanie wejścia w ogrodzeniu na teren istniejącego boiska sportowego poprzez montaż w ogrodzeniu furtki o wymiarach 1,00 m x 2,00 m, zgodnie z dokumentacja projektową,
6) demontaż istniejących obiektów małej architektury wraz z ich ponownym montażem w miejscu wskazanym przez Zamawiającego, na terenie działki nr 557/2,
7) dostawę oraz montaż urządzeń zabawowych i małej architektury – zgodnie z Załącznikiem nr 2 do SWZ,
8) montaż tablicy regulaminowej.
4. UWAGA! W zakresie gabarytów urządzeń dopuszcza się urządzenia równoważne spełniające warunki +/- 5% od podanych wymiarów.
5. Po zakończeniu robót teren zielony pokryć warstwą humusu i obsiać trawą.
6. Szczegółowy opis i zakres rzeczowy robót budowlanych przedstawiono w dokumentacji projektowej:
1) Rysunek dot. zagospodarowania terenu planowanego placu zabaw oraz szczegóły,
2) STWiOR,
3) SWZ.
Dokumenty te powinny być wykorzystane do sporządzenia kosztorysu ofertowego i harmonogramu rzeczowo – finansowego (Załącznik nr 8 do umowy).
Przedmiar robót załączony do dokumentacji jest elementem pomocniczym, należy go zweryfikować z SWZ i nie jest podstawą wyceny robót przez Wykonawcę. Za podstawę do wyceny należy uznać rysunek dot. zagospodarowania terenu planowanego placu zabaw oraz szczegóły, Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz uwagi zawarte w SWZ.
Zamawiający zastrzega, że działy kosztorysu ofertowego sporządzonego przez Wykonawcę powinny odpowiadać działom harmonogramu rzeczowo – finansowego stanowiącego załącznik nr 8 do umowy.
7. Prowadzenie robót na budowie:
1) Za sposób wykonania prac przez Wykonawcę odpowiedzialny będzie wyznaczony przez niego kierownik budowy.
2) Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania napraw w zakresie przywrócenia dróg, nieruchomości użytkowanych przez Wykonawcę, do stanu technicznego nie gorszego niż przed rozpoczęciem budowy.
3) Wykonawca zobowiązany jest utrzymywać porządek na terenie budowy, na bieżąco i systematycznie likwidować wszelkie zagrożenia.
8. Inne wymagania Zamawiającego wobec Wykonawcy w ramach ustalonego wynagrodzenia:
1) w trakcie realizacji zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany do przedstawienia Zamawiającemu kart technicznych wyposażenia placu zabaw w celu zaakceptowania ich przez Zamawiającego. Urządzenia muszą być ze sobą spójne pod względem ogólnego wyglądu (np. kolorystyka, materiały) – urządzenia mają tworzyć komplet. Kolorystyka będzie podlegała uzgodnieniu z Zamawiającym w trakcie realizacji zamówienia.
2) zamontowane urządzenia winny spełniać funkcję, jakiej mają służyć, być kompatybilne z pozostałymi urządzeniami tak aby zespół urządzeń dawał zamierzony (zaprojektowany) efekt oraz nie mogą wpływać na zmianę rodzaju i zakresu robót budowlanych.
3) przed wbudowaniem wyrobów Wykonawca jest zobowiązany wystąpić z wnioskiem o zatwierdzenie wyrobu i uzyskać akceptacje Zamawiającego na materiał (wzór wniosku opracuje Wykonawca w konsultacji z Zamawiającym).
4) do Wykonawcy należy przygotowanie i utrzymanie placu i zaplecza budowy, a w szczególności jego dozór.
5) Wykonawca zlikwiduje plac budowy na własny koszt i doprowadzi teren do należytego stanu.
6) Wykonawca robót w miejscach sąsiadujących z istniejącą zabudową zobowiązany jest do prowadzenia robót ze szczególną ostrożnością.
7) Wykonawca zobowiązany jest do takiego prowadzenia robót, aby nie wystąpiły uszkodzenia obiektów i infrastruktury, zlokalizowanych na terenie placu budowy i nie podlegających przebudowie oraz zlokalizowanych poza terenem placu budowy.
W przypadku wystąpienia uszkodzeń tych obiektów lub infrastruktury, Wykonawca zobowiązany jest do naprawy uszkodzeń lub odtworzenia tych obiektów lub infrastruktury.
8) Wykonawca w ramach wynagrodzenia wykona własnym staraniem zasilanie placu budowy w energię elektryczną i wodę, na warunkach uzgodnionych z gestorami tych mediów.
9) Wykonawca, jeżeli uzna za konieczne, zapewni ochronę mienia znajdującego się na placu budowy, Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za mienie Wykonawcy.
10) Wykonawca zobowiązany jest zorganizować plac budowy zgodnie z wymogami właściwej gospodarki odpadami oraz w sposób zapewniający ochronę powietrza atmosferycznego przed zanieczyszczeniem, w tym także przez zastosowanie sprawnego i właściwie eksploatowanego sprzętu oraz najmniej uciążliwej akustycznie technologii prowadzenia robót.
11) Wykonawca zobowiązany jest do zagospodarowania odpadów budowlanych zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami.
12) W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej zostały wskazane Polskie lub Europejskie Normy, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów i urządzeń, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji; w przypadku projektowanych rozwiązań systemowych Wykonawca zobowiązany jest do zastosowania odpowiadających rozwiązań systemowych.
9. Informacje dotyczące wynagrodzenia i gwarancji:
1) W ofercie Wykonawca określa wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie robót opisanych w załączonej dokumentacji projektowej, STWIOR i SWZ.
2) Wykonawca w wynagrodzeniu ryczałtowym musi uwzględnić wszystkie koszty wykonania robót określonych w dokumentacji projektowej oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, a także koszty wynikające z zapisów SWZ.
3) Elementami składowymi przedmiotu zamówienia są także wszelkie roboty i usługi „towarzyszące” realizacji robót, o których mowa w opisie przedmiotu zamówienia w szczególności: koszty uzyskania niezbędnych badań, koszty zużycia wody i energii elektrycznej, ubezpieczenia budowy, wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zabezpieczenia placu budowy, utrzymania zaplecza budowy, doprowadzenia terenu do stanu pierwotnego, w tym koszty odtworzenia nawierzchni przylegających do realizowanej inwestycji, wszystkie koszty wywozu materiałów pochodzących z rozbiórki.
4) W przypadku wynagrodzenia ryczałtowego przedmiar robót nie determinuje zakresu prac objętych przedmiotem zamówienia. Zawarte w przedmiarze robót zestawienia mają jedynie zobrazować skalę robót budowlanych i pomóc w oszacowaniu kosztów inwestycji, wobec czego jest on wyłącznie dokumentem pomocniczym.
5) Na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest wykonać roboty dodatkowe. Podstawę obliczania kosztów ewentualnych robót dodatkowych stanowić będzie kosztorys ofertowy opracowany na podstawie cen jednostkowych lub dane wyjściowe do kosztorysowania przyjęte do sporządzenia kosztorysu ofertowego Wykonawcy, ceny jednostkowe pracy sprzętu i materiałów zaproponowanych przez Wykonawcę, ale nie większe niż średnie ceny SEKOCENBUD dla kwartału poprzedzającego termin wykonania robót budowlanych.
6) Na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest wykonać roboty zamienne (w stosunku do robót przewidzianych w projekcie). Rozliczenie ewentualnych robót zamiennych nastąpi kosztorysem różnicowym, który stanowić będzie różnicę pomiędzy kosztorysem ofertowym dla robót podstawowych, a kosztorysem robót zamiennych. Kosztorys zamienny należy opracować na zasadach określonych dla kosztorysu robót dodatkowych. O konieczności wykonania robót zamiennych zamawiający pisemnie powiadamia wykonawcę. Wykonawca w terminie 7 dni od daty otrzymania tego pisma sporządza kosztorys różnicowy.
7) Roboty zamienne mogą być także wykonane na wniosek Wykonawcy po uprzednim zaakceptowaniu przez Zamawiającego, gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu umowy według zasad jak dla robót zamiennych na żądanie Zamawiającego.
8) Przewiduje się także możliwość ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu umowy (roboty zaniechane), w sytuacji, gdy wykonanie danych robót będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu umowy określonego w punkcie 1 niniejszego paragrafu.
9) Zamawiający zastrzega sobie prawo zmniejszenia zakresu rzeczowego na skutek wprowadzenia robót zamiennych oraz ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu umowy (roboty zaniechane), bez wynagrodzenia i odszkodowania dla Wykonawcy w oparciu o protokół konieczności na podstawie kosztorysu różnicowego przy jednoczesnym zachowaniu tych samych cen i wskaźników.
c. d. w SWZ

3.9.) Główny kod CPV: 45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2026-02-23

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Weran Sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8943007267

4.3.3.) Ulica: ul. Nowodworska 12/9

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 54-433

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 224942,40 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2026/BZP 00123492/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-05-18

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wejście w życie przepisów dotyczących Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W umowie wprowadza się zapisy dotyczące Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF), w związku czym w §10 dodaje się ustępy od nr 16 do nr 21 .

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zgodnie dokumentacją przetargową przewidziano wykonanie schodów terenowych z elementów betonowych/kostki brukowej w celu pokonania różnicy wysokości terenu, bez zapewnienia ciągłego dojścia do placu zabaw. Na wniosek Zamawiającego przeanalizowano możliwość zastosowania rozwiązania zamiennego polegającego na wykonaniu podjazdu prowadzącego od początku dojścia do furtki placu zabaw. Ponadto stwierdzono zasadność wprowadzenia zmiany w zakresie zastosowania szerszych furtek wejściowych. Wprowadzone zmiany zapewniają ciągłość komunikacyjną, poprawiają dostępność oraz bezpieczeństwo użytkowania obiektu. zmiana ma charakter racjonalizujący przyjęte rozwiązania projektowe, nie zmienia przeznaczenia ani ogólnego charakteru zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W umowie wprowadza się następujące zmiany:
a) § 2 ust. 1 pkt. 2) otrzymuje następujące brzmienie:
"2) budowę podjazdu z syntetycznej nawierzchni bezpiecznej"
b) § 2 ust. 1 pkt. 4) otrzymuje następujące brzmienie:
"4) budowę ogrodzenia panelowego o wysokości 1,50 m wraz z systemową podmurówką. Panele z drutu o grubości min. 3 mm, malowane proszkowo. Kolor ogrodzenia zielony RAL 6005. Długość ogrodzenia ca. 52,0 m. Ogrodzenie budowanego placu zabaw ma być nawiązane z ogrodzeniem budowanego klubu dziecięcego oraz istniejącego ogrodzenia boiska sportowego. W ogrodzeniu zamontować dwie furtki o wymiarach 1,20 m x 1,45 m, wyposażone we wkładki patentowe umożliwiające zamknięcie. Furtki zamontować zgodnie z dokumentacją projektową.".

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 224942,40 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy