Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
"Budowa, przebudowa i termomodernizacja budynku Ośrodka Zdrowia w Korczewie"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA KORCZEW

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 711582486

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. ks. Stanisława Brzóski 20A

1.4.2.) Miejscowość: Korczew

1.4.3.) Kod pocztowy: 08-108

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL925 - Siedlecki

1.4.7.) Numer telefonu: 25-631-20-78

1.4.8.) Numer faksu: 25-631-20-89

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@korczew.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://korczew.bip.gov.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f358493c-e760-11ee-a01e-f641a8763d5f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00491730

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00254185

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

"Budowa, przebudowa i termomodernizacja budynku Ośrodka Zdrowia w Korczewie"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa budynku Ośrodka Zdrowia w Korczewie znajdującego się na działce nr 291/3 w miejscowości Korczew o windę, klatkę schodową wraz z przebudową i zmianą sposobu użytkowania I piętra Ośrodka Zdrowia na posterunek Policji.
Przedmiotem projektu jest:
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;
- ocieplenie ścian budynku;
- ocieplenie i izolacja stropodachu;
- wymiana instalacji centralnego ogrzewania;
- przebudowa kotłowni węglowej na gazową;
- budowa odwodnienia wraz ze zbiornikiem retencyjnym;
- wymiana instalacji elektrycznej i sanitarnej;

Wykonawca w trakcie trwania robót ma zapewnić funkcjonowanie przychodni medycznej znajdującej się na parterze budynku, a w przypadku konieczności zapewnić kontenery socjalno-sanitarne uwzględnić je w kosztach inwestycji.

Zakres robót określony został w projekcie budowlanym, szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarach robót.
Jeśli w projekcie budowlanych podane są nazwy (znaki towarowe, to mają one charakter przykładowy, a ich wskazanie ma na celu określenie oczekiwanego standardu. Zamawiający oczekuje wykonania przedmiotu zamówienia w równoważnych standardach, jakościowych i użytkowych albo lepszych do określonych przez Zamawiającego. Udokumentowanie równoważności leży po stronie Wykonawcy.

Zamawiający wskazuje, że zamówienie w ramach zaplanowanych robót budowlanych prowadzone będzie do 30.09.2025 roku, Dokładny zakres prac które należy wykonać w poszczególnych latach przedstawia przedmiar robót tj.
1) Etap I do 30.11.2024 r. – roboty do wykonania przedstawia etap I
2) Etap II do 30.09.2025 r. - roboty do wykonania przedstawia etap II
Zamawiający informuje, iż roboty wykonywane w poszczególnych etapach zakończone będą częściowymi protokołami odbioru za dany etap i częściowymi fakturami za prace wykonane w poszczególnych etapach.
W ramach Etapu I należy wykonać następujące pozycje przedmiarów:
1) Branża budowlana:
a) poz. 1.1- Roboty rozbiórkowe
b) poz. 1.2 Roboty ziemne
c) poz. 1.3 Elementy konstrukcyjne
d) poz. 1.4 Dylatacje i izolacje
e) poz. 1.5 Ściany murowane i G-K
f) poz. 1.6 Dach
g) poz. 1.8 stolarka okienna i drzwiowa
2) Branża elektryczna
a) poz. 1.1 Demontaże
b) poz. 1.2 Zasilanie główne
c) poz. 1.3 Uszczelnianie wprowadzeń kablowych
d) poz. 1.5 korytka kablowe dla instalacji elektrycznych w piwnicy
e) poz. 1.7 okablowanie
f) poz. 1.8 linie zasilające WLZ
g) poz. 2.2 okablowanie budynku
h) poz. 8.1 okablowanie
3) Branża sanitarna
a) poz. 1 Instalacje sanitarne zewnętrzne

W ramach Etapu II należy wykonać następujące pozycje przedmiarów:
1) Branża budowlana
a) poz. 1.7 Roboty wykończeniowe
b) poz. 1.9 Ślusarka
c) poz. 1.10 Dźwigi i windy
d) poz. 1.11 Elewacja
e) poz. 1.12 PZT
2) Branża elektryczna
a) poz. 1.4 Tablice elektryczne i aparaty
b) poz. 1.6 Instalacje oświetlenia i siły
c) poz. 1.9 Instalacja odgromowa
d) poz. 1.10 Pomiary
e) poz. 1.11 Oświetlenie terenu
f) poz. 2.1 Montaż szafy dystrybucyjnej GPD – struktura
g) poz. 3 Instalacja przyzywowa
h) poz. 4 Instalacja SSWiN
i) poz. 5 Instalacja CCTV
j) poz. 6 instalacja KD
k) poz. 7 instalacja wideodomofonu
l) poz. 8.2 Montaż urządzeń
ł) poz. 8.3 Napowietrzanie
m) poz. 8.4 Pomiary
n) poz. 9 Instalacja masztu radiowego
3) Branża sanitarna
a) poz. 2 Instalacje sanitarne wewnętrzne

Zamawiający informuje, że załączony do specyfikacji przedmiar robót stanowi opracowanie wtórne w stosunku do projektu budowlanego i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.
Zamawiający informuje iż zawarte w przedmiarze zestawienia mają zobrazować skalę robót budowlanych i pomóc wykonawcom w oszacowaniu kosztów inwestycji. Przedmiar ma wyłącznie charakter dokumentu pomocniczego. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu zamówienia będzie miało charakter ryczałtowy.
2. Wymagany okres gwarancji i rękojmi za wady wynosi minimum 60 miesięcy, licząc od daty podpisania końcowego protokołu odbioru robót, przy czym okres gwarancji stanowi jedno z kryteriów oceny ofert.

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45410000-4 - Tynkowanie

45323000-7 - Roboty w zakresie izolacji dźwiękoszczelnych

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45000000-7 - Roboty budowlane

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45312320-6 - Montaż anten telewizyjnych

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45232440-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów do odprowadzania ścieków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-05-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): WormBud Cezary Robak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8241170340

4.3.3.) Ulica: Zwycięstwa 6/1

4.3.4.) Miejscowość: Węgrów

4.3.5.) Kod pocztowy: 07-100

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2898000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00313052/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-06

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Potrzeba zwiększenia wartości zamówienia bez konieczności przeprowadzenia nowego postępowania, wynikająca z art. 455 ust. 2 ustawy Pzp

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony ustalają wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy, zgodnie
z ofertą Wykonawcy, na kwotę w wysokości netto 2 356 097,56 zł (słownie: dwa miliony trzysta pięćdziesiąt sześć tysięcy dziewięćdziesiąt siedem złotych 56/100) wraz z podatkiem 23 % VAT w wysokości 541 902,44 zł (słownie: pięćset czterdzieści jeden tysięcy dziewięćset dwa złote 44/100), co łącznie stanowi kwotę brutto w wysokości 2 898 000,00 zł (słownie: dwa miliony osiemset dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100) oraz 422 767,50 zł brutto za roboty dodatkowe (słownie: czterysta dwadzieścia dwa tysiące siedemset sześćdziesiąt siedem złotych 50/100), co daje łącznie kwotę 3 320 767,50 zł brutto (słownie: trzy miliony trzysta dwadzieścia tysięcy siedemset sześćdziesiąt siedem złotych 50/100).

5.4.6.) Wartość zmiany: 422767,50

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3320767,50 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy