Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa przedszkola samorządowego ze żłobkiem.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Nowodwór

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 431020109

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Nowodwór 71A

1.4.2.) Miejscowość: Nowodwór

1.4.3.) Kod pocztowy: 08-503

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL815 - Puławski

1.4.7.) Numer telefonu: 818661018

1.4.8.) Numer faksu: 818661019

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@nowodwor.eurzad.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ugnowodwor-ebiuletyn.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-630f0a2a-c18e-11ed-b311-9aae6ad31be8

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00509131

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-31

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00132470

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa przedszkola samorządowego ze żłobkiem.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem opracowania jest budowa budynku przedszkola samorządowego z oddziałem żłobkowym oddziałowego w miejscowości Nowodwór, wraz z wykazem wyposażenia budynku.
Budynek usytuowano na działkach 154/1 oraz 154/4 położonych w miejscowości Nowodwór.
Poziom parteru przyjęto na poziomie równym ±0,00 -153,0 m npm tj. na poziomie ok. 15-30 cm powyżej urządzonego terenu przy wejściach do budynku.
Budynek pełnił będzie funkcję przedszkola samorządowego z oddziałem żłobkowym i będzie uzupełnieniem istniejącej sąsiedniej dydaktyczno -oświatowej zabudowy.
Łącznie budynek zaprojektowano dla 95 dzieci.
W budynku przewidziano cztery oddziały przedszkole po 20 dzieci każdy i jeden oddział żłobkowy dla 15 dzieci.
Poza wymienionymi oddziałami zaprojektowano także pomieszczenia: socjalne, gospodarcze, aneks
kuchenny ze zmywalnią i z pomieszczeniami pomocniczymi, szatnię dla dzieci, pomieszczenie porządkowe, pomieszczenia higieniczno - sanitarne w tym jedno przystosowane dla osób niepełnosprawnych ruchowo.
Rodzaj obiektu : Budynek użyteczności publicznej - budynek przedszkola.
Kategoria obiektu: budynek przedszkola - kat. obiektu: IX.
Powierzchnia użytkowa parteru: 639,76 m².
Powierzchnia całkowita parteru: 814,04 m².
Powierzchnia wewnętrzna parteru: 684,23 m².
Łączna długość budynku – 40,12 m
Szerokość max. budynku – 22,24 m
Wysokość max. budynku do kalenicy – 7,38 m
Wysokość max. budynku do wierzchu izolacji na stropie nad ost. kondygnacją – 4,23 m
Ilość kondygnacji użytkowych – 1
Powierzchnia zabudowy wynosi – 755,98 m2

Kubatura brutto – 4 460,0 m3
Bryłę budynku stanowią wzajemnie przenikające się prostopadłościany o regularnych kształtach nakryte dachem wielospadowym przestrzennie kształtowanym o kącie nachylenia 20° - 36,40%.
Budynek jest budynkiem jednokondygnacyjnym niskim, niepodpiwniczonym, wykonany w technologii tradycyjnej o ścianach murowanych z bloczków wapienno-piaskowych E24 klasy 15 na zaprawie cem.-wap. M5, komin z cegły pełnej ceramicznej kl.15 gr. 38cm, przykrytych stropami żelbetowymi gęstożebrowymi sprężonymi o wysokości konstrukcyjnej 31cm (25+6cm).
Wysokość użytkowa pomieszczeń parteru wynosi 330cm poza pomieszczeniem na odpady gdzie
zaprojektowano wysokość 345 cm. W poszczególnych pom. łazienek dzieci oraz szatni dzieci, gdzie będą podwieszone do stropu rekuperatory, zaprojektowano sufity podwieszane na poz. +2,6m do +2,8m. Obiekt pokryty jest blachą dachówkopodobną modułową.
Dach jest wielospadowy przestrzennie kształtowany o nachyleniu głównych połaci wynoszącym 36,40% - co odpowiada 20°.
Konstrukcja dachu typowa drewniana w układzie płatwiowo -krokwiowym- kleszczowym.
Wszystkie elementy drewniane należy zaimpregnować środkami grzybobójczymi i zabezpieczyć przed działaniem ognia.
Dach odwadniany jest poprzez tradycyjny grawitacyjny system odprowadzenia wód opadowych tj. rynny i rury spustowe stalowe na nieutwardzony przyległy teren bez możliwości kierowania wody na
nieruchomości sąsiednie.
Konstrukcja budynku typowa murowo -żelbetowa. Stropy żelbetowe w układzie mieszanym.
Fundamenty w postaci ław żelbetowych posadowione bezpośrednio na nośnym gruncie na warstwie betonu podkładowego (chudego betonu) o gr.10cm.
Zaprojektowano fundamenty w postaci żelbetowych stop i ław fundamentowych o wysokości 40cm
i zróżnicowanej szerokości wahającej się w przedziale 60cm do 80cm.
Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych gr.24cm oraz 38cm na zaprawie cementowej (ewentualnie dopuszcza się wykonanie ścian fundamentowych, jako betonowe monolitycznie wylewane na budowie).
Stropy gęstożebrowe żelbetowe sprężone. Jako usztywnienie budynku służą poprzeczne ściany oraz trzpienie (rdzenie) żelbetowe w ścianach .
Instalacje sanitarne: budynek będzie wyposażony w instalację centralnego ogrzewania, instalację wodnokanalizacyjną, gazową i wentylację mechaniczną z podziemnym zbiornikiem gazu V=6400l i wewnętrzną instalacją gazową oraz przyłączem wodociągowym.
Instalacje elektryczne: budynek będzie wyposażony w instalację oświetleniową, zasilającą, gniazd wtyczkowych, połączeń wyrównawczych, przeciwporażeniowa i przepięciowa, w instalację wył. ppoż., w instalację ochrony odgromowej i inne zgodnie z projektem technicznym.
CPV (Wspólny Słownik Zamówień : 45210000-2, 45100000-8, 45311000-0, 453110000-3, 45331000-6, 45332000-3, 45333000-0, 39000000-2 )
Wykaz wyposażenia budynku (Załącznik nr 8) został szczegółowo opisany w opisie projektu technologii, a dodatkowo wyposażenie pokazano w załączonej części graficznej Projektu Budowlanego na rzutach kondygnacji (str. 66).

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

39000000-2 - Meble (włącznie z biurowymi), wyposażenie, urządzenia domowe (z wyłączeniem oświetlenia) i środki czyszczące

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-05-19

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Budowlane Karol Chojnacki

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7962659823

4.3.4.) Miejscowość: Kiedrzyn 51

4.3.5.) Kod pocztowy: 26-634

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 5364575,95 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00234340/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Trudności w dostawie surowca do produkcji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Zmienia się brzmienie § 2 umowy na następujące : Zamawiający wyznacza termin realizacji zadania objętego przedmiotem niniejszej umowy w ciągu 28 miesięcy i 10 dni od daty podpisania umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 5364575,95 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy