Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa przedszkola w Borzytuchomiu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA BORZYTUCHOM

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 770979482

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Zwycięstwa 56

1.4.2.) Miejscowość: Borzytuchom

1.4.3.) Kod pocztowy: 77-141

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL636 - Słupski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@borzytuchom.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://ug.borzytuchom.ibip.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2e3df3ad-1998-11ef-a7c1-72acb4a2af8f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00217122

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-27

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00339121

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa przedszkola w Borzytuchomiu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest robota budowlana w procedurze „zaprojektuj i wybuduj”, obejmująca zaprojektowanie i wykonanie budynku przedszkola z oddziałem żłobka wraz z infrastrukturą techniczną i wyposażeniem oraz zagospodarowaniem terenu w miejscowości Borzytuchom. Prace projektowe i budowlane należy wykonać zgodnie z załącznikiem nr 5 do SWZ - Program funkcjonalno – użytkowy.
2. Przedmiot zamówienia nie został podzielony na części.
Powody niedokonania podziału zamówienia na części:
Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części z uwagi na nadmierne trudności techniczne związane ze skoordynowaniem działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia, co mogłoby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu obiektu, jak również skutkować poważnymi trudnościami w egzekwowaniu uprawnień Zamawiającego związanych z udzieloną przez wykonawców na poszczególne części przedmiotu zamówienia gwarancją i rękojmią. Z uwagi na finansowanie zadania ze środków rządowych Programu Inwestycji Strategicznych Polski Ład podział zamówienia na części mógłby spowodować sytuację braku wykonawcy na jedną z nich co jednoznacznie uniemożliwiłoby pozyskanie dofinansowania z ww. programu. Planowany zakres prac obejmuje nieruchomość mającą jednorodny charakter i jednolity układ funkcjonalny. Zakres zlecanych prac projektowych ma zapewnić kompatybilność obiektu. Nie ma również uzasadnienia technicznego, finansowego czy czasowego aby dzielić zamówienie na części.
3. Zamawiający będzie zobowiązany do zapewnienia i udostępnienia terenu budowy.
4. Przedmiotem inwestycji jest zaprojektowanie i wykonanie budynku przedszkola z oddziałem żłobka wraz z infrastrukturą techniczną i wyposażeniem oraz zagospodarowaniem terenu w miejscowości Borzytuchom. W budynku żłobko-przedszkola planuje się m.in. dwie sale żłobkowe wraz z salami do leżakowania, siedem sal przedszkolnych, szatnię, pomieszczenie gospodarcze, socjalne, pomieszczenie higieniczno-sanitarne, pokój nauczycielski oraz pozostałe pomieszczenia niezbędne do funkcjonowania żłobko-przedszkola.
Budynek przewidziano jako parterowy w układzie „L”, kryty stropodachem, z wyraźnym oddzieleniem części żłobkowej. W ramach zagospodarowania terenu przewidziano wykonanie miejsc parkingowych, drogi wewnętrznej (będącej również drogą pożarową), utwardzonych dojść oraz placu zabaw. Ponadto realizacja przedmiotu zamówienia wiąże się z rozbudową lub/i przebudową sieci uzbrojenia terenu.
5. Szczegółowy opis, zakres zamówienia znajduje się w Programie Funkcjonalno-Użytkowym – Załącznik nr 5 do SWZ.
6. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanym wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 4 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-08

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Remontowo-Budowlane Wojciech Cyrzan

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 220143723

4.3.3.) Ulica: Łabędzia

4.3.4.) Miejscowość: Udorpie

4.3.5.) Kod pocztowy: 77-100

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 9450000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00460456/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-06

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W wyniku uzgodnień oraz wymogów Programu Aktywny Maluch 2022-2029 (KPO) stwierdzono konieczność wprowadzenia zmian w zakresie przedmiotu zamówienia, w szczególności dotyczące:
a) modelu żywienia obiektu – PFU przewiduje model catering (przyjęcie cateringu, wydawalnia, zmywalnia), podczas gdy strony uzgodniły model kuchni produkcyjnej (pełne zaplecze kuchenne);
b) dostosowania opracowywanej dokumentacji projektowej do wymogów Program Aktywny Maluch 2022-2029 w zakresie wymiarów pomieszczeń, wymogów sanitarnych i funkcjonalnych niezbędnych do utworzenia 25 miejsc opieki dla dzieci w wieku do lat 3

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem zamówienia jest robota budowlana w procedurze „zaprojektuj i wybuduj”, obejmująca zaprojektowanie i wykonanie budynku przedszkola z oddziałem żłobka wraz z infrastrukturą techniczną i wyposażeniem oraz zagospodarowaniem terenu w miejscowości Borzytuchom. Prace projektowe i budowlane należy wykonać zgodnie z załącznikiem nr 5 do SWZ - Program funkcjonalno – użytkowy.
Połączono dwa odrębne projekty finansowane z różnych źródeł w jedną spójną inwestycję pn. „Budowa przedszkola w Borzytuchomiu", obejmującą:
- Część A – dofinansowana z Programu Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych,
- Część B – dofinansowana z Programu Aktywny Maluch 2022-2029 (KPO).
Przedmiotem inwestycji jest zaprojektowanie i wykonanie budynku przedszkola z oddziałem żłobka wraz z infrastrukturą techniczną i wyposażeniem oraz zagospodarowaniem terenu w Borzytuchomiu.
Budynek przewidziano jako parterowy w układzie „L”, kryty stropodachem, z wyraźnym oddzieleniem części żłobkowej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 318986,01

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 9768986,01 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE