Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
"Budowa przedszkola w Goręczynie wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz zagospodarowaniem terenu"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA SOMONINO

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 191675008

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Ceynowy 21

1.4.2.) Miejscowość: Somonino

1.4.3.) Kod pocztowy: 83-314

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL634 - Gdański

1.4.7.) Numer telefonu: 58 684-11-21

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@somonino.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.somonino.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-95a81ffa-b819-11ed-b8d9-2a18c1f2976f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00266404

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-06

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00116159

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

"Budowa przedszkola w Goręczynie wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz zagospodarowaniem terenu"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest budowa przedszkola przy ul. Topolowej w Goręczynie. Ma powstać budynek parterowy, niepodpiwniczony dla 200 dzieci oraz ok. 35 osób personelu (8 oddziałów). W skład każdego oddziału wchodzi sala zabaw, ustęp z natryskiem oraz magazyn. Ma powstać także sala wielofunkcyjna z klimatyzacją na potrzeby stołówki oraz organizacji imprez okolicznościowych. W skład innych pomieszczeń wchodzi m.in. pomieszczenie portiera, szatnie, ustępy, część administracyjna oraz pomieszczenia socjalne, kuchnia z zapleczem i wyposażeniem w urządzenia i meble kuchenne, pomieszczenia techniczne, gospodarcze, magazynowe, higieniczno-sanitarne oraz komunikacja. Zaplanowano także odpowiednie warunki do korzystania z obiektu przez osoby niepełnosprawne. W ramach inwestycji mają powstać także ciągi pieszo-jezdne (drogi, chodniki, miejsca postojowe). Na powierzchni warstwy podbudowy pomocniczej należy uzyskać nośność wyrażoną wtórnym modułem odkształcenia E2 o wartości nie mniejszej niż 100MPa dla drogi pożarowej oraz 80 MPa dla pozostałych dróg. Z uwagi na ukształtowanie terenu zaprojektowano ściany oporowe oraz schody terenowe. Ogrodzenie terenu ma być w części, w której będą przebywać dzieci w formie balustrad na ścianach oporowych. Ma powstać plac zabaw (8 urządzeń zabawowych). Obiekt wymaga odpowiedniej infrastruktury technicznej: sieci wodociągowej, przyłącza wodociągowego, przyłącza kanalizacji sanitarnej, instalacji zew. Kanalizacji sanitarnej, instalacji technologicznej, kanalizacji deszczowej, systemu retencji wody deszczowej, hydrantu przeciwpożarowego, instalacji dolnego źródła ciepła na potrzeby ogrzewania i chłodzenia budynku, przepustu, przyłącza elektroenergetycznego, przyłącza teletechnicznego, oświetlenia terenu, monitoringu, przebudowy sieci SN wraz z wykonaniem obejścia kablowego. W przekroju podłogi na gruncie budynku zaprojektowano płyty podposadzkowe zbrojone o gr. 15cm z betonu C30/37. W płytach podposadzkowych należy ułożyć dwie warstwy siatki zbrojenia 20x20cm prętami #8. Pod płytami podposadzkowymi projektuje się̨ warstwę̨ betonu klasy C8/10 (B10) o gr. min. 5cm oraz warstwę̨ piasku zagęszczonego do współczynnika IS=0,98 ułożonego na wyrównanym podłożu gruntowym o odpowiedniej nośności. Dostęp do drogi publicznej zostanie zapewniony przez zjazd z ul. Topolowej oraz chodnik. W ramach infrastruktury technicznej planuje się również zastosowanie odnawialnych źródeł energii, w tym pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej. Po stronie Wykonawcy będzie również montaż tablicy informacyjnej o źródłach dofinansowania..

W ramach obowiązków Wykonawcy należy również uzyskanie wszelkich decyzji i uzgodnień wraz z pozwoleniem na użytkowanie.


Szczegółowy zakres prac uwzględnia dokumentacja projektowa (projekty budowlane i techniczne), suplement do dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiary robót stanowiące załącznik nr 7 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-04-18

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): DEFERO Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 827-230-77-68

4.3.3.) Ulica: Wojska Polskiego 102 lok. 112

4.3.4.) Miejscowość: Sieradz

4.3.5.) Kod pocztowy: 98-200

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 15867000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00189129/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-03-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 8

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Strony działając na podstawie wniosku z dnia 20.04.2023 r. postanowiły sporządzić aneks.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 5 ust. 2 pkt. 2) lit. c) umowy otrzymuje brzmienie:

2) Osoby z ramienia Wykonawcy wyznaczone do kierowania robotami budowlanymi w danym zakresie:
c) Kierownik robót branży elektrycznej – Artur Kozielski

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Strony działając na podstawie wniosku z dnia 15.05.2023 r. postanowiły sporządzić aneks.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 5 ust. 2 pkt. 2) lit. a) umowy otrzymuje brzmienie:

2) Osoby z ramienia Wykonawcy wyznaczone do kierowania robotami budowlanymi w danym zakresie:
a) Kierownik budowy branży konstrukcyjno – budowlanej – Bartosz Sękalski

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Strony działając na podstawie wniosku z dnia 05.06.2023 r. postanowiły sporządzić aneks.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 5 ust. 2 pkt. 2) lit. b) umowy otrzymuje brzmienie:

2) Osoby z ramienia Wykonawcy wyznaczone do kierowania robotami budowlanymi w danym zakresie:
b) Kierownik robót branży sanitarnej – Mirosława Szulc,

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Strony działając na podstawie wniosku z dnia 23.01.2024 r. postanowiły sporządzić aneks.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 5 ust. 2 pkt. 2) lit. b) i e) umowy otrzymał brzmienie:

2) Osoby z ramienia Wykonawcy wyznaczone do kierowania robotami budowlanymi w danym zakresie:
b) Kierownik robót branży sanitarnej – Łukasz Mazurek,
e) Kierownik robót branży drogowej – Krzysztof Puzdrowski

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Działając na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 19 września 2019 r. Prawo Zamowień Publicznych ( Dz.U. z 2023 r., poz. 1605 ze zm.) w związku z § 13 pkt 6 umowy nr ZP.272.1.1.2023.JB z dnia 18 kwietnia 2023 r., a także w oparciu o wniosek Wykonawcy z dnia 25 stycznia 2024 r. o waloryzację wynagrodzenia, Strony zgodnie postanawiły wprowadzić do umowy zmiany.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmianie ulega § 8 ust.1 umowy nr ZP.272.1.1.2023.JB z dnia 18 kwietnia 2023 r. który otrzymuje brzmienie:

„Z tytułu wykonania przedmiotu umowy, o którym mowa w §1, Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości:

Cena netto: 13 423 170,81 zł
słownie złotych: trzynaście milionów czterysta dwadzieścia trzy tysiące sto siedemdziesiąt złotych 81/100 groszy.
z uwzględnieniem podatku VAT (23%): 3 087 329,29 zł
Cena brutto: 16 510 500,10 zł
słownie złotych: szesnaście milionów pięćset dziesięć tysięcy pięćset złotych 00/100 groszy.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 643500,10

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Działając na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 oraz art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 19 września 2019 r. Prawo Zamówień Publicznych ( Dz.U. z 2023 r., poz. 1605 ze zm.) w związku z § 13 ust. 1 pkt 1 lit. b, d,i umowy nr ZP.272.1.1.2023.JB z dnia 18 kwietnia 2023 r. Strony zgodnie postanowiły wprowadzić do umowy zmiany.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Zmianie ulega § 2 ust.1 umowy nr ZP.272.1.1.2023.JB z dnia 18 kwietnia 2023 r. który otrzymuje brzmienie:

„Zamawiający wymaga, aby zamówienie zostało wykonane w terminie 16 miesięcy i 13 dni od dnia zawarcia umowy, tj. do dnia 31 sierpnia 2024 r.”

2. Zmianie ulega § 8 ust.1 umowy nr ZP.272.1.1.2023.JB z dnia 18 kwietnia 2023 r. który otrzymuje brzmienie:

„Z tytułu wykonania przedmiotu umowy, o którym mowa w §1, Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości:

Cena netto: 13 536 295,43 zł
słownie złotych: trzynaście milionów pięćset trzydzieści sześć tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt pięć złotych 43/100 groszy.
z uwzględnieniem podatku VAT (23%): 3 113 347,95 zł
słownie złotych: trzy miliony sto trzynaście tysięcy trzysta czterdzieści siedem złotych 95/100 groszy.
Cena brutto: 16 649 643,38 zł
słownie złotych: szesnaście milionów sześćset czterdzieści dziewięć tysięcy sześćset czterdzieści trzy złote 38/100 groszy.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 139143,28

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Działając na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 19 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2023 r., póz. 1605 ze zm.), z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych, stwierdzonych w protokole konieczności nr 2 sporządzonym i podpisanym przez przedstawicieli
stron w dniu 24 kwietnia 2024 r. oraz w załączonym do tego protokołu konieczności kosztorysie ofertowym, Strony zgodnie postanowiły wprowadzić do umowy nr ZP.272.1.1.2023.JB z dnia 18 kwietnia 2023 r. zmiany.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1, W § 1 umowy po ust. 7 dodaje się ust. 8 o treści następującej:
„Zakres rzeczowy robót budowlanych dodatkowych i zamiennych przewidzianych do wykonania w ramach przedmiotu umowy określa protokół konieczności nr 2 z dnia 24 kwietnia 2024 r. oraz stanowiący do niego załącznik- opracowany przez Wykonawcę i zatwierdzony przez Zamawiającego kosztorys ofertowy - które stanowi odpowiednio załącznik nr 6 do umowy."
2. Zmianie ulega § 8 ust. 1 umowy, który otrzymuje nowe, następujące brzmienie:
„Z tytułu wykonania przedmiotu umowy, o którym mowa w § 1, Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości:
Cena netto: 14 227 331,28 zł
Słownie złotych: czternaście milionów dwieście dwadzieścia siedem tysięcy trzysta trzydzieści jeden zł 28/100 groszy
z uwzględnieniem podatku Vat (23%): 3 272 286,20 zł
Cena brutto: 17 499 617,48 zł
Słownie złotych: siedemnaście milionów czterysta dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy sześćset siedemnaście złotych 48/100 groszy."

5.4.6.) Wartość zmiany: 849974,10

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Działając na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 19 września 2019 r. Prawo Zamówień Publicznych ( Dz.U. z 2023 r., poz. 1605 ze zm.) w związku z § 13 ust. 1 umowy nr ZP.272.1.1.2023.JB z dnia 18 kwietnia 2023 r. Strony zgodnie postanawiają wprowadzić do umowy zmiany

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmianie ulega § 2 ust.1 umowy nr ZP.272.1.1.2023.JB z dnia 18 kwietnia 2023 r. który otrzymuje brzmienie:
„Zamawiający wymaga, aby zamówienie zostało wykonane w terminie 19 miesięcy i 9 dni od dnia zawarcia umowy, tj. do dnia 27 listopada 2024 r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 16018366,13 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE