Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa przedszkola w Hipolitowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Halinów

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013269172

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Spółdzielcza

1.4.2.) Miejscowość: Halinów

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-074

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: halinow@halinow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.halinow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-34c2a79b-1cab-11ec-b885-f28f91688073

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00335968

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/BZP 00190898/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa przedszkola w Hipolitowie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty polegające na wykonaniu:
kompleksowej realizacji zadania inwestycyjnego w formule „ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ” pn.: "Budowa przedszkola w Hipolitowie" zgodnie z załącznikiem nr 6.
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie pełnej dokumentacji budowlanej i technicznej budynku przedszkola z podziałem na ETAP I i ETAP II przeznaczonego dla 300 dzieci wraz z uzyskaniem wymaganych prawem zezwoleń i decyzji administracyjnych niezbędnych do realizacji robót budowlanych objętych niniejszym zamówieniem oraz wykonanie robót budowlanych obejmujących ETAP I: (zgodnie z opracowaną i zatwierdzoną dokumentacją budowlaną i techniczną) polegających na budowie budynku, wykończeniu i wyposażeniu opisanym w załącznikach do PFU wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego oraz przekazanie przedmiotowej inwestycji do eksploatacji, na działce gminnej nr ew. 75/1 w m. Hipolitów, wraz z budową niezbędnej infrastruktury technicznej, drogowej, miejsc postojowych, z kompleksowym zagospodarowaniem terenu, wraz z montażem wyposażenia stałego i ruchomego budynku zgodnie z zamieszczoną tabelą wyposażenia.
Właścicielem działki jest Gmina Halinów.
Planowana lokalizacja przedstawiona jest na załączonej mapie (Koncepcja – zagospodarowania terenu) do celów informacyjnych – część rysunkowa PFU rysunek nr 1.
Planuje się zabudowanie terenu obiektem opiekuńczo-wychowawczym spełniającym standardy obowiązujące w tego typu placówkach, wraz z zagospodarowaniem terenu.
W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać:
1) Wielobranżową dokumentację projektową wraz z uzyskaniem wszystkich wymaganych przepisami prawa uzgodnień i pozwoleń z podziałem na ETAP I i ETAP II;
Dane ogólne wynikające z załączonej koncepcji:
- powierzchnia zabudowy: Etap I (1670.85) m2 +/- 10%; Etap II (466,80) m2 +/- 10%;
- powierzchnia użytkowa: Etap I (1477,01) m2 +/- 10%; Etap II (416,50) m2 +/- 10%;
2) Przeprowadzić kompleksowe roboty budowlane w zakresie ETAPU I w oparciu o zatwierdzoną dokumentację projektową w zakresie budowy przedszkola wraz z wyposażeniem wewnętrznym i zewnętrznych, uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu;
3) Pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71351910-5 - Usługi geologiczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2021-11-15

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Drozda Construction Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 521-386-14-21

4.3.3.) Ulica: Przebiśniega 19

4.3.4.) Miejscowość: Łomianki

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-092

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 9900000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2021/BZP 00271592/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2023-11-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 7

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podstawa § 19 ust. 2 pkt 12, ust. 46 pkt 5 i 6 umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

- rozszerzenie zapisów § 6 ust. 1 umowy w zakresie terminów realizacji
- zmiana zapisów § 10 ust. 1 i 2 umowy w zakresie zmiany podziau nakładów finansowych
- zmiana zapisów § 11 ust. 1 umowy w zakresie rozliczenia z podziałem na lata 2022 i 2023

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podstawa § 19 ust. 2 pkt 12 umowy oraz na podstawie art. 48 ust. 1 pkt 4b ustawy z d dnia 7 października 2022 r. o zmianie niektórych ustaw (specustawa)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana zapisów § 6 ust. 1 umowy w zakresie terminów realizacji - wydłużenie terminu zakończenia o 2 miesiące (tj. 22/23 miesiące)

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podstawa § 19 ust. 29 i 33 umowy oraz na podstawie art. 48 ust .1 pkt 1 oraz ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 7 października 2022 r. o zmianie niektórych ustaw (specustawa)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana zapisów § 10 ust. 1 umowy w zakresie zwiększenia wynagrodzenia do kwoty 11 090 000,00 (o waloryzację w kwocie 1 190 000,00)

5.4.6.) Wartość zmiany: 1190000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podstawa § 19 ust. 2 pkt 12 umowy oraz na podstawie art. 48 ust. 1 pkt 4b ustawy ustawy z dnia 7 października 2022 r. o zmianie niektórych ustaw (specustawa)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana zapisów § 6 ust. 1 umowy w zakresie terminów realizacji - wydłużenie terminu do 31.10.2023 r. / 30.11.2023 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podstawa § 19 ust. 2 pkt 12 umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana zapisów § 6 ust. 1 pkt 5 w zakresie wydłużenia terminu zakończenia do 31.12.2023

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podstawa § 19 ust. 2 pkt 1 umowy ora ust. 7 pkt 1 umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

- zmiana zapisów § 6 ust. 1 pkt 5 umowy w zakresie jego usunięcia
- zmiana zapisów § 7 ust. 6 pkt 42 umowy w zakresie przygotowania dokumentów
- zmiana zapisów § 10 ust. 1 umowy w zakresie zmniejszenia wynagrodzenia do kwoty 11 085 000,00 zł (o kwotę 5 000,00 zł)
- zmiana zapisów § 11 ust. 1 pkt 2b umowy w zakresie rozliczenia
- zmiana zapisów § 11 ust. 4 umowy w zakresie rozliczenia
- zmiana zapisów § 14 ust. 2 pkt 4 umowy w zakresie jego usunięcia

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

podstawa § 19 ust. 46 pkt 3 umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana komparycji umowy w zakresie zmiany nazwy Wykonawcy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 10975000,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy