Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa przedszkola w Szydłowie w formule „zaprojektuj i wybuduj”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Szydłów

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 291010814

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 2

1.4.2.) Miejscowość: Szydłów

1.4.3.) Kod pocztowy: 28-225

1.4.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL722 - Sandomiersko-jędrzejowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@szydlow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.szydlow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-aabdfb49-c04f-11ed-8261-62cbbe4d0ca4

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00423485

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00133468

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa przedszkola w Szydłowie w formule „zaprojektuj i wybuduj”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Obowiązkiem wykonawcy będzie kompleksowe opracowanie dokumentacji projektowej oraz uzyskanie pozwolenia na
budowę a następnie wykonanie robót budowlanych aż do uzyskania przez Wykonawcę pozwolenia na użytkowanie
wybudowanego obiektu.
Planowane główne zadania, wynikające z realizacji przedsięwzięcia:
- budynek przedszkola z salą żłobkową wraz z infrastrukturą techniczną,
- parking zewnętrzny dla samochodów wraz ze zjazdem z drogi wewnętrznej oraz placem manewrowym,
- ciągi piesze / pieszo-jezdne,
- ogrodzenie terenu,
- zagospodarowanie terenu (wraz z zielenią urządzoną, małą architekturą – w tym placem zabaw, oświetleniem)
- wykonanie sieci, przyłączy oraz instalacji niezbędnej infrastruktury technicznej,
- obsługa komunikacyjna dla inwestycji
Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia znajduje się w Programie Funkcjonalno - Użytkowym, Zestawieniu Mebli
Stałych, Kart pomieszczeń i Części Graficznej które łącznie jako zbiór dokumentów stanowią Załącznik nr 2 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45214100-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

45262620-3 - Ściany nośne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-05-12

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PERFECT Agnieszka Świercz

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9591275519

4.3.3.) Ulica: Ul. Bukowa 12/21

4.3.4.) Miejscowość: Kielce

4.3.5.) Kod pocztowy: 25-542

4.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 8398996,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00222149/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-03

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Brak przyłącza instalacji gazowej do nowo powstałego budynku Przedszkola uniemożliwił stronom Umowy przeprowadzenie odbiorów technicznych budynku w tym: uruchomienie kotła, sprawdzenie instalacji grzewczej oraz części kuchennej a w konsekwencji braku odbiorów technicznych (odbioru końcowego robót) Wykonawca nie mógł przystąpić do zgłoszenia pozwolenia na użytkowanie obiektu i dokonania odbioru ostatecznego przez Zamawiającego celem rozliczenia końcowego inwestycji

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużono termin wykonania przedmiotu umowy z 24 miesięcy do 26 miesięcy od podpisania umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Uruchomienie dostawy paliwa gazowego nastąpiło dopiero w dniu 08 lipca 2025 roku a zatem po tym terminie Wykonawca mógł przystąpić do przeprowadzania prób i testów instalacji (m. in. uruchomienie kotła, sprawdzenie instalacji grzewczej oraz części kuchennej) a w konsekwencji przystąpić do dalszych czynności niezbędnych do odbioru końcowego i ostatecznego przedmiotu umowy
Wykonawca przed dniem 08 lipca 2025 roku nie mógł przystąpić do zgłoszenia pozwolenia na użytkowanie obiektu i dokonania odbioru ostatecznego przez Zamawiającego celem rozliczenia końcowego inwestycji

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużono termin wykonania przedmiotu umowy z 26 miesięcy do 27 miesięcy od podpisania umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zwrócił się ponownie do Zamawiającego z wnioskiem o zmianę terminu wykonania przedmiotu Umowy informując, że wszystkie roboty budowlane objęte zamówieniem zostały zakończone w terminie umownym, a dodatkowo na dzień złożenia niniejszego wniosku uzyskano:
a) pozytywną opinię Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Staszowie (protokół kontroli z dnia 28.07.2025 roku)
b) pozytywne stanowisko Komendanta Powiatowego Państwowej Straży Pożarnej w Staszowie z dnia 04.08.2025 roku

przy czym na dzień dzisiejszy nadal nie uzyskano pozwolenia na użytkowanie nowo wybudowanego obiektu budowlanego przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego gdzie kontrola inspektora została zaplanowana dopiero na dzień 26 sierpnia 2025 roku

Zamawiający wziął pod uwagę okoliczność niezależne od Wykonawcy jak przede wszystkim brak przyłącza gazowego co uniemożliwiło dokonywanie w odpowiednim terminie umownym procedur administracyjnych (uzyskanie odpowiednich zezwoleń na użytkowanie)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzony Aneks nr 3 który wydłuża termin końcowy realizacji zamówienia do dnia 30 września 2025 roku

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 8398996,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy