Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa punktu selektywnej zbiórki odpadów komunalnych ze ścieżką edukacyjną w Koziegłowach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA CZERWONAK

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 631258744

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Źródlana 39

1.4.2.) Miejscowość: Czerwonak

1.4.3.) Kod pocztowy: 62-004

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL418 - Poznański

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: bz@czerwonak.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.czerwonak.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-bc57a444-01f0-4465-b5c0-15301b89109a

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00302328

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-06-22

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00118177

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa punktu selektywnej zbiórki odpadów komunalnych ze ścieżką edukacyjną w Koziegłowach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot zamówienia obejmuje rozbiórkę istniejącej nawierzchni betonowej i elementów istniejącej infrastruktury technicznej, wykonanie utwardzonego placu oraz miejsc składowania odpadów. Zamontowane zostaną zamknięte kontenery na odpady, kontener socjalny, przeszklony kontener o funkcji wystawowej oraz waga najazdowa samochodowa. Ponadto do wybudowania jest instalacja wodociągowa, kanalizacja sanitarna i kanalizacja deszczowa oraz instalacja elektryczna, oświetlenie i monitoring placu składowego. Zakres zamówienia obejmuje również budowę ścieżki edukacyjnej oraz zagospodarowanie terenów zielonych wraz z nasadzeniami.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45211350-7 - Roboty budowlane w zakresie budynków wielofunkcyjnych

45213240-7 - Roboty budowlane w zakresie gospodarskich obiektów budowlanych

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45232150-8 - Roboty w zakresie rurociągów do przesyłu wody

45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45233252-0 - Roboty w zakresie nawierzchni ulic

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-12

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): INVEST HOUSE PLUS Sp. z o.o. Sp. k.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7842493194

4.3.4.) Miejscowość: Koziegłowy

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3884379,99 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00229183/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-06-01

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Budowa PSZOK w Koziegłowach realizowana jest na podstawie projektu objętego dec. PnB nr 1125/23 z dnia 05.05.2023 r. Projekt powstał na potrzeby aplikowania o środki zewnętrzne. Dofinansowanie, o które gmina się ubiegała nakładało obowiązek wykonania dodatkowych elementów, które były „punktowane” na etapie oceny wniosku. Gmina nie uzyskała przedmiotowego dofinansowania. Podczas realizacji inwestycji na wniosek Zamawiającego skorygowany został projekt zagospodarowania terenu, aby funkcjonowanie PSZOK było optymalne dla użytkowników, co wiązało się to z aktualizacją dokumentacji projektowej. Ponadto zaprojektowany kontener socjalny, okazał się niefunkcjonalny z punktu widzenia obsługi PSZOK. W ramach nadzoru autorskiego projektant skorygował układ pomieszczeń w kontenerze. Wszystkie te zmiany w dokumentacji projektowej oraz konieczność powstania nowych rysunków, spowodowały opóźnienie w realizacji inwestycji. Łączny czas opracowania wszystkich wytycznych projektowych wynosi 82 dni.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przygotowany został aneks nr 1 do umowy, przesuwający termin wykonania robót budowlanych do 2 lutego 2026 r., jednocześnie przesuwając termin odbioru końcowego przedmiotu umowy o dwa miesiące od terminu zakończenia robót budowlanych tj. do 2 kwietnia 2026 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie wykonywania prac budowlanych, stwierdzono konieczność wykonania dodatkowo następującego zakresu prac:
1) dodatkowe wyposażenie kontenera socjalnego;
2) obramowanie na połączeniu dwóch rodzajów nawierzchni;
3) budowa zjazdu z ulicy Piaskowej;
4) przebudowa zjazdu z parkingu na teren PSZOK;
5) dodatkowa brama przesuwna;
6) napędy bram przesuwnych;
7) dodatkowa furtka;
8) utwardzenie terenu, jako dojście do furtek;
9) budowa przyłącza wodociągowego na terenie placu PSZOK;
10) system kontroli dostępu;
11) kontenery na odpady;
12) urządzenia elektroniczne.
Ww. prace nie były uwzględnione w dokumentacji projektowej, ani w umowie z Wykonawcą robót. W wyniku negocjacji ostatecznie uzgodniona kwota za wykonanie przedmiotowych robót wynosi 276.742,83 zł brutto. Uzgodniona wartość zmiany wynagrodzenia zgodnie z art. 455 ust. 2 Pzp jest mniejsza niż 15% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie (wynosi 7,12%).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przygotowany został aneks nr 2 do umowy, zmieniający wartość wynagrodzenia Wykonawcy o wynegocjowaną kwotę 276.742,83 zł brutto, jednocześnie przesuwając termin wykonania robót budowlanych do 4 maja 2026 r., a termin odbioru końcowego przedmiotu umowy do 2 czerwca 2026 r. Gwarancja w zakresie urządzeń objętych przedmiotowym aneksem (urządzenia elektroniczne, napędy bram i system kontroli dostępu) wynosi 24 m-ce.

5.4.6.) Wartość zmiany: 276742,83

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4161122,82 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy