Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa sali gimnastycznej w Zespole Szkół Gastronomicznych w Białymstoku, ul. Knyszyńska 12

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Białystok

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 050658640

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Słonimska 1

1.4.2.) Miejscowość: Białystok

1.4.3.) Kod pocztowy: 15-950

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL841 - Białostocki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: din@um.bialystok.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.bialystok.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-393725a7-0cb6-11ed-9a86-f6f4c648a056

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00272078

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-10

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00286096/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa sali gimnastycznej w Zespole Szkół Gastronomicznych w Białymstoku, ul. Knyszyńska 12

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa budynku Zespołu Szkół Gastronomicznych w Białymstoku o salę gimnastyczną z przebudową zaplecza sanitarno-szatniowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

3.9.) Główny kod CPV: 45212222-8 - Roboty budowlane związane z salami gimnastycznymi

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-06-02

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): REDIL Jacek Rutkowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9660632478

4.3.3.) Ulica: Sobolewska 18

4.3.4.) Miejscowość: Białystok

4.3.5.) Kod pocztowy: 15-560

4.3.6.) Województwo: podlaskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 11189759,31 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00276684/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-12-20

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 14

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na wniosek Wykonawcy zmieniono osobę do pełnienia funkcji kierownika budowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmianę uwzględniono w aneksie nr 1 z dnia 30.06.2023 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z zawartym porozumieniem pomiędzy firmą faktoringową, Zamawiającym i Wykonawcą, zmieniono numer rachunku bankowego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmianę uwzględniono w aneksie nr 2 z dnia 14.09.2023 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonano mniejszą ilość robót związanych z usunięciem drzew niż zakładał przedmiar robót i dokumentacja projektowa.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmianę uwzględniono w aneksie nr 3 z dnia 22.09.2023 r., jako zmniejszenie wartości umownej

5.4.6.) Wartość zmiany: 7421,59

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Na wniosek Wykonawcy przedłużono termin umowny, w związku z koniecznością przerwania robót budowlanych na czas egzaminów maturalnych.

2. Na wniosek użytkownika, ze względu na wykryte za pomocą inspekcji tv uszkodzenia rurociągów kanalizacji sanitarnej i deszczowej, należało wymienić wadliwy rurarz na nowy oraz wykonać nowe utwardzenie terenu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiany, tj. wydłużenie terminu umownego oraz zwiększenie wartości umownej uwzględniono w aneksie nr 4 z dnia 22.05.2024 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 369163,66

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na nowo wybudowaną ulicę Stalową zaszła konieczność zmiany zagospodarowania terenu Zespołu Szkół Gastronomicznych w Białymstoku w celu dostosowania go do nowej infrastruktury, w związku z czym przedłużono termin umowny o przewidywany okres uzyskania niezbędnych dokumentów.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmianę uwzględniono w aneksie nr 5 z dnia 17.06.2024 r., jako zmianę terminu umownego

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na procedurę uzyskania zamiennej decyzji o pozwoleniu na budowę przedłużono termin zakończenia robót budowlanych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmianę uwzględniono w aneksie nr 6 z dnia 17.07.2024 r., jako zmianę terminu umownego

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na wydłużającą się procedurę uzyskania zamiennej decyzji o pozwoleniu na budowę przedłużono termin zakończenia robót budowlanych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmianę uwzględniono w aneksie nr 7 z dnia 23.08.2024 r., jako zmianę terminu umownego

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na wniosek Wykonawcy zmieniono osobę do pełnienia funkcji kierownika budowy oraz osobę do pełnienia funkcji kierownika robót elektrycznych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiany uwzględniono w aneksie nr 8 z dnia 30.08.2024 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na długotrwałą procedurę uzyskania zamiennej decyzji o pozwoleniu na budowę przedłużono termin zakończenia robót budowlanych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmianę uwzględniono w aneksie nr 9 z dnia 20.09.2024 r., jako zmianę terminu umownego

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 10

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Konieczność wykonania robót zamiennych, zwiększenia ilości robót oraz wykonania robót dodatkowych:
a) zasilanie rolet
b) zasilanie wpustów dachowych
c) zamontowanie dodatkowych przełączników switch 24rj45 oraz UPS.
2. Dostosowano instalację wyłącznika prądu do nowych przepisów, które obowiązują od 01.01.2021 r.
3. W trakcie realizacji robót dodatkowych związanych z wymianą rurażu zwiększono ilość prac drogowych i sanitarnych.
4. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej attyki dachu nad salą gimnastyczną.
5. Montaż urządzeń bezpieczeństwa do konstrukcji tablic do koszykówki podnoszonych za pomocą napędu elektrycznego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiany uwzględniono w aneksie nr 10 z dnia 29.10.2024 r., jako zwiększenie wartości umownej

5.4.6.) Wartość zmiany: 174821,30

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 11

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Wykonanie zabezpieczenia drzwi ewakuacyjnych na sali gimnastycznej przed niekontrolowanym wyjściem młodzieży.
2. W trakcie modernizacji schodów na dwóch istniejących klatkach schodowych w szkole, stwierdzono, że istniejące balustrady nie spełniają warunków technicznych co do ich wysokości, w związku z czym zaszła konieczność ich demontażu i montażu nowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiany uwzględniono w aneksie nr 10 z dnia 29.10.2024 r., jako zwiększenie wartości umownej

5.4.6.) Wartość zmiany: 31656,35

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 12

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Z uwagi na konieczność wprowadzenia zmian w zagospodarowaniu terenu w związku z wybudowaniem ul. Stalowej zmieniono technologię wykonania i przebieg ogrodzenia szkoły oraz wybudowano ogrodzenie rozebrane w trakcie budowy ulicy.

2. Na wniosek użytkownika należy dostosować parametry placu pod kontenery i wiaty śmietnikowej, w związku z powyższym zmieniono termin zakończenia robót związanych z zagospodarowaniem terenu i wykonaniem ogrodzenia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiany uwzględniono w aneksie nr 11 z dnia 25.11.2024 r., jako zwiększenie wartości umownej i zmianę terminu umownego

5.4.6.) Wartość zmiany: 156609,43

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 13

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Na wniosek użytkownika dostosowano parametry placu pod kontenery i wiaty śmietnikowej.

2. Z uwagi na odpływ ścieków sanitarnych z Zespołu Szkół Gastronomicznych w Białymstoku do sieci miejskiej, należało wymienić istniejący rurociąg kamionkowy DN 150 na tworzywowy PCV lity klasy S o średnicy DN 160.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiany uwzględniono w aneksie nr 12 z dnia 29.11.2024 r., jako zmniejszenie wartości umownej

5.4.6.) Wartość zmiany: 87416,82

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 14

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Z uwagi na wyrażenie zgody przez właściciela działki o nr ewid. gruntu 541/24 - obręb 3 Antoniuk, na dysponowanie nieruchomością na cele budowlane, zostały wprowadzone zmiany w projekcie zagospodarowania terenu, w związku z czym wykonano zamienne roboty drogowe.

2. W związku z koniecznością wykonania zamiennych robót drogowych, zmieniono termin zakończenia robót związany z zagospodarowaniem terenu i wykonaniem ogrodzenia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiany uwzględniono w aneksie nr 13 z dnia 20.12.2024 r., jako zwiększenie wartości umownej oraz zmianę terminu umownego

5.4.6.) Wartość zmiany: 11140,86

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 11838312,51 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy