Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa Samorządowego Żłobka w Długiem, ul. Sanocka 121, dz. nr ewid. 1056 w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „Aktywny Maluch” 2022-2029

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Zarszyn

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 370440784

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bieszczadzka 74

1.4.2.) Miejscowość: Zarszyn

1.4.3.) Kod pocztowy: 38-530

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL821 - Krośnieński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@zarszyn.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zarszyn.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-dabbca74-1ce2-4cd4-9c4f-d5a78924260b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00251730

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-20

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00072930

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027 pn. Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do 3 lat „Aktywny Maluch” 2022-2029 współfinansowanego z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa Samorządowego Żłobka w Długiem, ul. Sanocka 121, dz. nr ewid. 1056 w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „Aktywny Maluch” 2022-2029

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Budowa Samorządowego Żłobka w Długiem, ul. Sanocka 121, dz. nr ewid. 1056 w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „Aktywny Maluch” 2022-2029.
Zakres robót obejmuje wykonanie następujących prac:
1. Roboty budowlane
1) roboty ziemne i przygotowawcze
2) fundamenty
3) ściany przyziemia
4) strop
5) więźba dachowa
6) poddasze
7) dach - pokrycie
8) podłoża pod posadzki, ścianki działowe
9) tynki wewnętrzne i okładziny
10) izolacje posadzek, warstwy wyrównawcze
11) stolarka i ślusarka
12) roboty malarskie
13) posadzki
14) elewacja
15) elementy zewnętrzne. płytki odbojowe, chodniki i droga wewnętrzna
16) parking i droga pożarowa:
- roboty rozbiórkowe i przygotowawcze
- nawierzchnia parkingu i drogi pożarowej
17) plac zabaw dla dzieci żłobka
18) ogrodzenie placu żłobka
19) uporządkowanie terenu - zieleń
2. Instalacje elektryczne
1) przyłącze enN do projektowanego budynku
2) przyłącze teletechniczne
3) oświetlenie terenu
4) zasilanie bramy wjazdowej
5) instalacja fotowoltaiczna
6) budowa tablic rozdzielczych i WLZ-tów, głównych tras kablowych, połączenia wyrównawcze
7) instalacje elektryczne 230V i 400V
8) instalacja odgromowa
9) instalacje elektryczne oświetlenia wewnątrz budynku
10) instalacje SSWiN
11) instalacja TV SAT
12) instalacja LAN i tel.
13) instalacja kontroli przejścia
14) instalacja domofonu
15) instalacja CCTV
3. Instalacje sanitarne
1) instalacje wodociągowe
2) instalacja kanalizacji sanitarnej
3) instalacja centralnego ogrzewania
4) kotłownia gazowa
5) instalacja gazowa
6) wentylacja mechaniczna
7) przyłącze kanalizacji sanitarnej
8) przyłącze wodociągowe
9) przebudowa sieci wodociągowej
10) przyłącze hydrantu ppoż
4. Zakup i dostawa wyposażenia

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45443000-4 - Roboty elewacyjne

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): USŁUGI OGÓLNOBUDOWLANE BUDMAL JAN KOCAN

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: PL 6870011002

4.3.4.) Miejscowość: Nadolany 144

4.3.5.) Kod pocztowy: 38-505

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2471000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00165067/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-04-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W dniu 31.03.2026 r. sporządzony został protokół konieczności, podpisany przez obie Strony, na okoliczność wykonania robót dodatkowych, ze względu na obiektywne okoliczności, tj. w trakcie realizacji przedmiotowego zadania stwierdzono brak w dokumentacji projektowej przewidzianego dojścia do placu zabaw.
Biorąc pod uwagę funkcję obiektu oraz jego przyszłych użytkowników, wykonanie utwardzonego dojścia do placu zabaw jest niezbędne dla zapewnienia właściwego i bezpiecznego użytkowania terenu.
Zakres rzeczowy robót dodatkowych oraz ich wartość określa kosztorys będący załącznikiem do ww. protokołu konieczności.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) Zmiana zakresu rzeczowego:
- wykonanie utwardzonego dojścia do placu zabaw;
2) Zmiana wynagrodzenia (wartości umowy):
Zmiana wartości umowy w zakresie § 6 ust. 2 dotyczącego wynagrodzenia wykonawcy. Łączna wartość przedmiotu zamówienia po zmianie wynosi 2 472 210,07 zł brutto (zwiększenie o kwotę 1 210,07 zł brutto w związku z robotami dodatkowymi).

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2472210,07 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy