Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Budowa schroniska dla zwierząt w Tomaszowie Mazowieckim w ramach zadania pn.: "CENTRUM OPIEKI NAD ZWIERZĘTAMI BEZDOMNYMI W TOMASZOWIE MAZOWIECKIM".

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIASTO TOMASZÓW MAZOWIECKI

1.2.) Oddział zamawiającego: URZĄD MIASTA TOMASZÓW MAZOWIECKI

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590648310

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: POW 10/16

1.4.2.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

1.4.3.) Kod pocztowy: 97-200

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.4.7.) Numer telefonu: 447242311

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zam.pub@tomaszow-maz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.tomaszow.miasta.pl/public/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f060b181-127f-11ef-a7f7-6221b72ad4fc

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00375543

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-08-14

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00368399

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiot zamówienia będzie realizowany w systemie projektuj - buduj i obejmuje:

I. Etap ZAPROJEKTUJ - będzie polegał na wykonaniu dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem niezbędnych opinii, zgód i decyzji administracyjnych niezbędnych do rozpoczęcia i realizacji robót budowlanych oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę .
Do obowiązków Wykonawcy będzie należało:
- wykonanie badań geotechnicznych gruntu,
- zakup mapy zasadniczej oraz mapy do celów projektowych,
- wykonanie koncepcji architektonicznej zawierającej: projekt zagospodarowania terenu, rzuty, przekroje i elewacje(dokument wymaga zatwierdzenia przez zamawiającego),w 2 egz. w wersji papierowej oraz 2 egz. w wersji elektronicznej na nośniku elektronicznym typu pendrive ,
- opracowanie projektu budowlanego: architektoniczno-budowlanego oraz zagospodarowania terenu zgodnie Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego a także zgodnie z zaleceniami Zamawiającego (dokument wymaga zatwierdzenia przez zamawiającego) - w 4 egz. w wersji papierowej oraz 2 egz.
w wersji elektronicznej na nośniku elektronicznym typu pendrive ,
- uzyskanie wszelkich wymaganych opinii, uzgodnień z rzeczoznawcą ds. pożarniczych oraz
z rzeczoznawcą ds. sanitarno-higienicznych,
- uzyskanie w imieniu zamawiającego decyzji warunków zabudowy,
- uzyskanie w imieniu zamawiającego ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę oraz decyzji na wycinkę drzew i krzewów,
- opracowanie projektów technicznych wielobranżowych (projekt konstrukcyjno-budowlany, elektryczny, teletechniczny i sanitarny) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (Dz. U. 2013, nr 0, poz.1129) a także zgodnie z zaleceniami Zamawiającego (dokument wymaga zatwierdzenia przez zamawiającego) - w 3 egz. w wersji papierowej oraz 2 egz. w wersji elektronicznej na nośniku elektronicznym typu pendrive ,
- wykonanie kosztorysu ofertowego (dokument wymaga zatwierdzenia przez zamawiającego) w 2 egz. w wersji papierowej i w wersji elektronicznej w formacie PDF oraz NORMA na nośniku elektronicznym typu pendrive ,
- przygotowanie harmonogramu robót uzgodnionego z Zamawiającym i uwzględniającego sposób finansowania w ramach Programu Polski Ład
II. Etap WYBUDUJ - będzie polegał na budowie zespołu budynków schroniska dla bezdomnych zwierząt wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną oraz uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie w zakresie:
− przygotowanie placu budowy,
− prace rozbiórkowe istniejącej drogi z płyt betonowych, w zakresie kolidującym z projektowanym zagospodarowaniem terenu oraz wykonanie niwelacji terenu w niezbędnym zakresie.
− wycinka kolidujących z planowaną inwestycją drzew oraz krzewów w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji,
− wykonanie prac ziemnych-terenowych związane z wykopem pod posadowienie budynków, wymianą gruntu oraz niwelacją terenu na potrzeby infrastruktury drogowej i technicznej;
− prace budowlane związane ze wniesieniem budynków wraz z instalacjami: AK (administracyjno- socjalno-weterynaryjnego wraz z boksami kwarantanny) O (obsługowego), Z1a, Z1b, Z2a, Z2b, kociarni oraz boksów zewnętrznych ogólnych przebywania zwierząt;
− prace budowlane związane z zagospodarowaniem terenu: wykonanie układu komunikacji kołowej z parkingiem, a także układu chodników i utwardzeń;
− prace budowlane związane z wykonaniem zjazdu z drogi wewnętrznej – ul. Wapiennej (dz. nr 6/3);
− wykonanie kanalizacji wodociągowej, sanitarnej, wewnętrznej linii zasilającej (WLZ);
− montaż hydrantu nadziemnego DN80, budowa wewnętrznej sieci kanalizacji deszczowej;
− budowa instalacji p.poż,
− układ zieleni niskiej, średniej i wysokiej;
− elementy małej architektury, takie jak: stojaki na rowery, ławki, kosze na odpady, itp.
− budowa instalacji oświetlenia zewnętrznego typu led, CCTV, instalacji fotowoltaicznej i pompy ciepła,
− ogrodzenie całego terenu wraz z bramami i furtkami,
− budowa dwóch wybiegów wewnętrznych – wygrodzonych,
− rozwiązanie niezbędnych kolizji projektowanych elementów z istniejącymi elementami zbrojenia technicznego – zabezpieczenie istniejącej infrastruktury technicznej,
− wykonanie, formowanie i wzmocnienia skarpy, z zastosowaniem żelbetowych elementów prefabrykowanych np. typu „L” lub murków oporowych w postaci gabionów w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji,
− obsługa geodezyjna, geologiczna i geotechniczna,
− wykonania inwentaryzacji powykonawczej,
− uzyskania wszelkich opinii niezbędnych do uzyskania decyzji na użytkowanie
− uzyskania w imieniu zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie,
− przygotowanie dokumentacji powykonawczej w – 2 egz. w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej na nośniku elektronicznym typu pendrive – 2 szt.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiono w Programie funkcjonalno-użytkowym (PFU) wraz z załącznikami.

3. DODATKOWA INFORMACJA DLA WYKONAWCÓW:
1) Załączona dokumentacja techniczna wraz z wygasłymi warunkami i decyzjami ma posłużyć wykonawcy jako obowiązek zweryfikowania i w razie konieczności uzupełnić, skorygować lub zaktualizować. Za przyjęte docelowe rozwiązania odpowiada całkowicie wykonawca robót.
2) Projekt koncepcyjny wykonawca powinien traktować jako materiał pomocniczy do dalszych prac projektowych z zachowaniem oczekiwanych parametrów jakościowych i wielkościowych zamierzenia.

UWAGA!
Zamawiający zgodnie z art. 131 ust. 2 pkt. 1 wymaga, aby wykonawca przed złożeniem oferty odbył wizję lokalną w terenie oraz uzyskał na swoją odpowiedzialność oraz ryzyko wszelkie istotne informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty.
Szczegółowe informacje dot. wizji lokalnej zawarto w rozdziale 31 SWZ.

3.8.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

71323100-9 - Usługi projektowania systemów zasilania energią elektryczną

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-08-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Ogólnobudowlany Ogbud s.c Sylwester Nabiałek, Krzysztof Nabiałek

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Zakład Ogólnobudowlany Ogbud s.c Sylwester Nabiałek, Krzysztof Nabiałek

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7732348953

4.3.3.) Ulica: ul. Konstytucji 3-go Maja 24

4.3.4.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

4.3.5.) Kod pocztowy: 97-200

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 15744000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00453810/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-06-16

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 311441,87

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie