Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa sieci wodno-kanalizacyjnej na terenie Stepnicy

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Stepnica

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811684338

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Tadeusza Kościuszki 4

1.4.2.) Miejscowość: Stepnica

1.4.3.) Kod pocztowy: 72-112

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL428 - Szczeciński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: inwestycje@stepnica.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.stepnica.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b57bc72d-a0a5-11ee-948d-82b0c04ef850

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00205499

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-20

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00569657

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa sieci wodno-kanalizacyjnej na terenie Stepnicy

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest Budowa sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej przy ul. Wojska Polskiego i ul. Władysława Łokietka w Stepnicy, zamówienie realizowane będzie w systemie zaprojektuj i wybuduj.
Budowy należy dokonać na podstawie PFU programów funkcjonalno- użytkowych stanowiących załącznik do SWZ odrębny dla ul. Wojska Polskiego i ul. Władysława Łokietka.
Zakres robót nie ma negatywnego wpływu na dostęp do obiektu dla osób z niepełnosprawnością, inwestycja nie ogranicza rozwiązań w tym zakresie.

3.9.) Główny kod CPV: 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-03-22

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): DEVELOPMENT SERVICES - OLSZEWSKA sp. j.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8561809424

4.3.3.) Ulica: Wczasowa

4.3.4.) Miejscowość: Czarna Łąka

4.3.5.) Kod pocztowy: 72-105

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2458770,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00265107/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na etapie przetargu działka nr 696 była jako jedna duża o powierzchni 1,8709 ha. W między czasie działka została podzielona na 14 działek budowlanych i działkę stanowiącą dojazd. W PFU i przetargu było zaplanowane wykonanie jednego przyłącza, jednak technicznie nie jest możliwe aby wykonać jedno przyłącze do tylu działek, konieczna jest dalsza rozbudowa sieci. Zmiana ta nie powoduje zmiany ogólnego charakteru umowy, nadal dotyczy zaprojektowania i wybudowania sieci wod-kan, co pierwotna umowa. Cały projekt ma za zadanie uzbrojenie terenu, na którym rozbudowuje się budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a uzbrojenie w sieć jest niezbędne, w celu dalszego rozwoju budownictwa na tym terenie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na etapie przetargu działka nr 696 była jako jedna duża o powierzchni 1,8709 ha. W między czasie działka została podzielona na 14 działek budowlanych i działkę stanowiącą dojazd. W PFU i przetargu było zaplanowane wykonanie jednego przyłącza, jednak technicznie nie jest możliwe aby wykonać jedno przyłącze do tylu działek, konieczna jest dalsza rozbudowa sieci. Zmiana ta nie powoduje zmiany ogólnego charakteru umowy, nadal dotyczy zaprojektowania i wybudowania sieci wod-kan, co pierwotna umowa. Cały projekt ma za zadanie uzbrojenie terenu, na którym rozbudowuje się budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a uzbrojenie w sieć jest niezbędne, w celu dalszego rozwoju budownictwa na tym terenie.

5.4.6.) Wartość zmiany: 233700,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W dniu 18.07.2025 r. Pan Krzysztof Olszewski pisemnie poinformował o zamiarze przekształcenia spółki jawnej w spółkę z ograniczoną odpowiedzialności. Dodatkowo poinformował, iż nr NIP i REGON pozostaną niezmienione. Zmieniony zostanie natomiast nr KRS, co wynika z przekształcenia formy prawnej firmy. W dniu 29.10.2025 r. do tut. urzędu wpłynęło pismo informujące, iż z dniem 22.10.2025 r. nastąpiła zmiana formy prawnej spółki. Od dnia 22.10.2025 r. spółka jawna została przekształcona na spółkę prawa handlowego- czyli z o.o.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Komparycja umowy otrzymuje brzmienie:
„zawarta w dniu 22.03.2024 r.- w Stepnicy, pomiędzy:
Gmina Stepnica ul. T. Kościuszki 4, 72-112 Stepnica, NIP 8560008633, reprezentowaną przez Burmistrza Miasta i Gminy Stepnica Andrzeja Wyganowskiego zwaną w dalszej części Umowy ZAMAWIAJĄCYM,
a
DEVELOPMENT SERVICES - OLSZEWSKA Sp. z o.o., Czarna Łąka, ul. Wczasowa 5, 72-105 Lubczyna, NIP 8561809424, reprezentowaną przez Krzysztofa Marcina Olszewskiego oraz Agnieszkę Olszewską zwaną w dalszej części Umowy WYKONAWCĄ”.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca w dniu 13.02.2026 r. wystosował pismo, w którym wnioskuje o przedłużenie terminu wykonania zadania do dnia 31.03.2026 r. W piśmie argumentuje swoją prośbę tym, iż w okresie od 07.01.2026 r. do dnia 06.02.2026 r. wystąpiły niekorzystne warunki atmosferyczne, temperatura poniżej -5 0C, a nawet sięgająca – 150C. Podczas w/w okresu nie było możliwości prowadzenia robót ziemnych i montażowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Paragraf 4 otrzymuje brzmienie:
„ 1. Termin rozpoczęcia w terminie: 7 dni od przekazania placu budowy.
2. Termin zakończenia robót: do 31.03.2026 r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2692470,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy