Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa siedziby Miejskiej i Gminnej Biblioteki Publicznej im. Jana Kasprowicza w Trzebnicy, jako innowacyjnego centrum kulturalnego – etap II

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINNE CENTRUM KULTURY I SZTUKI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 932213734

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Prusicka 12

1.4.2.) Miejscowość: Trzebnica

1.4.3.) Kod pocztowy: 55-100

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@um.trzebnica.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: gckis.trzebnica.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-634ab447-4bc3-11ee-a60c-9ec5599dddc1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00263439

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-04

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00383314

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa siedziby Miejskiej i Gminnej Biblioteki Publicznej im. Jana Kasprowicza w Trzebnicy, jako innowacyjnego centrum kulturalnego – etap II

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie drugiego etapu budowy siedziby Miejskiej i Gminnej Biblioteki Publicznej w Trzebnicy, dz. Nr 21/14, 22/3, cz.dz. 21/19, 23/2, 24/2 AM-8, obręb Trzebnica, na podstawie dokumentacji projektowej sporządzonej przez: Pracownię Projektową „VITARO”, Dziepółć 3, 97-500 Radomsko, zwanej dalej: „Jednostką projektowania”, z możliwością zastosowania prawa opcji, z zastrzeżeniem zmian, o których mowa w pkt. 3 i opisanych jako UWAGA!. Zamówienie obejmuje część gwarantowaną (dalej „Zamówienie gwarantowane”) oraz część opcjonalną (dalej „Zamówienie opcjonalne”).
2. W zakres zamówienia gwarantowanego wchodzą:
a) Roboty montażowe branży elektrycznej i teletechnicznej wewnątrz budynku;
b) Roboty montażowe branży sanitarnej wewnątrz budynku w zakresie instalacji wod-kan, c.w., c.o., gazowej, wentylacyjnej i klimatyzacji
c) Roboty tynkarskie;
d) Roboty posadzkarskie i izolacyjne;
e) Roboty w zakresie okładzin wewnętrznych;
f) Roboty malarskie;
g) Montaż drzwi wewnętrznych i ścianek przeszklonych;
h) Wykonanie wewnętrznej instalacji zasilania budynku (eNN);
i) Wykonanie wewnętrznej instalacji zasilania gazem w związku ze zmianą warunków przyłączenia do sieci gazowej;
j) Wykonanie utwardzenia terenu – chodniki, ciągi piesze i miejsca parkingowe zgodnie z rysunkiem zamiennym oraz dostawa i montaż stojaków rowerowych i balustrad systemowych od strony północno-wschodniej i północno-zachodniej zgodnie z opisem zmian;
k) Wykonanie opaski żwirowej wokół budynku.
l)Wykonanie przyłącza teletechnicznego
m)Wykonanie odcinka sieci wodociągowej wraz z hydrantem i przyłącza wodociągowego do budynku.

3. W zakres zamówień opcjonalnych wchodzą:
a) Wykonanie prac związanych z instalacją oświetlenia terenu– zamówienie opcjonalne nr 1
b) Wykonanie tarasu wraz z dostawą i ewentualnym montażem elementów małej architektury – koszy na śmieci, ławek i stołów w ilości zgodnej z przedmiarem robót– zamówienie opcjonalne nr 2
c) Wykonanie placu zabaw wraz z montażem urządzeń i ogrodzeniem - zamówienie opcjonalne nr 3
d) Wykonanie trawników i nasadzenie zieleni – zamówienie opcjonalne nr 4

UWAGA!!!

Zamawiający informuje iż w porozumieniu z projektantem wprowadził niżej wymienione zmiany w zakresie dokumentacji projektowej:

Projekt architektoniczno-budowlany:
• Rezygnuje się z lokalizacji pomieszczenia archiwum w budynku. Do pomieszczenia 2.09 na piętrze przenosi się salę komputerową z pomieszczenia 1.10 na parterze.
• Rezygnuje się z dostawy i montażu witryny wewnętrznej W4 na parterze w osi „3”.
• Zmianie ulega rozmiar i parametry witryny W3 zgodnie z rysunkiem zamiennym.
• Rezygnuje się także z wydzielenia pomieszczenia 1.11 za pomocą montażu witryny W5.
• Jednocześnie następuje zmiana lokalizacji pomieszczeń nr 1.12 i 1.13. zgodnie z rysunkiem zamiennym. W osi „B”, między osiami „3” i „4” należy zamontować dodatkową witrynę aluminiowo-szklaną W1. W powstałym nowym pomieszczeniu nr 1.10 na parterze projektuje się dodatkową salę biblioteczną.

Powyższe zmiany zostały pokazane na rysunkach zamiennych : A1 – rew. 1 i A2 – rew. 1.

Projekt zagospodarowania terenu:
• Poziom ±0,00 został zmieniony z rzędnej: 174,00 m. n.p.m. na rzędną: 175,00 m n.p.m..
• W związku z powyższym zmianie ulegają projektowane rzędne zagospodarowania terenu, następuje rezygnacja ze schodów terenowych oraz zmienia się nieznacznie obrys ścieżek, placu zabaw i terenów utwardzonych. Zmiany te pokazano na rysunku Z2 rew. 1.
• Wokół budynku należy wykonać opaskę żwirową szerokości 0,5 m.
• Zamawiający rezygnuje z projektowanego ogrodzenia terenu na rzecz częściowego wygrodzenia posesji w postaci barier ochronnych typu BB/IS – model szczeblinkowy w miejscach występowania różnic poziomu terenu (skarpy) powyżej 0,5 m, t.j. od strony północno-zachodniej i północno-wschodniej.
• Rezygnacja z części projektowanych słupów i opraw oświetlenia zewnętrznego. Należy jedynie zamontować następujące oprawy ze słupami i fundamentami: S4, S7, S8, S11, S13, S15, S17, S19, S21, S22 i S24.
• Zmiana lokalizacji jednostek zewnętrznych klimatyzacji zgodnie z rysunkiem zamiennym Z2 rew. 1.
• Wokół placu zabaw należy wykonać ogrodzenie systemowe (z furtką) o wysokości 1,2 m.

4. UWAGA! Zakres prac do wykonania w ramach przedmiotowego zamówienia stanowi drugi etap inwestycji i nie obejmuje całego zakresu wynikającego z dokumentacji projektowej, a jedynie prace wyszczególnione w OPZ stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ oraz w przedmiarze robót, z uwzględnieniem prawa opcji.
5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią zapisy w § 1 i 2 wzoru umowy stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ oraz OPZ stanowiący załącznik nr 1 do SWZ oraz przedmiar robót.

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45410000-4 - Tynkowanie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

45212331-5 - Roboty budowlane w zakresie bibliotek multimedialnych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-10-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Instalacji Budowlanych s.c. Teresa Stahlberger, Aleksander Stahlberger

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9111940366

4.3.4.) Miejscowość: Oleśnica

4.3.5.) Kod pocztowy: 56-400

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2053000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00460958/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-12-16

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Opóźnienie przekazania placu budowy. Zmiana warunków dofinansowania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Opóźnienie przekazania placu budowy. Zmiana warunków dofinansowania. Przedłużenie terminu zakończenia robót.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana warunków przyłączenia do sieci gazowej. Uzgodnienia zmian z Urzędem Ochrony Zabytków.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana warunków przyłączenia do sieci gazowej. Uzgodnienia zmian z Urzędem Ochrony Zabytków. Wydłużenie terminu zakończenia robót.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych ze względu na warunki terenowe oraz wymagania nadzoru konserwatorskiego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczność wykonania robót dodatkowych w zakresie obudowy zewnętrznych urządzeń klim. , wzmocnienie skarp i zmiany w zagospodarowaniu terenu

5.4.6.) Wartość zmiany: 127749,77

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2452749,77 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy