Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa szatni z zapleczem sanitarnym przy boisku sportowym w m. Stradomia Wierzchnia

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Syców

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 250855370

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Mickiewicza 1

1.4.2.) Miejscowość: Syców

1.4.3.) Kod pocztowy: 56-500

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: j.zmyslona@sycow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.sycow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-eed24f6d-1b2e-4445-abfb-bc235fe309e5

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00613586

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00321906

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa szatni z zapleczem sanitarnym przy boisku sportowym w m. Stradomia Wierzchnia

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa szatni z zapleczem sanitarnym przy boisku sportowym w m. Stradomia Wierzchnia.
2. Informacje ogólne:
2.1 Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych dla zadania: „Budowa szatni z zapleczem sanitarnym przy boisku sportowym w m. Stradomia Wierzchnia” w oparciu o dokumentację projektową opracowaną przez Krzysztof Czarnota 3K, Pracownia Konstrukcyjno-Budowlana, Lewków,
ul. Świerkowa 5, 63-410 Ostrów Wielkopolski na działkach nr 707/1, 709/1 obręb 0007, jednostka ewidencyjna 021407_5.

2.2. Opis ogólny przedmiotu zamówienia.
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane, mające na celu realizację przedsięwzięcia, polegającego na budowie szatni z zapleczem sanitarnym przy boisku sportowym w m. Stradomia Wierzchnia zgodnie z dokumentacją projektową oraz pozwoleniem na budowę, obejmujących:
- budowę budynku szatniowego, parterowego, niepodpiwniczonego z dachem płaskim, jednospadowym o konstrukcji stalowej, ścianami wewnętrznymi
i zewnętrznymi z płyt warstwowych zawierającego osiem pomieszczeń: trzy szatnie, trzy umywalnie, jedną toaletę ON i jedno pomieszczenie magazynowe o wymiarach 12,3 m x 6,3 m i wysokości 3,398 m,
- wykonanie instalacji wewnętrznej elektrycznej, wentylacyjnej, wodnej
i kanalizacyjnej wraz z przyłączeniem do sieci elektrycznej i wodociągowej oraz budową szczelnego zbiornika bezodpływowego,
- zagospodarowanie działki, w tym wykonanie utwardzeń zapewniających komunikację, miejsce postojowe oraz niezbędny dojazd i dojście do budynku, a także utwardzenie obsadzenie roślinnością i ukształtowanie terenu zapewniające odprowadzenie wód opadowych.

2.3. Zakres rzeczowy robót.
2.3.1. Wykonanie stóp fundamentowych z betonu C20/25 zbrojonych stalą
A-IIIN na wylewce z betonu C8/10
2.3.2. Wykonanie fundamentowej podwaliny żelbetowej z betonu C20/25 zbrojonych stalą A-IIIN na wylewce z betony C8/10
2.3.3. Wykonanie konstrukcji nośnej budynku ze stalowych kształtowników zamkniętych ze stali S355JRH, S355J2+N ze stężeniami
2.3.4. Wykonanie ścian zewnętrznych z płyty warstwowej PIR 10 cm EI30
2.3.5. Wykonanie ścian wewnętrznych z płyty warstwowej PIR 8 cm
2.3.6. Wykonanie konstrukcji dachu z kształtowników stalowych ze stali S355JRH ze stężeniami wraz z pokryciem w postaci płyt warstwowych oraz obróbkami blacharskimi.
2.3.7. Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w postaci kratek i mechanicznej
w postaci wentylatorów.
2.3.8. Wykonanie posadzek betonowych o grubości 15 cm na podbudowie
z piasku wykończonych płytkami gresowymi.
2.3.9. Wykonanie zabezpieczenia antykorozyjnego i przeciwpożarowego poprzez zastosowanie odpowiednich powłok malarskich.
2.3.10. Wykonanie pozostałych obróbek blacharskich, w tym rynien i rur spustowych
2.3.11. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, pionowych, izolacji podłogi na gruncie oraz ocieplenie ścian fundamentowych.
2.3.12. Wykonanie tynków.
2.3.13. Dostawa i montaż stolarki okienno-drzwiowej wraz z parapetami.
2.3.14. Wykonanie instalacji sanitarnej (kanalizacyjnej i wodnej) wraz z dostawą urządzeń sanitarnych (w tym umywalek, misek ustępowych, natrysków i wpustów) oraz budowa szczelnego zbiornika bezodpływowego wraz z przyłączami.
2.3.15. Wykonanie instalacji elektrycznej wraz z przyłączeniem do sieci, w tym oświetlenie, gniazda, instalacja odgromowa i ochronna.
2.3.16. Wykonanie zagospodarowania terenu, w tym wykonanie utwardzeń z kostki, budowa miejsca parkingowego, obsadzenie zielenią, założenie trawnika i ukształtowanie terenu zapewniające odpływ wód opadowych.

2.4. Dokumentacja projektowa.
Zamówienie należy wykonać zgodnie z:
2.4.1. Projektem technicznym „Budowa szatni z zapleczem sanitarnym dla drużyny sportowej przy boisku sportowym w m. Stradomia Wierzchnia” wykonanym przez Krzysztof Czarnota 3K Pracownia Konstrukcyjno-Budowlana, branża: konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna,
2. 4.2. Projektem zagospodarowania działki „Budowa szatni z zapleczem sanitarnym dla drużyny sportowej przy boisku sportowym
w m. Stradomia Wierzchnia” wykonanym przez Krzysztof Czarnota 3K Pracownia Konstrukcyjno-Budowlana,
2.4.3. Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych „Budowa szatni z zapleczem sanitarnym dla drużyny sportowej przy boisku sportowym w m. Stradomia Wierzchnia” wykonaną przez Krzysztof Czarnota 3K Pracownia Konstrukcyjno-Budowlana
2.4.4. Pozwoleniem na budowę – Decyzją nr Is-71/2025 z dnia 22 maja 2025 r.
2.4.5. Przepisami prawa branżowego oraz normami branżowymi

2.5. Wymagania techniczne i jakościowe.
Materiały muszą być nowe, dopuszczone do obrotu w Polsce, posiadać deklaracje zgodności i atesty.
Roboty muszą być wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, normami i przepisami BHP

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz STWiORB stanowiące załącznik nr 7 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45212230-7 - Instalowanie szatni

45223110-0 - Instalowanie konstrukcji metalowych

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45314310-7 - Układanie kabli

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-14

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Domar Budownictwo Architektura Sp. z o.o. Sp. K

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 368875880

4.3.3.) Ulica: Strumykowa 30,

4.3.4.) Miejscowość: Ostrów Wielkopolski

4.3.5.) Kod pocztowy: 63-400

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 458618,39 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00396816/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Brak parametrów pożarowych (zaprojektowano EI30) zaprojektowanego materiału - płyt warstwowych PIR, które zamieniono na płyty warstwowe z wypełnieniem wełną o lepszych właściwościach przeciwpożarowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

płyty warstwowe PIR zamieniono na płyty warstwowe z wypełnieniem wełną o lepszych właściwościach przeciwpożarowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wstrzymano zamówienie materiału do czasu wyjaśnienia zmian z Wykonawcą, Inspektorem i Projektantem. Wydłużono czas realizacji umowy o czas trwania powyższych wyjaśnień.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji zamówienia

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 458618,39 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy