Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa szkoły podstawowej w miejscowości Wojcieszyce – etap I i II
Zakres: Budowa szkoły podstawowej w miejscowości Wojcieszyce – etap I Budowa szkoły podstawowej w miejscowości Wojcieszyce – etap II

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Stara Kamienica

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 230821730

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Kamienicka 11

1.4.2.) Miejscowość: Stara Kamienica

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-512

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL515 - Jeleniogórski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@starakamienica.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.starakamienica.bip.net.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6c7c6881-9fdf-11ee-948d-82b0c04ef850

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00449503

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-30

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00566684

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa szkoły podstawowej w miejscowości Wojcieszyce – etap I i II
Zakres: Budowa szkoły podstawowej w miejscowości Wojcieszyce – etap I Budowa szkoły podstawowej w miejscowości Wojcieszyce – etap II

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

4.1.Przedmiotem zamówienia jest Budowa szkoły podstawowej w miejscowości Wojcieszyce – etap I i II

Zakres zadania obejmuje inwestycje pn.
1) Budowa szkoły podstawowej w miejscowości Wojcieszyce – etap I
2) Budowa szkoły podstawowej w miejscowości Wojcieszyce – etap II
Zamówienie realizowane jest w ramach Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych, przyjętego na mocy uchwały Nr 84/2021 Rady Ministrów z dnia 1 lipca 2021 r. (zmienionej uchwałami Rady Ministrów: nr 176/2021 z dnia 28 grudnia 2021r., nr 87/2022 z dnia 26 kwietnia 2022r., nr 205/2022 z dnia 13 października 2022r.) w sprawie ustanowienia Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych, wydanej na podstawie art. 65 ust. 28 ustawy z dnia 31 marca 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2020 r. poz. 568 z późn. zm.): edycja pierwsza i ósma.
Kwota dofinansowania otrzymana przez Zamawiającego wynosi:
- WSTĘPNA PROMESA DOFINANSOWANIA INWESTYCJI Z RZĄDOWEGO FUNDUSZU POLSKI ŁAD: PROGRAMU INWESTYCJI STRATEGICZNYCH NR 01/2021/9272/PolskiLad dla etapu I – 4 241 500,00 zł
- WSTĘPNA PROMESA DOFINANSOWANIA INWESTYCJI Z RZĄDOWEGO FUNDUSZU POLSKI ŁAD: PROGRAMU INWESTYCJI STRATEGICZNYCH NR Edycja8/2023/490/PolskiLad dla etapu II – 4 675 000,00 zł
Inwestycja, której dotyczy postępowanie jest tożsama z opisem inwestycji zawartych we wnioskach o dofinansowanie.

Zakres I etapu inwestycji przewiduje wykonanie pierwszego etapu robót budowlanych dwukondygnacyjnego budynku szkoły podstawowej w Wojcieszycach obejmujący wykonanie:
- fundamentów
- ścian nośnych i działowych
- elementów konstrukcyjnych tj. stropy, wieńce, podciągi, belki, schody wewnętrzne
- pokrycia i konstrukcji dachowej
- robót tynkarskich
- elewacji
- montażu stolarki drzwiowej i okiennej
- zagospodarowanie terenu
- roboty w zakresie instalacji zewnętrznych,
- przyłącze wod- kan, zasilanie elektryczne, odprowadzenie wód opadowych
- robót w zakresie instalacji wewnętrznych: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i elektrycznej.
Powierzchnia zabudowy ok. 370 m2.

Zakres II etapu inwestycji przewiduje wykonanie:
- robót budowlanych, instalacyjnych, wykończeniowych oraz montażowych
- rozbiórkę starego budynku szkolnego
- zagospodarowanie terenu wokół budynku
- zakup pierwszego wyposażenia obiektu z montażem
Powierzchnia zabudowy szkoły wyniesie ok. 370 m2.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia w tym w załączniku do opisu przedmiotu zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

45431000-7 - Kładzenie płytek

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach

45321000-3 - Izolacja cieplna

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45410000-4 - Tynkowanie

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-03-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ECA DESIGN GW Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 899 280 66 20

4.3.3.) Ulica: Białowieska 112A

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 54-234

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 9488114,32 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00265910/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-01

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji zadania zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych, które nie były uwzględnione w pierwotnym zakresie prac ani w projekcie budowlanym. Prace te są jednak niezbędne do zapewnienia pełnej funkcjonalności obiektu oraz zgodności jego budowy z obowiązującymi przepisami przeciwpożarowymi.
Podczas prac budowlanych stwierdzono, że dotychczasowy sposób otwierania okna O5 nie zapewnia wymaganej skuteczności oddymiania klatki schodowej. Jest to kluczowy element zapewnienia bezpieczeństwa w trakcie ewakuacji w przypadku pożaru. Zmiana ta wiąże się również z koniecznością doboru odpowiednich siłowników oraz pozostałego osprzętu umożliwiającego ich prawidłowy montaż. Dodatkowo, w związku ze zmianą sposobu otwierania okna, niezbędne jest zastosowanie dodatkowej balustrady ochronnej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana sposobu otwierania i układu okna O5 poprzez montaż dedykowanych siłowników zespolonych z projektowanym systemem p-poż oddymiania klatki schodowej. Wykonanie dodatkowej balustrady o wys. 1,1 m na spoczniku przy oknie O5.

5.4.6.) Wartość zmiany: 16500,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie ponadnormatywnych warunków pogodowych w miejscu wykonywania zamówienia mających bezpośredni wpływ na harmonogram prowadzonych prac

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

5.1.3. Wykonawca wykona część inwestycji Etapu I o wartości odpowiadającej kwocie wskazanej w § 5 ust. 4 pkt 4.3 umowy, tj. w wysokości pozostałej do zapłaty kwoty wynagrodzenia dla Etapu I, z uwzględnieniem sumy wypłaconych wcześniej kwot wynagrodzenia, po zakończeniu realizacji Etapu I zamówienia, w terminie do dnia 31.05.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji zadania zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych, które nie były uwzględnione w pierwotnym zakresie prac ani w projekcie budowlanym. Prace te są niezbędne do zapewnienia pełnej funkcjonalności obiektu oraz zgodności jego budowy z przepisami prawa budowlanego oraz przeciwpożarowymi.
Podczas prac budowlanych stwierdzono:
- kolizję z zasileniem w ciepło i wodę budynku przedszkola oraz z przewodami od instalacji fotowoltaicznej. Powyższe instalacje nie zostały zinwentaryzowane geodezyjnie w związku z powyższym nie zostały uwzględnione podczas opracowywania projektu budowlanego.
- przestrzeń dedykowana oddziałowi przedszkolnemu stanowi odrębną strefę pożarową, co nie zostało ujęte w projekcie budowlanym. W związku z tym konieczne jest zabezpieczenie właściwymi klapami p-poż. przewodów wentylacyjnych pomiędzy ww. oddziałami szkolnymi.
- w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności obiektu zasadne jest wykonanie dodatkowej rozdzielnicy na poddaszu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie dodatkowej studni na odcinku kanalizacji sanitarnej między studniami S2 a S1. Wykonanie wpięcia kanalizacji sanitarnej z budynku szkoły oraz dwa wpięcia z budynku przedszkola na czynnym układzie z wymianą końcowych odcinków rurociągu z kamionki na PVC w obrębie S1.

Montaż klapy p-poż w przejściach wentylacyjnych w klasie reakcji na ogień EIS120.
Wykonanie dodatkowej rozdzielnicy na poddaszu zasilanej N2XH-J 5x6 mm2 oraz wykonanie zasilania central wentylacyjnych:
• N2XH-J 5x4
• N2XH-J 5x2.5
• N2XH-J 3x2.5

5.4.6.) Wartość zmiany: 42021,57

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji zadania zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych, które nie były uwzględnione w pierwotnym zakresie prac ani w projekcie budowlanym. Prace te są jednak niezbędne do zapewnienia pełnej funkcjonalności obiektu oraz zgodności jego budowy z obowiązującymi przepisami.
Podczas prac stwierdzono, że zachodzi konieczność ograniczenia nadmiernego nagrzewania się pomieszczeń w miesiącach letnich wynikającego z faktu silnego nasłonecznienia terenu, na którym posadowiony jest obiekt bez względu na porę roku z uwagi na jego wyeksponowanie oraz duże powierzchnie stolarki okiennej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Montaż rolet wewnętrznych zaciemniających transparentnych w ilości 71 szt.
Montaż rolet wewnętrznych zaciemniających (gumowanych od spodu) w ilości 20 szt.

5.4.6.) Wartość zmiany: 81838,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji zadania zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych, które nie były uwzględnione w pierwotnym zakresie prac ani w projekcie budowlanym. Wszystkie prace wynikają z okoliczności ujawnionych w trakcie robót i są konieczne dla zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników obiektu oraz prawidłowej eksploatacji budynku. Ich wykonanie jest niezbędne, aby zakończyć inwestycję zgodnie z wymogami technicznymi, BHP i PPOŻ.
- Modernizacja układu pomp ciepła w budynku nr 2
- Rozbiórka i odbudowa murku z ogrodzeniem
- Wykonanie instalacji systemu dzwonków szkolnych
- Montaż dodatkowych gniazd elektrycznych w gabinecie Dyrektora
- Przesunięcie szafki WLZ i zmufowanie przewodów
- Przeniesienie głównego wyłącznika prądu na zewnątrz budynku
- Modernizacja zaprojektowanego układu pionu żywienia
- Wykonanie nowego kolektora odprowadzającego wody deszczowe
- Wykonanie nowego przyłącza wody użytkowej do budynku nr 2

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

- Wymiana pomp na urządzenia o mniejszej mocy oraz modernizacja instalacji w kotłowni
- Ogrodzenie zwiększy bezpieczeństwo dzieci i młodzieży korzystających z terenu szkolnego
- System dzwonków jest niezbędny do prawidłowej organizacji pracy i stanowi element bezpieczeństwa – może być wykorzystywany do sygnalizacji alarmów
- Montaż dodatkowych gniazd elektrycznych pozwoli na bezpieczne zasilanie wszystkich urządzeń biurowych
- przesunięcie szafki WLZ w nowe miejsce, zmufowanie istniejących przewodów zasilających, aby zachować ciągłość dostaw energii elektrycznej oraz właściwe parametry pracy instalacji
- Przeniesienie wyłącznika na zewnątrz budynku znacząco podniesie poziom bezpieczeństwa pożarowego obiektu
- Konieczność umożliwienia funkcjonowania pionu żywienia z wykorzystaniem naczyń wielokrotnego użytku
- Nowy kolektor będzie w w stanie przejąć całość wód opadowych z dachu nowego obiektu i terenów wokół
- Nowe przyłącze wody użytkowej do budynku nr 2 zapewni ciągłość dostaw wody

5.4.6.) Wartość zmiany: 234921,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 9863394,89 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy