Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa Szkoły Podstawowej w Woli Rasztowskiej

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Klembów

1.2.) Oddział zamawiającego: Urząd Gminy w Klembowie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 550668150

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Gen. Franciszka Żymirskiego 38

1.4.2.) Miejscowość: Klembów

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-205

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.4.7.) Numer telefonu: (29) 753-88-00

1.4.8.) Numer faksu: (29) 777-90-85

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@klembow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.bip.klembow.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-792c2d91-9c92-11ed-94da-6ae0fe5e7159

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00444871

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-26

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00056944

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa Szkoły Podstawowej w Woli Rasztowskiej

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

III.1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Budowa Szkoły Podstawowej w Woli Rasztowskiej.
III.2. Zakres realizacji przedmiotu zamówienia obejmuje:
1) wykonanie robót pomiarowych;
2) wykonanie robót ziemnych;
3) wykonanie robót żelbetonowych;
4) wykonanie podłóg na gruncie oraz na stropie;
5) wykonanie ścian murowanych;
6) wykonanie stropodachu i dachu;
7) wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej;
8) wykonanie instalacji elektrycznej i niskoprądowej;
9) wykonanie instalacji sanitarnej wewnętrznej i zewnętrznej;
10) wykonanie elewacji;
11) wykonanie robót wykończeniowych;
12) wykonanie dojazdu, parkingu oraz chodnika;
13) wykonanie inwentaryzacji powykonawczej;
14) uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.

Szczegółowe informacje:
1) Powierzchnia proj. użytkowa Szkoły z salą gimnastyczną - 3 242,90 m²;
2) Powierzchnia proj. zabudowy - 2 085,91 m²;
3) Proj. kubatura - 18 761,85 m³;
4) Długość budynku - 84,28 m;
5) Szerokość budynku - 59,63 m;
6) Ilość kondygnacji nadziemnych - 2 – budynek szkoły,
- 1 - sala gimnastyczna;
7) Ilość kondygnacji podziemnych - 0;
8) Wysokość budynku (od poziomu terenu) - 9,00 m (budynek szkoły),
- 9,67 m (sali gimnastycznej);
9) Poziom posadzki parteru - 96,20 m n.p.m.;
10) Projektowana powierzchnia utwardzona dojazdu i miejsc postojowych - 3 933,00 m².

Szczegółowy zakres robót ujęty jest w n/w dokumentach i projektach, które stanowią załącznik nr 9 – „Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ)”, do Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ), m.in.:
1) Decyzja nr 947p/2022 o pozwoleniu na budowę z dnia 5 sierpnia 2022 r. (znak: WAB.6740.4.67.2022);
2) Projekt budowlany;
3) Przedmiary robót;
4) Szczegółowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót.

Pozostałe dokumenty i projekty dotyczące ww. przedmiotu zamówienia, zamieszczone są do Opisu Przedmiotu Zamówienia (OPZ) i stanowią załącznik nr 9 do Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ).

W ramach realizacji przedmiotu zamówienia, Wykonawca skompletuje i przekaże Zamawiającemu dokumentację powykonawczą oraz dokumenty gwarancyjne, a także uzyska w imieniu Zamawiającego decyzję o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.

Przed złożeniem oferty Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej terenu oraz sprawdzenia zgodności załączonych do SWZ w/w dokumentów oraz projektów ze stanem faktycznym i warunkami terenowymi. Przedmiary robót stanowią jedynie materiał pomocniczy i mają za zadanie ułatwić Wykonawcy wyliczenie ceny ofertowej.

Ważne: Zamawiający przewiduje płatności częściowe wraz z postępem prac według poniższego schematu:
1) środki własne Zamawiającego (do kwoty odpowiadającej udziałowi własnemu Zamawiającego) – płatne na bieżąco wraz z postępem prac (płatności częściowe);
2) z Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych – pierwsza transza 5 mln zł płatna po wykonaniu stanu surowego zamkniętego;
3) z Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych – druga transza 5 mln zł płatna po zakończeniu realizacji inwestycji.
Zamawiający zobowiązuje się do poddania ewentualnych sporów w relacjach z Wykonawcą o roszczenia cywilnoprawne w sprawach, w których zawarcie ugody jest dopuszczalne, mediacjom lub innemu polubownemu rozwiązaniu sporu przed Sądem Polubownym przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej, wybranym mediatorem albo osobą prowadzącą inne polubowne rozwiązanie sporu.

Umowa z Wykonawcą Inwestycji przewidywać będzie zapewnienie finansowania przez Wykonawcę Inwestycji w części niepokrytej udziałem własnym Zamawiającego, na czas poprzedzający wypłaty z Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych (Promesy), z jednoczesnym zastrzeżeniem, że zapłata wynagrodzenia Wykonawcy Inwestycji nastąpi w dwóch transzach (1. - po wykonaniu stanu surowego zamkniętego oraz 2. - po wykonaniu inwestycji) w terminie nie dłuższym niż 35 dni od dnia odbioru częściowego oraz końcowego Inwestycji przez Zamawiającego.

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45214000-0 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-05-04

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Arcus Technologie Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5322055386

4.3.3.) Ulica: Wincentego Witosa 17

4.3.4.) Miejscowość: Celestynów

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-430

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 19477211,66 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00200501/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Utrudnienia wynikające z długiego oczekiwania na realizację przyłącza gazowego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Okres realizacji przedmiotu umowy: 25 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia (od daty zawarcia umowy).

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 19477211,66 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE