Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa Uniwersyteckiego Ośrodka Animaloterapii w Rząsce przy ul. Krakowskiej 11 w Krakowie, działka nr 469/39 obręb 0018 Rząska

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000001815

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: al. Adama Mickiewicza 21

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-120

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: beata.krzek@urk.edu.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://urk.edu.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d4ec2ccf-31ea-11ee-9aa3-96d3b4440790

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00211257

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-22

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00340060

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa Uniwersyteckiego Ośrodka Animaloterapii w Rząsce przy ul. Krakowskiej 11 w Krakowie, działka nr 469/39 obręb 0018 Rząska

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa Uniwersyteckiego Ośrodka Animaloterapii w Rząsce, który stanowił będzie część istniejącej stadniny koni należącej do Uniwersytetu Rolniczego im. Hugona Kołłątaja w Krakowie. Inwestycja służyć będzie studentom Uniwersytetu Rolniczego im. Hugona Kołłątaja w Krakowie do teoretycznej i praktycznej nauki animaloterapii, ze szczególnym uwzględnieniem hipoterapii.
Budynek Ośrodka składać się będzie z:
a) części dydaktycznej - strefa przeznaczona do prowadzenia zajęć edukacyjnych, wyposażona w salę wykładową, pomieszczenie administracyjne, bufet, szatnie i sekretariaty;
b) krytej ujeżdżalni wraz z dwukondygnacyjnymi trybunami, dostępnymi ze strefy edukacyjnej;
c) stajni dla 15 koni, z pomieszczeniami pomocniczymi.
2. Zakres zamówienia obejmuje budowę budynku Uniwersyteckiego Ośrodka Animaloterapii, utwardzeń i miejsc postojowych dla osób niepełnosprawnych, parkingu dla samochodów osobowych wraz z placem manewrowym i stanowiskami czerpania wody ppoż., zbiornika ppoż. z instalacją wodociągową zasilającą wraz z punktami czerpalnymi, zbiornika retencyjnego, oświetlenia terenu, kanalizacji kablowej dla sieci światłowodowej zamawiającego, instalacji: gazowej, kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, instalacji kanalizacji i zbiornika na odchody zwierzęce, rozbiórka kolidującego odcinka napowietrznej sieci elektroenergetycznej stanowiącej własność zamawiającego wraz z budową odcinka ziemnego po nowej trasie, rozbiórka kolidującego odcinka napowietrznej sieci telekomunikacyjnej stanowiącej własność Orange wraz z budową odcinka ziemnego po nowej trasie, rozbiórka odcinka drogi wewnętrznej i budowa odcinka drogi po nowej trasie.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45214400-4 - Roboty budowlane w zakresie obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem wyższym

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-11-09

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): SB Complex sp. z o.o. sp. k.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8151798997

4.3.3.) Ulica: ul. Ks. J. Poniatowskiego

4.3.4.) Miejscowość: Rzeszów

4.3.5.) Kod pocztowy: 35-026

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 15125300,16 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00486872/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 18

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zawarł umowy o podwykonawstwo.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca powierzył wykonanie części robót podwykonawcom.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zawarł umowy o podwykonawstwo.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca powierzył wykonanie części robót podwykonawcom.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zmienił umowę o podwykonawstwo.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu robót powierzonych podwykonawcy

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zmienił umowę o podwykonawstwo.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu robót powierzonych podwykonawcy

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zmienił umowę o podwykonawstwo.
Wykonawca zawarł nowe umowy o podwykonawstwo.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu robót powierzonych podwykonawcy.
Powierzenie części robót nowym podwykonawcom.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Potrzeba wprowadzenia zmian projektowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana izolacji oraz zbrojenie ścian fundament.Powiększenie stóp fundament.Zmiana ilości betonu pod stopami fundament.Zmiana wysokości belek, zmiana gr stropu, brakujące zbrojenie w belce, dodat. słupy.Zmiany w warstwach posadzkowych.Zmiany w stolarce alu.Punty czerpalne, dodat. klapy, przejścia ppoż.Zmiana materiału elewacji wentylowanej.Zmniejszenie wys. izolacji fundamentów z XPS.Zbrojenie band w ujeżdżalni, wykonanie chudego betonu.Dostosowanie inst. sanit. i elektr. do systemu nawilżania.Rezygnacja z pompowni przy kan. deszczowej, korekta sieci zewn.Dodatkowe belki pod konstrukcję alumin., wymiany na dachu pod wyłaz na dach.Wykonanie szklenia D-03 z testem HST.Zmiana śr. wodociągu, dodatkowa studnia wodomierzowa.Zachowanie ciągłości band w miejscach bram i drzwi.Obniżenie studzienek w miejscu dodatkowych parkingów.Wymiana gruntu do warstw nośnych od strony pd.Wykonanie rampy zjazdowej od strony pd.Dodatkowe kamery w boksach. Wykonanie ściany z drzwiami w miejscu rolety stalowej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 294438,28

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Niska nośność gruntu rodzimego oraz duży napływ wody gruntowej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Dokumentacja projektowa zakładała posadowienie fundamentów w nasypie w gruncie rodzimym. Dogęszczenie gruntu
rodzimego okazało się niemożliwe z uwagi na niską nośność gruntu oraz duży napływ wody gruntowej. W związku z
powyższym wystąpiła konieczność usunięcia warstw nienośnych i zastąpienia ich kruszywem, które można było zagęścić do
wymaganych parametrów.

5.4.6.) Wartość zmiany: 99092,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zmienił umowę o podwykonawstwo.
Wykonawca zawarł nowe umowy o podwykonawstwo.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu robót powierzonych podwykonawcy.
Powierzenie części robót nowym podwykonawcom.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zmienił umowy o podwykonawstwo.
Wykonawca rozwiązał jedną umowę o podwykonawstwo.
Wykonawca zawarł nową umowę o podwykonawstwo.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu robót powierzonych podwykonawcy.
Rozwiązanie jednej umowy o podwykonawstwo.
Powierzenie części robót nowemu podwykonawcy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 10

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zmienił umowy o podwykonawstwo.
Wykonawca zawarł nowe umowy o podwykonawstwo.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu robót powierzonych podwykonawcy.
Powierzenie części robót nowym podwykonawcom.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 11

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Potrzeba wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Wykonanie nowego odcinka instalacji gazowej.
2. Zabudowa sufitu w suszarni i siodlarni (3 pomieszczenia) oraz wyposażenie pomieszczeń w wentylację wyciągową.

5.4.6.) Wartość zmiany: 40919,69

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 12

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przekształcenie wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Spółka SB Complex sp. z o.o. sp. k przekształciła się w spółkę SB Complex sp. z o.o.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 13

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zawarł nową umowę o podwykonawstwo.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Powierzenie części robót nowemu podwykonawcy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 14

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zmienił umowy o podwykonawstwo.
Wykonawca zawarł nowe umowy o podwykonawstwo.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu robót powierzonych podwykonawcy.
Powierzenie części robót nowym podwykonawcom.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 15

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Potrzeba wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Dostawa i montaż płotków przeciwśniegowych i siatek rynnowych. ogrodzenie przepędu koni, dostawa i montaż log na elewacji wraz z oświetleniem, przesunięcie ścianek w łazienkach szatniowych, dostawa i montaż lamp oświetleniowych, wykonanie odwodnienia terenu zielonego, wykonanie brakującego fragmentu przyłącza świałowodowego.

5.4.6.) Wartość zmiany: 255872,30

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 16

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Potrzeba wykonnania robót o których mowa w Informacjach o zmianach umowy nr 15

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin wykonania umowy został przedłużony do 23.06.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 17

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedłużający się proces odbiorowy inwestycji i uzyskania prawomocnego pozwolenia na użytkowanie obiektu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin wykonania umowy został przedłużony do 14.07.2025

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 18

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zawarcie nowych umów o podwykonawstwo.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Powierzenie nowego zakresu robót podwykonawcom.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 15974396,55 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE