Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Budowa wewnętrznych instalacji gazowych dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego„

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ADMINISTARCJA BUDYNKÓW KOMUNALNYCH

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 017184314

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. św. Antoniego 1

1.4.2.) Miejscowość: Góra Kalwaria

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-530

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.4.7.) Numer telefonu: 602-87-40-14

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@gorakalwaria.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://abkgk.bip.eur.pl/public/?id=198228

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b8be4004-41ed-458d-b8ec-8a7955e10891

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00515055

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-04

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00222927

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Budowa wewnętrznych instalacji gazowych dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego„

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest:
Budowa wewnętrznej instalacji gazowej na potrzeby 20 lokali mieszkalnych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym w Górze Kalwarii przy ul. Stanisława Staszica 4 bl. 3; działka nr 47/9, gm. Góra Kalwaria.
Kotły gazowe oraz kuchnie gazowe będą zasilane gazem ziemnym wysokometanowym grupy E.
Kategorię obiektu budowlanego określono jako: XIII.
Budowa instalacji gazowej wykonana będzie w celu:
• ogrzewania pomieszczeń w każdym lokalu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym,
• przygotowania ciepłej wody użytkowej dla każdego lokalu,
• przygotowania posiłków w każdym lokalu mieszkalnym.
Instalacja gazowa nie będzie prowadzona w ziemi.
W budynku oraz na jego elewacji , instalacje gazową wewnętrzną należy wykonać z rur stalowych (bezszwowych) czarnych wg PN-74/H-74200 łącznych przez spawanie z armaturą i aparatami gazowymi na gwint. Odległość przewodów gazowych od innych instalacji powinna być zgodna z Dz. U. nr 75 z 06.2002 r. i późniejszymi zmianami. Przy przejściach przez przegrody budowlane rury prowadzić w tulejach ochronnych. Urządzenia gazowe należy montować w pomieszczeniach o minimalnej wysokości 2,2 m, łączyć na sztywno z instalacją poprzez kurek umieszczony na poziomym odcinku rury lub atestowanym elastycznym przewodem przeznaczonym do połączeń odbiorników gazowych.
Instalacja gazowa wykonana będzie od punktu redukcyjnego projektowanego wg odrębnego opracowania na zewnętrznej ścianie budynku. Instalacja od punktu redukcyjnego będzie prowadzona do projektowanych na klatce schodowej gazomierzy G4 od których prowadzone będą indywidualne instalacje do każdego z 20 lokali mieszkalnych.
Projektowane instalacje gazowe w budynku będą zasilały w każdym lokalu kocioł gazowy oraz kuchnię gazową.
Kotły zlokalizowane będą w zależności od lokalu w wentylowanych pomieszczeniach kuchni lub łazienek, które musza spełniać warunki minimalnej kubatury 6,5 m3. Kuchnie gazowe zamontowane będą w wentylowanych pomieszczeniach kuchni w każdym lokalu.
Połączenie kotłów do systemu odprowadzania spalin należy wykonać za pomocą rozwiązań systemowych, uwzględniając wytyczne producenta.
Przed uruchomieniem każdą instalacje poddać próbie ciśnieniowej na ciśn. 0,1 MPa wewnątrz lokalu. Wykonać próbę szczelności i sporządzić z niej protokół.
Wykonanie wszystkich odbiorów i sprawdzeń wymaganych prawem.
Uwaga!
Budynek jest obiektem zamieszkałym. Prace muszą być prowadzone z zachowaniem ciszy nocnej.
2. CPV: 45.33.30.00-0
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, a także opis wymagań Zamawiającego w stosunku do realizacji przedmiotu zamówienia i jego odbioru określa dokumentacja techniczna (załącznik nr 10 do SWZ) oraz projektowane postanowienia umowy (załącznik nr 9 do SWZ).
4. Podstawą obliczenia ceny oferty dla Wykonawcy winna być jego kalkulacja własna wynikająca z rachunku ekonomicznego, wykonanego w oparciu o wiedzę techniczną oraz opis przedmiotu zamówienia, w tym dokumentację projektową oraz STWiO. Ze względu na sposób wynagradzania (ryczałt) przedmiary robót stanowiące załącznik do niniejszej dokumentacji mają charakter pomocniczy i służą – wraz z pozostałymi elementami SWZ – do wyceny zamówienia przez potencjalnych Wykonawców.
5. Ofertę należy przygotować na podstawie załączonej dokumentacji, załączników do SWZ.
6. W związku z wejściem w życie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1213 ze zm.), zmianami w przepisach ustawy – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.) oraz Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 305/2011 z dnia 9 marca 2011 r. ustanawiające zharmonizowane warunki wprowadzania do obrotu wyrobów budowlanych i uchylające dyrektywę Rady 89/106/EWG (z dnia 21 grudnia 1988 r. w sprawie zbliżenia przepisów ustawowych, wykonawczych i administracyjnych państw członkowskich odnoszących się do wyrobów budowlanych) obowiązującym w pełnym zakresie od dnia 1 lipca 2013 r. i określającym warunki wprowadzenia do obrotu i udostępniania na rynku wyrobów budowlanych, przez ustanowienie zharmonizowanych zasad wdrażania właściwości użytkowych wyrobów budowlanych oraz oznakowania CE na tych wyrobach Zamawiający wymaga by wyroby/ materiały użyte do wykonania zamówienia:
1) posiadały obowiązkowe oznakowanie CE, objętych zakresem zharmonizowanej specyfikacji technicznej (tj. norm zharmonizowanych – hEN, oraz europejskich dokumentów oceny EDO) – dotychczas nieobowiązkowe,
2) posiadały deklaracje właściwości użytkowych wyrobu, która wiąże producenta w zakresie wybranych przez niego, z normy, właściwości użytkowych wyrobu, związanych z jego określonym zastosowaniem, które deklarowane jest przez tego producenta, Obowiązek sporządzania deklaracji właściwości wyrobu dla wyrobów oznakowanych CE i dostarczania jej do każdego wyrobu udostępnianego na rynku (wraz z wyrobem/materiałem na plac budowy),
3) dla materiałów nie objętych harmonizacją powinny one posiadać oznakowanie znakiem „B”.
7. Zamówienie będzie realizowanie zgodnie z polskim prawem, w szczególności
z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.). Wykonawca musi zapewnić wykonanie robót zgodnie z prawem, w szczególności z przepisami techniczno-budowlanymi, przepisami dotyczącymi samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz przepisami dotyczącymi wyrobów, materiałów stosowanych w budownictwie.
8. Umowa, która będzie zawarta w celu realizacji przedmiotowego zamówienia, przewiduje wynagrodzenie ryczałtowe na podstawie wyboru najkorzystniejszej oferty, której cena wynika z przedstawionej przez Wykonawcę oferty.
9. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy i przekazać go Zamawiającemu przed upływem terminu zakończenia robót.
10. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność – zarówno wobec Zamawiającego, jak i wobec osób trzecich – za szkody i inne zdarzenia powstałe w związku z wykonywaniem robót wchodzących w zakres przedmiotu umowy, w szczególności za utratę dóbr materialnych, uszkodzenie ciała lub śmierć osób.

3.9.) Główny kod CPV: 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-21

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): KALADAN Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7010368047

4.3.3.) Ulica: Klonowa

4.3.4.) Miejscowość: Góra Kalwaria

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-530

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 325500,12 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00344490/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 325500,12 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy