Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Budowa wiaty rekreacyjnej wraz infrastrukturą towarzyszącą w Malerzowicach Wielkich”.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Łambinowice

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531412846

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Tadeusza Zawadzkiego 29

1.4.2.) Miejscowość: Łambinowice

1.4.3.) Kod pocztowy: 48-316

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL523 - Nyski

1.4.7.) Numer telefonu: 774067209

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ug@lambinowice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.lambinowice.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9a2c9920-1252-47ab-93e3-94e6315fbafb

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00133822

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-02

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00372919

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Budowa wiaty rekreacyjnej wraz infrastrukturą towarzyszącą w Malerzowicach Wielkich”.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest: „Budowa wiaty rekreacyjnej wraz infrastrukturą towarzyszącą w Malerzowicach Wielkich”

1. Przedmiot zamówienia.
Przedmiotem zamówienia jest budowa wiaty rekreacyjnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
DZ. NR 3/39, JEDN. EWID.:160704_2 Łambinowice, OBRĘB 0007 Malerzowice Wielkie. Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Malerzowice Wielkie 5C, na terenie województwa opolskiego, powiatu nyskiego, gminie Łambinowice.

2. Opis przedmiotu zamówienia.
Obiekt uzupełniający funkcję społeczną – wiata rekreacyjna, kat. obiektu VIII.
Teren objęty liniami rozgraniczającymi nie znajduje się na obszarze wpisanym do rejestrów zabytków i nie podlega ochronie konserwatorskiej.
Obiekt w konstrukcji drewnianej szkieletowej, na planie regularnego prostokąta, bez ścian. Podłoga na poziomie +1,20 m (poziom -/+ 0,00 poziom tarasu zewnętrznego świetlicy wiejskiej – wejście bezprogowe pod wiatę. Dach płaski symetryczny, dwuspadowy. Konstrukcja dachu w technologii drewnianej – dach kratownicowy prefabrykowany. Konstrukcja posadowienia na punktowych stopach fundamentowych, żelbetowych.

Zestawienie powierzchni:
– powierzchnia zabudowy PZ = 66,24 m2
– powierzchnia użytkowa PU = 60,46 m2
– wysokość: H = 4,00 m
– długość i szerokość (LxS): L = 9,16 x S = 7,16 m
– liczba kondygnacji – 1 nadziemna

3. Zakres robót budowlanych.
1. Zagospodarowanie terenu działki obejmuje projektowaną wiatę rekreacyjną.
a) Urządzenia budowlane związane z obiektami budowlanymi: istniejące bez zmian.
b) Sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków: nie dotyczy.
c) Układ komunikacyjny: istniejący układ komunikacyjny bez zmian.
d) Sposób dostępu do drogi publicznej: dojazd do budynku oraz dojście piesze z drogi publicznej gminnej – bez zmian.
Dojście do wiaty rekreacyjnej dla użytkowników świetlicy wiejskiej bezpośrednio z tarasu ziemnego świetlicy.
e) Parametry techniczne sieci i urządzeń uzbrojenia terenu: istniejące bez zmian.
f) Ukształtowanie terenu i układ zieleni w zakresie niezbędnym do uzupełnienia części rysunkowej projektu zagospodarowania działki lub terenu: istniejące bez zmian.

2. Zadanie obejmuje wykonanie robót budowlanych, w szczególności:
Roboty rozbiórkowe:
Nie występują.

Roboty ziemne:
1. Wykopy pod posadowienie w formie stóp żelbetowych.
2. Wykopy rozpoznawcze w celu ustalenia przebiegu sieci wodociągowej przebiegającej pod wiatą.

Roboty budowlano - montażowe
1. Wykonanie konstrukcji nośnej w formie belek żelbetowych.
2. Wykonanie konstrukcji drewnianej podłogi oraz konstrukcji zadaszenia wiaty.

3. Wymagania dotyczące urządzenia zaplecza i placu budowy:
- oświetlenie miejsca wykonywania prac,
- wydzielenie pomieszczenia higieniczno- sanitarnego i socjalnego pracowników,
- rozmieszczenie sprzętu ratunkowego i pierwszej pomocy,
- zabezpieczenie wjazdu na teren budowy, dojść i dojazdów pożarowych,
- urządzenie miejsc składowania materiałów budowlanych wraz z oznaczeniem stref ochronnych
wynikających z przepisów odrębnych- strefy magazynowania i składowania materiałów, wyrobów,
substancji oraz preparatów niebezpiecznych, urządzenie zbrojarni i betonu oraz sprzętu
zmechanizowanego i pomocniczego,
- umieszczenie treści ogłoszenia, o którym mowa w art. 42 ust. 2 pkt 2 ustawy PB,
- określenie stref niebezpiecznych,
- stałe stanowiska pracy przy sprzęcie

4. Dodatkowo:
- organizację, zagospodarowanie i likwidację placu budowy,
- odbiory z udziałem użytkownika, inwestora i wymaganych instytucji,
- ubezpieczenie budowy na czas trwania realizacji zadania,
- opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) (jeżeli odrębne przepisy wymagają
sporządzenia takiego planu),
- sporządzenie kosztorysu ofertowego (przed podpisaniem umowy - Wykonawca nie ma obowiązku
załączenia kosztorysów ofertowych do oferty),
- sporządzenie harmonogramu rzeczowo- finansowego - Wykonawca zobowiązany jest na 5 dni przed
podpisaniem umowy do opracowania i przedłożenia harmonogramu rzeczowo - finansowego na
podstawie kwoty przedstawionej w ofercie i na zasadach podanych w istotnych postanowieniach
Umowy,
- opracowania i uzgodnienia projektu tymczasowej organizacji ruchu na czas prowadzenia robót wraz z
jego zatwierdzeniem (jeżeli będzie konieczne),
- wykonanie i utrzymanie oznakowania w trakcie prowadzenia robót oraz jego rozbiórki po ukończeniu
robót,
- sporządzenie dokumentacji powykonawczej wraz z wymaganymi dokumentami (kosztorys, certyfikaty,
atesty) w dwóch egz. w wersji papierowej oraz jednej w wersji elektronicznej (płyta CD/pendrive),
- sporządzenie dokumentacji fotograficznej z przebiegu robót w jednym egz. w wersji elektronicznej
(płyta CD/pendrive), przekazanej wraz z dokumentacja powykonawczą.

4. Ogólne uwarunkowania realizacyjne:
- opracowanie i uzgodnienie z Zamawiającym Harmonogramu wykonania robót budowlanych,
- wykonanie robót budowlanych zgodnie z zaakceptowaną dokumentacją projektową,
- dostawę i montaż urządzeń i instalacji,
- wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej,
- opracowanie dokumentacji powykonawczej niezbędnej do potwierdzenia prawidłowości wykonania
robót,
- uzyskanie wszelkich uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych niezbędnych do rozpoczęcia
użytkowania,
- wystąpienia w imieniu Zamawiającego do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z
zawiadomieniem o zakończeniu budowy wraz z uzyskaniem zaświadczenia o braku sprzeciwu w
sprawie przystąpienia do użytkowania ww. inwestycji,
- wykonanie wszelkich innych prac i robót niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie
z przepisami powszechnie obowiązującymi i wiedzą techniczną załącznik do niniejszej SWZ.

5. Szczegółowy opis elementów przedmiotu zamówienia określony został w dokumentacji projektowej- stanowiącej załącznik nr 10 do SWZ, którą stanowią załączniki:
- Decyzja Nr 12/23 o warunkach zabudowy z dnia 2023-07-18,
- Decyzja NR 674/23 zatwierdzająca projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno – budowlany z dnia 2023-11-03
- projekt zagospodarowania terenu,
- projekt architektoniczno – budowlany,
- projekt techniczny – konstrukcji,
- przedmiar robót – branża budowlana,
- Szczegółowa Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.

6. Informacje dodatkowe.
1. Wykonawca odpowiada za należyte zabezpieczenie wszystkich elementów znajdujących się w otoczeniu terenu prac, nie będących przedmiotem robót przed zniszczeniem lub uszkodzeniem.
2. Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania kompletu wymaganych dokumentów pozwalających na zakończenie robót.
3. Wykonawca będzie prowadził roboty zgodnie z wydanymi uzgodnieniami projektowymi, warunkami technicznymi.
4. Wykonawca przewidzi i zabezpieczy, a także zapewni mieszkańcom oraz OSP dostęp do budynków przez cały okres trwania budowy. Zasady organizacji ruchu w związku z prowadzonymi robotami, w szczególności w okresie wzmożonego ruchu:
a) minimalizowanie całkowitego czasu prowadzenia robót;
b) minimalizowanie długości odcinków wyłączonych z ruchu;
c) zapewnienie takiej organizacji robót, która umożliwiłaby minimalizowanie utrudnień dla mieszkańców i użytkowników dróg, a nawet ewentualne przerywanie realizacji robót w dniach weekendowych.
5. Na Wykonawcy spoczywa obowiązek ochrony znaków geodezyjnych, a w przypadku uszkodzenia lub zniszczenia, należy je odtworzyć zgodnie z przepisami prawa geodezyjnego i kartograficznego.
6. Zamawiający zastrzega sobie prawo do akceptacji rodzaju i jakości materiałów oraz urządzeń planowanych do wbudowania, Wykonawca nie może wbudować materiałów i urządzeń nie zaakceptowanych przez Zamawiającego.
7. Wykonawca zobowiązany jest do posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej w zakresie realizowanym w ramach niniejszej umowy.
8. Wszystkie elementy i materiały pochodzące z rozbiórek stają się własnością Wykonawcy
i powinny być usunięte z terenu budowy w sposób i w terminie niekolidującym z wykonaniem innych robót. Koszt związany z rozbiórką, transportem, utylizacją ww. materiałów Wykonawca winien zawrzeć w cenie ofertowej.
Wszelkie koszty jak i pożytki dla Wykonawcy z tytułu w/w czynności przyjmuje się, że są one zbilansowane w kosztorysie ofertowym i tym samym uwzględnione w ostatecznej cenie ofertowej.
9. Roboty, których szczegółowe warunki wykonania i zastosowania materiałów nie zostały określone w projekcie wykonawczym, dokumentacjach branżowych lub kosztorysie winny być wykonane sztuką budowlaną:
1) Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany jest do okazania w stosunku do wskazanych materiałów znaków bezpieczeństwa, deklaracji zgodności lub aprobaty technicznej lub certyfikatu zgodności z Polską Normą przenoszącą normy europejskie
lub normą państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszącą tę normę lub Polską Normą w przypadku braku Polskiej Normy przenoszącej europejskie.
2) Ilekroć w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, dokumentacji technicznej mowa jest o polskich normach, należy przez to rozumieć polskie normy przenoszące normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub inne normy lub dokumenty, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 ustawy.
3) Materiały i urządzenia użyte do wykonania umowy powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 z późn. zm.), ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz.1570) oraz wymogom specyfikacji technicznych, wykonania i odbioru robót i SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 34928210-3 - Wiaty drewniane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45000000-7 - Roboty budowlane

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): NORM-HAUS Usługi Inwestycyjne Janusz Jelonek

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6172030579

4.3.3.) Ulica: Zdroje 10C

4.3.4.) Miejscowość: Olesno

4.3.5.) Kod pocztowy: 46-300

4.3.6.) Województwo: opolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 237783,83 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00482495/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-10

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 237783,83 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy