Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa świetlicy wiejskiej o konstrukcji drewniano-murowanej zamkniętej w miejscowości Wichorowo

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA NARUSZEWO

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 130378278

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: 19A

1.4.2.) Miejscowość: Naruszewo

1.4.3.) Kod pocztowy: 09-152

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL922 - Ciechanowski

1.4.7.) Numer telefonu: 23 663 10 51

1.4.8.) Numer faksu: 23 663 10 51 wew. 34

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@naruszewo.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.naruszewo.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-21ebc0c7-cee1-42df-9401-0d1dc34b1015

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00281829

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-17

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00036632

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa świetlicy wiejskiej o konstrukcji drewniano-murowanej zamkniętej w miejscowości Wichorowo

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Budowa świetlicy wiejskiej o konstrukcji drewniano-murowanej zamkniętej w miejscowości Wichorowo, na działce oznaczonej nr ewid. 79/2, obręb 0035 Wichorowo.
2. Szczegółowy opis zadania znajduje się w:
1) Projekcie technicznym – branża konstrukcyjno-budowlana (Załącznik nr 11 do SWZ),
2) Projekcie technicznym – branża sanitarna (Załącznik nr 12 do SWZ),
3) Projekcie technicznym – branża elektryczna (Załącznik nr 13 do SWZ),
4) Szczegółowych specyfikacjach technicznych – branża konstrukcyjno-budowlana (Załącznik nr 14 do SWZ),
5) Szczegółowych specyfikacjach technicznych – branża sanitarna (Załącznik nr 15 do SWZ),
6) Szczegółowych specyfikacjach technicznych – branża elektryczna (Załącznik nr 16 do SWZ),
7) Przedmiarach robót (Załącznik nr 17 - 19 do SWZ).
3. Zakres robót budowlanych:
1) Budowa budynku świetlicy wiejskiej o konstrukcji drewniano-murowanej w skład którego wchodzą korytarz, WC, pomieszczenie techniczne, świetlica z aneksem kuchennym, pomieszczenie porządkowe i taras.
2) Charakterystyczne parametry określające wielkość budynku:
a) powierzchnia użytkowa – 22, 35 m2,
b) powierzchnia zabudowy – 73,43 m2,
c) kubatura – 191, 00 m3,
d) wymiary obiektu – 10, 19 m x 7, 44 m,
e) wysokość budynku – 6, 50 m.
3) Projektuje się instalację centralnego ogrzewania za pomocą grzejników elektrycznych w łazienkach i w pomieszczeniu technicznym oraz za pomocą klimatyzatora 2kW z funkcją grzania. Jednostka wewnętrzna umieszczona w pomieszczeniu kuchni zaś zewnętrzna po zewnętrznej jej ścianie.
4) Wykonanie przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, elektrycznego.
5) Zagospodarowanie terenu.
4. Wykonawca zobowiązany jest do realizacji zobowiązań wynikających z umowy o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45321000-3 - Izolacja cieplna

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-02-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): EKO-DOM Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5272721070

4.3.4.) Miejscowość: Uniszki-Cegielnia 23A

4.3.5.) Kod pocztowy: 06-500

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 377074,19 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00121338/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-16

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W celu dostosowania budynku do potrzeb przyszłych użytkowników wprowadzono zmiany podyktowane względami praktycznymi. W pierwotnej dokumentacji budowlanej zaprojektowano pomieszczenie techniczne do obsługi technicznej budynku, w tym montażu urządzeń sterujących pompą ciepła oraz pomieszczenie porządkowe służące do utrzymywania czystości w budynku. Podczas realizacji prac Zamawiający odstąpił od wydzielenia dwóch pomieszczeń, które były pierwotnie założone w dokumentacji projektowej. Rezygnacja z montażu pompy ciepła spowodowała, iż wydzielanie pomieszczenia technicznego nie było zasadne. Wykonanie robót zamiennych uwarunkowane było potrzebami przyszłych użytkowników i względami praktycznymi oraz korzystne dla uzyskania zadowalającego efektu końcowego realizowanego zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem Aneksu nr 1 była zmiana rozmieszczenia pomieszczeń w budynku świetlicy w Wichorowie poprzez:
a) likwidację pomieszczenia technicznego,
b) przeniesienie pomieszczenia porządkowego w miejsce pomieszczenia technicznego,
c) w wyniku wprowadzenia zmiany zwiększyła się powierzchnia użytkowa aneksu kuchennego.
Wystąpienie robót zamiennych nie generowało konieczności poniesienia dodatkowych kosztów przez Zamawiającego.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu spowodowana była koniecznością sporządzenia dokumentacji zamiennej dotyczącej rozmieszczenia pomieszczeń w obiekcie oraz zaopiniowania pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych przez Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Płońsku. Kolejnym powodem był brak możliwości dojazdu do budowy ciężkiego sprzętu ze względu na niekorzystne warunki atmosferyczne, które utrudniały prowadzenie robót budowlanych oraz były przyczyną przestojów w realizacji prac.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem Aneksu nr 2 było wydłużenie terminu zakończenia realizacji zadania do dn. 10.06.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W pierwotnej dokumentacji projektowej nie została przewidziana opaska z kostki brukowej wokół budynku świetlicy. Wykonanie opaski z kostki było konieczne ze względu na zabezpieczenie przed zabrudzeniem tynku elewacyjnego w dolnej części ściany budynku (szczególnie podczas dużych opadów deszczu). Ponadto kostka brukowa ułatwi odprowadzanie wody deszczowej, co w skuteczny sposób zabezpieczy ścianę i fundamenty przed działaniem wilgoci. Pod względem estetycznym nawierzchnia z kostki przyczyni się do stworzenia wizualnie spójnego i eleganckiego otoczenia wokół obiektu. Poprawi również komfort użytkowania przestrzeni wokół świetlicy. Wykonanie nawierzchni z kostki uwarunkowane było względami praktycznymi i estetycznymi oraz korzystne dla uzyskania zadowalającego efektu końcowego realizowanego zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem Aneksu nr 3 było wykonanie opaski z kostki brukowej betonowej na podsypce cementowo – piaskowej wokół budynku świetlicy zgodnie z Protokołem konieczności z dn. 26.05.2025 r., co generowało konieczność poniesienia dodatkowych kosztów przez Zamawiającego. Wartość wynagrodzenia Wykonawcy została ustalona na podstawie sporządzonego przez Wykonawcę kosztorysu robót dodatkowych, który został zweryfikowany i zatwierdzony przez Inspektora nadzoru inwestorskiego.

5.4.6.) Wartość zmiany: 2011,27

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 379085,46 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE