Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa świetlicy wiejskiej w Cebrze wraz z zagospodarowaniem terenu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA KOTLA

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 390647357

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Głogowska 93

1.4.2.) Miejscowość: Kotla

1.4.3.) Kod pocztowy: 67-240

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL516 - Legnicko-głogowski

1.4.7.) Numer telefonu: 76 83 18 361

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@kotla.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kotla.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-591bf147-999e-11ee-9ee7-e2087ac16d09

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00486299

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00549270

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa świetlicy wiejskiej w Cebrze wraz z zagospodarowaniem terenu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn.
„Budowa świetlicy wiejskiej w Cebrze wraz z zagospodarowaniem terenu”.
1.1.Zakres inwestycji obejmuje:
- Dokończenie budowy budynku nowej świetlicy wiejskiej wraz z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi na działce o nr ewid. 671/15 w miejscowości Ceber (budynek świetlicy parterowy, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny
z częściowym poddaszem nieużytkowym, pokryty dachem dwuspadowym. Budynek o konstrukcji murowanej – technologia wykonania tradycyjna)
- wykonanie połączenia działki z drogą publiczną poprzez projektowany wg opracowania zjazd z drogi dz. nr 664 dr – w uzgodnieniu z zarządcą drogi zgodnie
z pismem znak: ZD/0240/I/521/2016, w tym uzyskanie zezwolenia na zajęcia pasa drogowego celem wykonywania robót (pismo dołączone jest do projektu budowlanego - Zamawiający dokonał zgłoszenia budowy zjazdu publicznego z drogi wojewódzkiej nr 321 w miejscowości Ceber),
- wykonanie ogrodzenia części działki stanowiącej teren inwestycji objętej opracowaniem (ogrodzenie terenu wykonać jako ażurowe stalowe z paneli 3D Ø5mm/123cm na słupkach stalowych 40x60mm w rozstawie co 2,50 m. Osadzenie słupka w stopach betonowych 30x30x50cm z zastosowaniem prefabrykowanych betonowych stóp ogrodzeniowych i podwalin betonowych h=20cm. W ogrodzeniu wykonać bramę wjazdową o szerokości 4,50 m oraz furtkę
o szerokości 1,50 m w systemie jak ogrodzenie terenu),
- budowa placyku gospodarczego na pojemniki do tymczasowego gromadzenia odpadów komunalnych wraz z pojemnikami,
- wykonanie dojść do budynku oraz dojazdy utwardzone wykonane z kostki betonowej o gr. 6 i 8 cm,
- budowa bezodpływowego zbiornika na nieczystości stałe,
- montaż instalacji fotowoltaicznej zgodnie z koncepcją systemu fotowoltaicznego,
- wykonanie przyłącza elektroenergetycznego zgodnie z warunkami Tauron S.A. Oddział Legnica, po uprzednim uzgodnieniu z zarządcą sieci,
- wyposażenie świetlicy w sprzęt i urządzenia gastronomiczne szczegółowo opisane w projekcie wykonawczym oraz stoły, szafy regały, krzesła, szklanki, itp. zgodnie
z przedmiarami robót – wyposażenie.
- zakup i montaż pompy ciepła zgodnie z opisem technicznym zmiany sposobu ogrzewania
i przygotowania ciepłej wody w budynku świetlicy.
- wykonanie i montaż napisu na elewacji „Świetlica wiejska CEBER” – napis podświetlany, projekt napisu należy przedłożyć Zamawiającemu w celu akceptacji.
- wykonanie i montaż tablicy informacyjnej, metalowej (białe litery na czerwonym tle) „Świetlica wiejska w Cebrze”.

UWAGA!
• Zakres zadania obejmuje dokończenie rozpoczętej budowy świetlicy wiejskiej.
• Budowę dachu należy dokończyć zgodnie z osobnym projektem, załączonym do dokumentacji projektowej (w załączniku nr 11 do SWZ).
• Na Wykonawcy spoczywa obowiązek zawiadomienia organu nadzoru budowlanego
o zamierzonym terminie zakończenia robót, w tym uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku.
• Wszystkie materiały okładzinowe należy uzgodnić z Zamawiającym (w szczególności: płytki, wykładziny, armatura, malowanie pomieszczeń).
• Wszystkie materiały rozbiórkowe należy zutylizować zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
2.1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w tym zakres prac niezbędnych do wykonania zamówienia oraz wymagania Zamawiającego dotyczące parametrów technicznych określają:
− projekty budowlane, projekty wykonawcze, projekty techniczne/wykonawcze Specyfikacje Techniczne Warunków Wykonania i Odbioru Robót stanowiące załącznik nr 11 do SWZ,
− pomocniczo przedmiary robót - stanowiące załącznik nr 12 do SWZ,
− projektowane postanowienia umowy (PPU) – stanowiące załącznik nr 1 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261200-6 - Wykonywanie pokryć dachowych i malowanie dachów

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45410000-4 - Tynkowanie

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45442100-8 - Roboty malarskie

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-02-06

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Remontowo Budowlano Mechaniczne ,,Robert Kuczała,,

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 020377350

4.3.3.) Ulica: 43

4.3.4.) Miejscowość: Głogówko

4.3.5.) Kod pocztowy: 67-240

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1291500,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00234987/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 6

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na wniosek Wykonawcy z dnia 16.04.2024 r. w sprawie zmiany harmonogramu rzeczowo-finansowego (dalej HRF) na podstawie § 13 pkt 3.3 lit. a)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmianie ulega harmonogram rzeczowo-finansowy, w którym strony szczegółowo określą, które prace będą podlegały odbiorowi częściowemu i w jakim terminie. Harmonogram rzeczowo-finansowy stanowi integralną część umowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego pn. „Budowa świetlicy wiejskiej w Cebrze wraz z zagospodarowaniem terenu” (znak sprawy: ZP.271.15.2023.MF) Zamawiający w rozdziale XII SWZ określił wysokość zabezpieczenia należytego wykonania umowy w następujący sposób: „Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana przed podpisaniem umowy zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5 % ceny brutto podanej w ofercie.” natomiast w § 14 ust. 1 projektowanych postanowień umowy określenie wysokości zabezpieczenia należytego wykonania określone zostało w następujący sposób: „Ustala się zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5 % wartości umownej (brutto). Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w kwocie …………..…………… zł w postaci pieniądza/poręczenia bankowego/gwarancji bankowej/gwarancji ubezpieczeniowej”.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmienia się treść § 14 ust. 1 umowy, który otrzymuje następujące brzmienie:
„1. Ustala się zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5 % ceny brutto podanej w ofercie. Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w kwocie 64 575,00 zł w postaci pieniądza/poręczenia bankowego/gwarancji bankowej/gwarancji ubezpieczeniowej”.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

a) § 9 ust. 1 otrzymuje następujące brzmienie:
„1. Strony ustalają wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy, zgodnie z ofertą wykonawcy oraz zlecenie robót dodatkowych, na łączną kwotę 1 321 393,31 zł brutto (słownie: jeden milion trzysta dwadzieścia jeden tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt trzy złote 31/100), w tym: podatek VAT 23 % w kwocie: 247 089,81 zł, kwota netto 1 074 303,50 zł (słownie: jeden milion siedemdziesiąt cztery tysiące trzysta trzy cztery złote 50/100).

5.4.6.) Wartość zmiany: 29893,31

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na wniosek Wykonawcy z dnia 11 marca 2025 r. w sprawie przedłużenia terminu realizacji umowy,
stanowiący załącznik nr 1 do niniejszego Aneksu oraz protokołem konieczności stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszego Aneksu, na podstawie § 5 ust. 1 oraz § 13 ust. 3.1 lit a) oraz art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp w związku z uzgodnieniem z Zamawiającym robót dodatkowych i zamiennych, wprowadza się do umowy nr 11/2024 z dnia 6 lutego 2024 r. zmiany w zakresie terminu realizacji zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Niniejszym aneksem zmienia się treść § 2 ust. 1 lit. b) i c) , które otrzymują następujące brzmienie:
b) termin w zakresie wykonania przedmiotu zamówienia, tj. robót budowlanych, dostaw – potwierdzony zgłoszeniem gotowości do odbioru końcowego w terminie do dnia 31 maja 2025 r.
c) termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie dla obu budynków – w terminie do dnia 31 lipca 2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W trakcie trwania prac związanych z budową sali wiejskiej w Cebrze wystąpiła konieczność wykonania prac dodatkowych.
W wyniku poczynionych ustaleń pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą ustalono jako bezsporne roboty uwzględnione w
protokole konieczności. Wykonawca przedłożył kosztorys ofertowy na roboty dodatkowe. Wartość robót dodatkowych
wynosi 160 579,76 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 160579,76

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W wyniku poczynionych ustaleń pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą w zakresie rezygnacji z wykonania podświetlenia napisu na budynku świetlicy wiejskiej w Cebrze oraz wykonania robót dodatkowych w postaci dostarczenia dodatkowego stołu strony zgodnie ustalają jako bezsporne wykonanie robót dodatkowych w zamian robót zaniechanych na podstawie przedłożonego kosztorysu ofertowego na roboty zamienne stanowiącego załącznik nr 2 do niniejszego Aneksu na podstawie § 5 ust. 1 oraz § 13 ust. 3.3 lit b) oraz art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, Strony postanawiają wprowadzić następujące zmiany:

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. W związku z wystąpieniem robót zaniechanych oraz koniecznością wykonania robót dodatkowych wskazanych w protokole konieczności nr 2/2025 z dnia 28.04.2025 r., stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego Aneksu, Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót dodatkowych.
2. Zakres robót dodatkowych oraz zamiennych, o których mowa w ust. 1, wykazany został
w kosztorysie ofertowym na roboty zamienne oraz kosztorysie na roboty dodatkowe stanowiącymi załącznik do protokołu konieczności nr 2/2025 z dnia 28.04.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1481973,07 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy