Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa Świetlicy Wiejskiej we Wronowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO I GMINA KROTOSZYN

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 250854872

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Kołłątaja 7

1.4.2.) Miejscowość: Krotoszyn

1.4.3.) Kod pocztowy: 63-700

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL416 - Kaliski

1.4.7.) Numer telefonu: +48 62 722 74 54

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@um.krotoszyn.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: bip.um.krotoszyn.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a6f2e9f5-d382-11ed-b70f-ae2d9e28ec7b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00026110

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-13

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00166183

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa Świetlicy Wiejskiej we Wronowie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja inwestycji pn. „Budowa Świetlicy Wiejskiej we Wronowie” w formule „zaprojektuj i wybuduj” na podstawie Programu funkcjonalno-użytkowego (PFU), obejmującej opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót związanych z rozbiórką istniejącego budynku popegeerowskiego i budową nowego budynku świetlicy wiejskiej w miejscowości Wronów wraz z wyposażeniem (stałym i ruchomym), zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną.
2. Realizacja inwestycji finansowana będzie ze środków Rządowego Funduszu POLSKI ŁAD: Program Inwestycji Strategicznych Edycja 3.
3. Określenie przedmiotu zamówienia :
1) Planuje się budowę budynku jednokondygnacyjnego z m.in. salą główną o powierzchni ok. 100-120 m², zapleczem kuchennym, kotłownią, szatnią, pomieszczeniami sanitarnymi oraz pomieszczeniem garażowym. W otoczeniu budynku zakłada się wykonanie zagospodarowania terenu, w tym m.in. zjazdu z drogi publicznej wraz z parkingiem, placu zabaw dla dzieci oraz siłowni zewnętrznej. W ramach budowy zostaną wykonane również instalacje sanitarne, elektryczne, wyposażenie obiektu oraz niezbędne przyłącza.
2) Opis przedmiotu zamówienia (OPZ) stanowi załącznik A do SWZ.
3) Program funkcjonalno-użytkowy (PFU) stanowi załącznik B do SWZ.
4) Projektowane postanowienia umowy stanowią załącznik C do SWZ.
5) Wstępna promesa dofinansowania inwestycji stanowi załącznik D do SWZ.
4. Miejsce realizacji zamówienia: Wronów, działka o nr ewid. 47/7, obręb ewidencyjny 0023 Unisław, Wielkopolska.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

39000000-2 - Meble (włącznie z biurowymi), wyposażenie, urządzenia domowe (z wyłączeniem oświetlenia) i środki czyszczące

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-06-19

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Budilux Piotr Maroszek

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 301999019

4.3.3.) Ulica: ul. Łąkowa 3, Janków Przygodzki

4.3.4.) Miejscowość: Przygodzice

4.3.5.) Kod pocztowy: 63-421

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2690800,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00266319/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 8

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przyczyną dokonania zmian umowy dotyczących wydłużenia terminu realizacji w zakresie opracowania kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem zezwolenia na realizację inwestycji, było opóźnienie w prowadzeniu prac projektowych w związku z konieczności dokonania uzgodnień dokumentacji z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków o. w Kaliszu. Podstawę stanowił wniosek Wykonawcy z dnia 16.01.2024 r.
Okoliczność zmiany umowy została przewidziana w § 19 ust.6 pkt 5) umowy z wykonawcą robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zakres rzeczowy zadanie nie uległ zmianie, nastąpiło wydłużenie terminu pośredniego w zakresie opracowania kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem zezwolenia na realizację inwestycji do 03.04.2024 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przyczyną dokonania zmian umowy dotyczących wydłużenia terminu realizacji w zakresie opracowania kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem zezwolenia na realizację inwestycji był przedłużający się okres wydawania decyzji pozwolenia na budowę. Podstawę stanowił wniosek Wykonawcy z dnia 03.04.2024 r. Okoliczność zmiany umowy została przewidziana w § 19 ust.6 pkt 5) umowy z wykonawcą robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zakres rzeczowy zadanie nie uległ zmianie, nastąpiło wydłużenie terminu pośredniego w zakresie opracowania kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem zezwolenia na realizację inwestycji do 30.04.2024 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przyczyną dokonania zmian umowy dotyczących wydłużenia terminu pośredniego realizacji w zakresie opracowania kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem zezwolenia na realizację inwestycji był przedłużający się okres wydawania decyzji pozwolenia na budowę. Podstawę stanowił wniosek Wykonawcy z dnia 25.04.2024 r. Okoliczność zmiany umowy została przewidziana w § 19 ust.6 pkt 5) umowy z wykonawcą robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zakres rzeczowy zadanie nie uległ zmianie, nastąpiło wydłużenie terminu w zakresie opracowania kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem zezwolenia na realizację inwestycji do 19.06.2024 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przyczyną dokonania zmian umowy dotyczących wydłużenia terminu pośredniego realizacji w zakresie opracowania kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem zezwolenia na realizację inwestycji był przedłużający się okres wydawania decyzji pozwolenia na budowę związany z koniecznością dodatkowego uzgodnienia opracowanej dokumentacji z Energa Operator. Podstawę stanowił wniosek Wykonawcy z dnia 29.05.2024 r.
Okoliczność zmiany umowy została przewidziana w § 19 ust.6 pkt 5) umowy z wykonawcą robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zakres rzeczowy zadanie nie uległ zmianie, nastąpiło wydłużenie terminu w zakresie opracowania kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem zezwolenia na realizację inwestycji do 31.07.2024 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przyczyną dokonania zmian umowy dotyczących wydłużenia terminu pośredniego realizacji umowy był przedłużający się okres uzyskania zezwolenia na realizację inwestycji spowodowany koniecznością dodatkowego uzgodnienia opracowanej dokumentacji a co za tym idzie opóźnienia w zakresie uzyskania pozwolenia na budowę. Wykonawca wnioskował o wydłużenia terminu realizacji całości zadania do dnia 23.07.2025 r., jednak z uwagi na termin obowiązywania Promesy (stanowiącą dokument potwierdzający przyznanie dofinansowania w ramach Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych), termin wydłużenia umowy mógł nastąpić do dnia 15.05.2025 r. Podstawę stanowił wniosek Wykonawcy z dnia 08.11.2024 r.
Okoliczność zmiany umowy została przewidziana w § 19 ust.6 pkt 5) umowy z wykonawcą robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zakres rzeczowy zadanie nie uległ zmianie, nastąpiło wydłużenie terminu w realizacji inwestycji wykonania robót budowlanych do 19.05.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przyczyną dokonania zmian umowy dotyczących wydłużenia terminu pośredniego realizacji umowy był przedłużający się okres uzyskania zezwolenia na realizację inwestycji spowodowany koniecznością dodatkowego uzgodnienia opracowanej dokumentacji a co za tym idzie opóźnienia w zakresie uzyskania pozwolenia na budowę. Ponadto Wykonawca wskazał, że powstały opóźnienia w realizacji robót budowalnych (które przypadły na okres jesienno-zimowy) związane z wystąpieniem niekorzystnych warunków atmosferycznych, w wyniku czego Wykonawca wnioskował o wydłużenia terminu realizacji całości zadania do dnia 15.09.2025 r. Podstawę stanowił wniosek Wykonawcy z dnia 24.04.2025 r.
Okoliczność zmiany umowy została przewidziana w § 19 ust.6 pkt 5) umowy z wykonawcą robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zakres rzeczowy zadanie nie uległ zmianie, nastąpiło wydłużenie terminu w realizacji inwestycji wykonania robót budowlanych do 15.09.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przyczyną dokonania zmian umowy dotyczących wydłużenia terminu realizacji umowy był przedłużający się okres uzyskania zezwolenia na realizację inwestycji spowodowany koniecznością dodatkowego uzgodnienia opracowanej dokumentacji a co za tym idzie opóźnienia w zakresie uzyskania pozwolenia na budowę. Ponadto Wykonawca wskazał, że powstały opóźnienia związane z zasileniem budynku w prąd docelowy. Powołując to Wykonawca wnioskował o wydłużenia terminu realizacji całości zadania do dnia 30.11.2025 r. Ponadto w Aneksie nr 7 dokonano wzrostu wynagrodzenia w zakresie dotyczącym robót dodatkowych oraz wniosku Wykonawcy dotyczącego wzrostu wynagrodzenia na podstawie prawa do waloryzacji (wniosek z dnia 21.08.2025 r.). Podstawę stanowił wniosek Wykonawcy z dnia 12.09.2025 r.oraz wniosek z dnia 21.08.2025 r.
Okoliczność zmiany umowy przewidziana została w § 19 ust.6 pkt 5) umowy (zmiana terminu) i w § 19 ust. 8 pkt 3) i ust. 9 i 10 umowy (zmiana wynagrodzenia).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zakres rzeczowy zadanie nie uległ zmianie, nastąpiło wydłużenie terminu w realizacji inwestycji wykonania robót budowlanych do 30.11.2025 r. oraz zmiana wartości umowy o roboty dodatkowe oraz o wartość waloryzacji, o którą wystąpił Wykonawca.

5.4.6.) Wartość zmiany: 229940,79

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przyczyną dokonania zmian umowy dotyczących wydłużenia terminu realizacji umowy był przedłużający się okres uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku. Powołując to Wykonawca wnioskował o wydłużenia terminu realizacji całości zadania do dnia 30.12.2025 r. Podstawę stanowił wniosek Wykonawcy z dnia 28.11.2025 r.Okoliczność zmiany umowy została przewidziana w § 19 ust.6 pkt 5) umowy z wykonawcą robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zakres rzeczowy zadanie nie uległ zmianie, nastąpiło wydłużenie terminu w zakresie realizacji inwestycji wykonania robót budowlanych do 30.12.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2920740,79 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy