Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa zespołu czterech budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu w Rybniku przy ul. gen. L. Okulickiego.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: TBS "Twój dom" sp. z o.o. w Rybniku

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 388044710

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. gen. Hallera 10

1.4.2.) Miejscowość: Rybnik

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-200

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.4.7.) Numer telefonu: 538 216 079

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@tbsrybnik.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://tbsrybnik.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-88339aa7-64d8-11ed-aea3-5a7c432eaced

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00133233

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-03-05

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/S 189-531242

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa zespołu czterech budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu w Rybniku przy ul. gen. L. Okulickiego.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z instalacjami wewnętrznymi, zagospodarowaniem terenu, siecią i przyłączem wodociągowym i kanalizacji sanitarnej na działkach o nr 1601/131, 1602/131, 1603/131, 1604/131, 1605/131 w Rybniku przy ul. Gen. L. Okulickiego.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45211300-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy domów

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45500000-2 - Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-02-13

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Remar Budownictwo Sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 380718792

4.3.3.) Ulica: Gołkowice Górne 56

4.3.4.) Miejscowość: Gołkowice Górne

4.3.5.) Kod pocztowy: 33-388

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 12143080,01 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/S 037-107918

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-01-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zamawiający w dniu w dniu 29.07.2024 r. otrzymał pismo od Wykonawcy informujące, że przyłącza gazowe do budynków zostały wykonane dopiero do 15.07.2024, w następstwie czego Wykonawca nie mógł realizować w
znacznym zakresie robót związanych z zagospodarowaniem terenu, tj. wykonywać w pełnym zakresie podbudów pod drogi dojazdowe, chodniki i miejsca parkingowe. Zgodnie z aktualizacją harmonogramu rzeczowo­finansowego Wykonawca powinien rozpocząć roboty związane z zagospodarowaniem terenu od marca do lipca 2024, dlatego też przedłużenie terminu do wnioskowanego przez Wykonawcę 30.09.2024 r. (tj. o 49 dni) jest korzystne dla Zamawiającego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony działając na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 4 PZP, a także w oparciu o Protokół konieczności zmiany terminu pośredniego z dnia 30.07.2024 r. postanawiają zgodnie nadać § 2, ust. I, pkt. 2, umowy następujące brzemiennie: 2. Termin realizacji całości zamówienia do dnia 30.09.2024 – termin wymagany.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zamawiający w dniu w dniu 26.09.2024 r. otrzymał pismo od Wykonawcy informujące, że przyłącza elektryczne do budynków nie zostały wykonane, w następstwie czego Wykonawca nie mógł zakończyć robót polegających na zakończeniu, uruchomieniu i sprawdzeniu instalacji elektrycznych budynków, w szczególności części administracyjnych. Wykonawca dopiero po tych czynnościach jest w stanie przystąpić do zgłaszania budynku do instytucji takich jak PPIS, PSP, PINB.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony działając na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 4 PZP, a także w oparciu o Protokół konieczności zmiany terminu pośredniego z dnia 30.07.2024 r. postanawiają zgodnie nadać § 2, ust. I, pkt. 2, umowy następujące brzemiennie: "2. Termin realizacji całości zamówienia do dnia 31.10.2024 – termin wymagany.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zamawiający w dniu 25.10.2024 r. otrzymał pismo od Wykonawcy informujące, że przyłącza elektryczne do budynków nie zostały wykonane, w następstwie czego Wykonawca nie mógł zakończyć robót polegających na zakończeniu, uruchomieniu i sprawdzeniu instalacji elektrycznych budynków, w szczególności części administracyjnych. Wykonawca dopiero po tych czynnościach jest w stanie przystąpić do zgłaszania budynku do instytucji takich jak PPIS, PSP, PINB.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony działając na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 4 PZP, a także w oparciu o Protokół konieczności zmiany terminu pośredniego z dnia 30.10.2024 r. postanawiają zgodnie nadać § 2, ust. I, pkt. 2, umowy następujące brzemiennie: 2. Termin realizacji całości zamówienia do dnia 30.11.2024 – termin wymagany.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Ponieważ Tauron Dystrybucja zakończył proces przyłączeniowy, Wykonawca dopiero w dniu 29.11.2024 zawiadomił Komendę Miejską Państwowej Straży Pożarnej o zamiarze przystąpienia do użytkowania obiektów. Po pozytywnym zakończeniu procedur odporowych przez PSP bądź też wyrażenia milczącej zgody, Wykonawca złoży wniosek do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o wyrażenie zgody na użytkowanie obiektu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony działając na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 4 PZP, a także w oparciu o Protokół konieczności zmiany terminu pośredniego z dnia 29.11.2024 r. postanawiają zgodnie nadać § 2, ust. I, pkt. 2, umowy następujące brzemiennie: 2. Termin realizacji całości zamówienia do dnia 31.12.2024 – termin wymagany.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zważywszy na to iż Tauron Dystrybucja z opóźnieniem zakończył proces przyłączeniowy, Wykonawca dopiero w dniu 29.11.2024 zawiadomił Komendę Miejską Państwowej Straży Pożarnej o zamiarze przystąpienia do użytkowania
obiektów, następnie po uzyskaniu milczącej zgody w dniu 20.12.2024 złożył wniosek do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o wyrażenie zgody na użytkowanie obiektu. Na dzień 30.12.2024 r. Wykonawca oczekuje na
wyznaczenie terminu kontroli przez PINB.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony działając na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 4 PZP, a także w oparciu o Protokół konieczności zmiany terminu pośredniego z dnia 30.12.2024 r. postanawiają zgodnie nadać § 2, ust. I, pkt. 2, umowy następujące brzemiennie: 2. Termin realizacji całości zamówienia do dnia 31.01.2025 – termin wymagany.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 13274403,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy