Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa zespołu kancelarii dla Leśnictwa Sokołowsko, Leśnictwa Unisław, Leśnictwa Mieroszów na działce ewidencyjnej nr 244 obręb 0002 Kowalowa

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: NADLEŚNICTWO WAŁBRZYCH Z SIEDZIBĄ W BOGUSZOWIE-GORCACH

1.2.) Oddział zamawiającego: NADLEŚNICTWO WAŁBRZYCH

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890023517

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: MIŁA 2

1.4.2.) Miejscowość: Boguszów-Gorce

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-372

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: walbrzych@wroclaw.lasy.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://walbrzych.wroclaw.lasy.gov.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3dcaf278-12ac-11ef-9381-e6cc5d6d04e5

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00257046

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-22

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00325578

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa zespołu kancelarii dla Leśnictwa Sokołowsko, Leśnictwa Unisław, Leśnictwa Mieroszów na działce ewidencyjnej nr 244 obręb 0002 Kowalowa

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie następujące czynności:
1) prace przygotowawcze,
2) organizację terenu realizacji robót oraz ustanowienie Kierownika budowy oraz kierowników robót branżowych,
3) Opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
4) Organizację placu budowy, placów składowych, zaplecza budowy oraz czynności dozoru,
5) Umieszczenie w widocznym miejscu tablicy informacyjnej, zgodnie z ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane
(t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 682) w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia
zawierającego dane bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia
6) wykonanie robót budowlanych, zgodnie z dokumentacją projektową i techniczną, w tym:
1. Organizacja i utrzymanie terenu budowy z zapleczem socjalnym i technicznym, budowa i utrzymanie zasilania budowy w
media elektryczne i sanitarno-kanalizacyjne;
2. Ochrona mienia na terenie budowy, jak i w wybudowanym obiekcie, do czasu przekazania obiektu Zamawiającemu;
3. Utrzymanie czystości na terenie obiektu oraz na terenach przylegających do terenu budowy do czasu przekazania obiektu
Zamawiającemu;
4. Wykonanie robót budowlanych na podstawie odebranej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej i technicznej, a
także zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami prawa, normami oraz z
należytą starannością;
5. Dostawę materiałów, sprzętu i narzędzi niezbędnych do wykonania robót budowlanych oraz urządzeń koniecznych do
wbudowania;
6. Organizację i koordynację robót;
7. Wykonanie niezbędnych badań, prób, pomiarów i rozruchów, w tym między innymi badanie szczelności powietrznej
budynku, próby działania instalacji i urządzeń, organizacja odbiorów technicznych, odbioru końcowego po zakończeniu prac
wg uzgodnionych projektów, odbioru końcowego Przedmiotu Zamówienia w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia
na użytkowanie;
8. Wykonanie robót budowlanych i budowa układu drogowo-komunikacyjnego według uzgodnionych z Zamawiającym
projektów;
9. Likwidacja placu budowy;
10. Ochronę i utrzymanie terenu realizacji robót,
11. Wywóz i utylizację materiałów rozbiórkowych;
12. Usuwanie wad i usterek, w trakcie realizacji robót oraz w okresie gwarancji jakości i rękojmi za wady;
13. prace porządkowe i uprzątnięcie terenu realizacji robót,
14. Uzyskiwanie uzgodnień, opinii, atestów i zaświadczeń i innych wymaganych dokumentów;
15. Sporządzenie i przekazanie Zamawiającemu operatu kolaudacyjnego, tj. kompletu dokumentacji powykonawczej,
zgodnie z warunkami Umowy; dopuszczenie obiektu do użytkowania, poprzez uzyskanie stosownej prawomocnej decyzji;

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45500000-2 - Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej

50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-09

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PRZEDSIĘBIORSTWO WIELOBRANŻOWE „MABOR” MACIEJ CIBORSKI

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8862952464

4.3.3.) Ulica: UL.OGRODOWA 15D

4.3.4.) Miejscowość: Wałbrzych

4.3.5.) Kod pocztowy: 58-306

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1599999 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00426618/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-02-13

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Uzasadnienie: Zgodnie z wytycznymi zawartymi w projekcie technicznym, Wykonawca bezpośrednio po odsłonięciu podłoża
(po wykonaniu korytowania), w miejscu projektowanego parkingu i dróg wewnętrznych, zlecił przeprowadzenie
geologicznych badań kontrolnych, w celu potwierdzenia założeń dotyczących nośności podłoża, przyjętych w czasie
projektowania. Na etapie projektowania przyjęto nośność E2>lub równe 80MPa. Wyniki badań geologicznych,
przeprowadzonych w dniu 05.12.2024 r. obejmujące dwa punkty pomiarowe, wskazały: w punkcie nr 1 E2>40MPa, w
punkcie nr 2 E2>20 MPa.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony umowy na roboty budowlane stwierdziły potrzebę wprowadzenia zmian w realizacji umowy:1). w obrębie parkingów i dróg wewnętrznych, zamiast projektowanych warstw podbudowy w postaci 15 cm kruszywa łamanego 0/63 mm stabilizowanego, w celu uzyskania przyjętej ma etapie projektowania nośności, należy: a. ze względu na różnorodność podłoża oraz wyniki modułu odkształcenia, podłoże należy wzmocnić i ujednolicić. b.w tym celu stwierdzono konieczność wykonania wzmocnienia podłoża kruszywem stabilizowanym cementem Rm=2.5-5.0MPa, o grubości warstwy 20 cm (materiał dowieziony z wytwórni). c. pozostałe warstwy bez zmian.d. przy wykonywaniu stabilizacji należy wykonać korytowanie do właściwej rzędnej, tj. o 5 cm niżej od rzędnej projektowanej, e. stabilizację po wykonaniu należy natychmiast przykryć projektowaną warstwą kruszywa 0/31,5 mm. Zmiana opisana powyżej, wpływa na termin realizacji umowy i na kwotę wynagrodzenia. Szczegółowy opis stanowi Protokół konieczności, z dnia 19.02.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 55349,57

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

UZASADNIENIE: 1)rozwiązanie projektowe zawarte w projekcie technicznym nie przewidywało oświetlenia
poddasza..2)rozwiązanie projektowe zawarte w projekcie technicznym przewidywało nawierzchnię gruntową obsianą trawą
pod otwartym skrzydłem bramy, natomiast ułożenie płaszczyzna poziomą krawężników betonowych na ławie z podsypki
cementowo-piaskowej, umożliwi odśnieżanie i uprzątnięcie np. liści z powierzchni bezpośrednio pod otwartym skrzydłem
bramy bez naruszania powierzchni gruntowej. 3) z uwagi na faktyczną lokalizacja przyłącza niskiego napięcia i zabudowy
zestawu złączowo-pomiarowego, zrealizowanego przez TAURON, niezbędnym stało się wydłużenia ilości układanego kabla
w rowie kabla YKXS 5x16. 4)do prawidłowego funkcjonowania obiektu uznano za zbędne prace określonych w punkcie 2
ppkt 4) Protokołu konieczności wprowadzenia zmian w realizacji zamówienia, z dnia 09.09.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony umowy na roboty budowlane stwierdzają potrzebę wprowadzenia zmian w realizacji umowy:1)w obrębie wnętrza
budynku, ze względów funkcjonalnych, bezpieczeństwa użytkowania oraz w celu ułatwienia utrzymania obiektu w czystości
w okresie eksploatacji..., 2) w obrębie ogrodzenia frontowego...,3 ) w zakresie przyłącza niskiego napięcia i zabudowy
zestawu złączowo-pomiarowego..., 4)zaniechania realizacji prac... .Szczegółowy opis stanowi Protokół konieczności, z dnia 09.09.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 62042,87

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1593305,70 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE