Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
BZP.271.46.2022 - "Rozbudowa placówek oświatowych w mieście Tarnowskie Góry w formule "zaprojektuj i wybuduj"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA TARNOWSKIE GÓRY

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276258820

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Rynek 4

1.4.2.) Miejscowość: Tarnowskie Góry

1.4.3.) Kod pocztowy: 42-600

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL228 - Bytomski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: bzp@um.tgory.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.bip.tarnowskiegory.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a34a3952-5a99-11ed-8832-4e4740e186ac

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00312288

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-07

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00421852/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

BZP.271.46.2022 - "Rozbudowa placówek oświatowych w mieście Tarnowskie Góry w formule "zaprojektuj i wybuduj"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot zamówienia obejmuje rozbudowę placówek oświatowych w mieście Tarnowskie Góry w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
Przedmiot zamówienia został podzielony na 2 zadania:
Zadanie nr 1 – „Rozbudowa i przebudowa obiektu Szkoły Podstawowej nr 11 wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Korola 38a w Tarnowskich Górach”.
Zadanie to obejmuje przebudowę istniejącego obiektu Szkoły oraz rozbudowę o sale dydaktyczne zgodnie z Programem Funkcjonalno-Uzytkowym.
Zadanie nr 2 – „Rozbudowa i przebudowa obiektu Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 3 wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Żeromskiego 64 w Tarnowskich Górach”.
Zadanie to obejmuje przebudowę istniejącego obiektu Szkoły oraz rozbudowę o pracownie, szatnię, stołówkę i kuchnię oraz funkcję Przedszkola zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym.

3.9.) Główny kod CPV: 45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-02-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Budowlane ANBUD Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 381298547

4.3.3.) Ulica: ul. Słowackiego 39

4.3.4.) Miejscowość: Będzin

4.3.5.) Kod pocztowy: 42-506

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 29239099,78 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00115172/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-03-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 11

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności nr 1 z dnia 09.09.2023 r., dot. zakresu robót dodatkowych, polegających na przełożeniu niezinwentaryzowanej sieci ciepłowniczej na terenie SP 11, będącej w kolizji z planowaną rozbudową szkoły (zwiększenie wynagrodzenia o 32.712,84 zł netto).
Protokół konieczności nr 2 z dnia 30.10.2023 r. dotyczący zakresu robót dodatkowych, polegających na odkryciu stropów drewnianych oraz wycince drzewa na terenie ZSP 3 (zwiększenie wynagrodzenia o 16.314,87 zł netto).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Paragraf 13 pkt 1 umowy otrzymuje brzmienie:
"(...) Razem wynagrodzenie z należnym podatkiem od towarów i usług wynosi 29.299.403,87 zł (...)".
Paragraf 13 pkt 5 umowy otrzymuje brzmienie:
"(...) Wypłata wynagrodzenia za roboty dodatkowe i zamienne wynikające z protokołów konieczności ujęte w aneksie do
niniejszej umowy, będzie wypłacana ze środków gminy, po protokolarnym odbiorze zakresu ujętego w aneksie."

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności nr 3 z dnia 30.10.2023 r. - wymiana stropów pod pomieszczeniami 2.B.2 i 2.B.3 na terenie Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 3.
Dnia 21.12.2023 r. wniosek o skrócenie terminu końcowego realizacji umowy do 31.3.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Par. 13 pkt. 1 umowy otrzymuje brzmienie: "Zamawiający (...) wypłaci Wykonawcy przysługujące mu wynagrodzenie
ryczałtowe w kwocie:
bez należnego podatku od towarów i usług: 24 118 252,09 zł (...)
należny podatek (...): 5 547 197,98 zł (...)
Razem (...): 29 665 450,07 zł (...).
2. Par. 13 pkt. 5 umowy otrzymuje brzmienie: "Wypłata wynagrodzenia będzie odbywała się w formie płatności pośrednich i
płatności końcowej. Wypłata wynagrodzenia za roboty dodatkowe i zamienne wynikające z protokołów konieczności ujęte w
aneksach do niniejszej umowy będzie wypłacana ze środków gminy po protokolarnym odbiorze zakresu ujętego w danym
aneksie."
3. Par. 13 pkt. 7 umowy otrzymuje brzmienie: "Ustalono 4 etapy prac:
a. etap I: (...) w tym sporządzenie dokumentacji projektowej i uzyskanie pozwolenia na budowę
b. etap II: wykonanie zakresu rzeczowego inwestycji (w tym etap I);
c. etap III: wykonanie zakresu rzeczowego (...);
d. etap IV: zakończenie inwestycji (...)"

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności nr 4 z dnia 15.01.2024 r. - zmiana zakresu robót dodatkowych, polegających na wymianie gruntów pod fundamentami części przedszkolnej na terenie Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 3 oraz zabudowie łącznika (...).
Protokół konieczności nr 5 z dnia 18.03.2024 r. - zmiana zakresu robót dodatkowych, polegających na czyszczeniu kanalizacji i na wymianie odcinka kanalizacji zewnętrznej na terenie SP 11.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana wynagrodzenia ryczałtowego na następujące:
- netto: 24 237 393,72 zł
- VAT: 5 574 600,55 zł
- brutto: 29 811 994,27 zł. Płatność za 1 etap nastąpiła w 2023 r. na łączną kwotę brutto: 4 385 864,97 zł. Płatność końcowa nastąpi w 2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności nr 6 z dnia 29.04.2024 r. - zakres robót dodatkowych, polegających na wykonaniu dodatkowych drzwi ewakuacyjnych z hali sportowej na terenie SP 11.
Wynagrodzenie zwiększy się o 50 640,03 zł netto.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana przysługującego wynagrodzenia ryczałtowego:
- wynagrodzenie netto: 24 288 033,75 zł
- VAT: 5 586 247,76 zł
- wynagrodzenie brutto: 29 874 281,51 zł.
Płatność za 1 etap nastąpiła w 2023 r. łącznie w kwocie brutto 4 385 864,97 zł.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności nr 7 z dnia 06.05.2024 r. - zakres robót dodatkowych, polegających na wykonaniu zbiornika retencyjnego, odbierającego wody opadowe z rozbudowanej części szkoły oraz fragmentu hali sportowej na terenie SP 11.
Wynagrodzenie Wykonawcy zwiększy się o 80 824,11 zł netto.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przysługujące Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe:
- wynagrodzenie netto: 24 368 857,86 zł
- VAT: 5 604 837,30 zł
- wynagrodzenie brutto: 29 973 695,17 zł
Łączna płatność za 1 etap prac nastąpiła w 2023 r. w kwocie 4 385 864,97 zł brutto.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności nr 8 z dnia 01.07.2024 r. - zakres robót dodatkowych, polegających na wymianie elementów podłóg na terenie ZSP 3. Wynagrodzenie Wykonawcy zwiększy się o 102 323,03 zł.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przysługujące Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe:
- wynagrodzenie netto: 24 471 180,89 zł
- VAT: 5 628 371,60 zł
- wynagrodzenie brutto: 30 099 552,49 zł
Łączna płatność za 1 etap prac nastąpiła w 2023 r. w kwocie brutto 4 385 864,97 zł.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności nr 9 z dnia 29.07.2024 r. - roboty dodatkowe, polegające na usunięciu subitu z sal szkolnych oraz rozdzielenie zasilania tablic elektrycznych na terenie ZSP3. Zwiększenie wynagrodzenia o 66 181,75 zł netto.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego, przysługującego Wykonawcy:
- wynagrodzenie netto: 24 537 362,64 zł
- VAT: 5 643 593,40 zł
- wynagrodzenie brutto: 30 180 956,04 zł.
Łączna płatność za 1 etap prac nastąpiła w 2023 r. w kwocie brutto 4 385 864,97 zł.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności nr 10 z dnia 29.10.2024 r. - roboty dodatkowe, polegające na pokryciu powłok emulsyjnych korytarzy do wysokości 2 m, dwukrotnie lakierem transparentnym na terenie SP11 przy ul. Korola w TG. Zwiększenie wysokości wynagrodzenia Wykonawcy o 38 231,69 zł netto.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego, przysługującego Wykonawcy:
- wynagrodzenie netto: 24 575 594,33 zł
- VAT: 5 652 386,69 zł
- wynagrodzenie brutto: 30 227 981,02 zł.
Łączna płatność za pierwszy etap prac nastąpiła w 2023 r. w kwocie brutto 4 385 864,97 zł.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności nr 11 z dnia 25.11.2024 r. - zmiana zakresu robót dodatkowych, polegających na podniesieniu i remoncie balustrad schodowych, wzmocnieniu belek stropowych na I piętrze, wymianę podłóg na parterze, wykonanie nowych tynków, wykonanie robót rozbiórkowych i nowych sufitów, odnowienie fragmentu elewacji w starej części szkoły na terenie ZSP3 przy ul. Żeromskiego w TG.
Zwiększenie wynagrodzenia o 371 892,58 zł netto.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego, przysługującego Wykonawcy:
- wynagrodzenie netto: 24 947 486,91 zł- VAT: 5 737 921,98 zł
- wynagrodzenie brutto: 30 685 408,89 zł.
Łączna płatność za pierwszy etap prac nastąpiła w 2023 r., w kwocie 4 385 864,97 zł.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 10

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności nr 12 z dnia 23.12.2024 r. - dodatkowe roboty, polegające na wyniesieniu ponad dach kominów oraz ich odgruzowanie na starej części szkoły oraz wymiana posadzek i montaż wykładzin poza zakresem kontaktu
podstawowego na terenie ZSP3 przy ul. Żeromskiego w TG.
Zwiększenie wynagrodzenia o 129 386,01 zł netto.
Wniosek Wykonawcy o skrócenie terminu oczekiwania na odbiór robót od momentu zgłoszenia, do 1 dnia.
Brak możliwości uruchomienia ogrzewania docelowego oraz ciepłej wody użytkowej na rozbudowanej części budynku (brak mocy docelowej 170 kW dla inwestycji).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego, przysługującego Wykonawcy:
- wynagrodzenie netto: 25 076 872,92 zł
- VAT: 5 767 680,77 zł
- wynagrodzenie brutto: 30 844 553,69 zł.
Łączna płatność za pierwszy eta prac nastąpiła w 2023 r., w kwocie brutto 4 385 864,97 zł.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 11

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności nr 13 z dnia 30.12.2024 r. - roboty dodatkowe, obejmujące montaż tymczasowego układu pomiarowego energii elektrycznej oraz tymczasowego centralnego ogrzewania na części przedszkolnej, do czasu
doprowadzenia przez Tauron docelowego zasilania, montażu instalacji niskoprądowych, które nie były objęte kontraktem podstawowym a są niezbędne do funkcjonowania ZSP, wykonywaniu robót w pomieszczeniach piwnicznych nie będących w zakresie kontraktu podstawowego a niezbędnych do odbioru przez służby oraz robót zamiennych na sufitach korytarza
parteru na terenie ZSP3 przy ul. Żeromskiego w TG.
Zwiększenie wynagrodzenia Wykonawcy o 101 322,31 zł netto.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego, przysługującego Wykonawcy:
- wynagrodzenie netto: 25 178 195,23 zł
- VAT: 5 790 984,90 zł
- wynagrodzenie brutto: 30 969 180,13 zł.
Łączna płatność za pierwszy etap prac nastąpiła w 2023 r., w kwocie 4 385 864,97 zł.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 30940557,99 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy