Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Całoroczne utrzymanie porządku i czystości na terenach nieruchomości stanowiących własność Spółki oraz własność Miasta zarządzanych przez ZGM TBS Sp. z o.o. przy ul. Cieślaka 6b w Szczecinku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: "ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 330582529

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Władysława Cieślaka 6 B

1.5.2.) Miejscowość: Szczecinek

1.5.3.) Kod pocztowy: 78-400

1.5.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL427 - Szczecinecko-pyrzycki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zgm@zgm-tbs.szczecinek.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgm-tbs.szczecinek.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c792bd65-4aa2-4278-a39c-2332aa22aa19

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00220899

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-29

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00152286

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: TPI/211/2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia rozliczanego ryczałtem jest: Całoroczne utrzymanie porządku i czystości na terenach nieruchomości stanowiących własność Spółki oraz własność Miasta zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. przy ul. Cieślaka 6b w Szczecinku
2. Wykaz terenów zawierają załączniki Nr 1, Nr 2, Nr 3, Nr 4, Nr 5, Nr 6 do niniejszej SWZ.
3. Powierzchnia terenów ogółem wynosi – 90 592,28 m2 w tym:
a) powierzchnie podwórek 13 010,89 m2
b) powierzchnie chodników wewnątrz osiedlowych 9 420,91 m2
c) dojścia do budynków 1 445,43 m2
d) tereny zielone (trawniki) 48 631,20 m2
e) parkingi i drogi 14 789,21 m2
f) tereny na których znajdują się pojemniki na śmieci
oraz dojścia do tych pojemników 3 294,64 m2
g) długość chodników w ciągach pieszo-jezdnych (według załączników
Nr 1, Nr 2, Nr 3, Nr 4, Nr 5, Nr 6) 2 986,90 mb

1. Szczegółowy zakres usług obejmuje wykonywanie czynności związanych z całorocznym utrzymaniem porządku i czystości na terenach nieruchomości zarządzanych przez Zamawiającego, w szczególności:

1. Utrzymanie ogólne terenów
1. zamiatanie oraz oczyszczanie z wszelkich nieczystości dróg, chodników, dojść do budynków, parkingów, placów, zasieków śmietnikowych oraz pozostałych terenów utwardzonych,
2. usuwanie liści, gałęzi i innych zanieczyszczeń pochodzenia roślinnego z terenów nieruchomości,
3. sprzątanie posesji, kompleksów garażowych, zasieków śmietnikowych, wysypów piwnicznych oraz miejsc przy pojemnikach na odpady,
4. usuwanie odpadów wielkogabarytowych zalegających na terenach nieruchomości w tym w szczególności: mebli, elementów wyposażenia mieszkań, paneli, ram okiennych, desek, elementów ogrodzeń, wanien, umywalek, brodzików, muszli toaletowych, spłuczek, luster, grzejników, glazury, terakoty, opon, części samochodowych, gruzu oraz innych odpadów i zanieczyszczeń,
5. utrzymanie porządku w miejscach ustawienia pojemników na odpady komunalne,
6. opróżnianie koszy osiedlowych i ulicznych znajdujących się na obsługiwanych terenach z częstotliwością minimum dwa razy w tygodniu (poniedziałek i piątek) oraz każdorazowo w przypadku ich przepełnienia,

2. Utrzymanie letnie terenów
1. koszenie trawników wraz z uprzątnięciem i wywozem skoszonej trawy,
2. utrzymanie czystości na terenach zielonych,
3. grabienie liści, gałęzi oraz innych zanieczyszczeń,
4. usuwanie chwastów z chodników, parkingów, placów oraz innych powierzchni utwardzonych,
5. utrzymanie porządku na terenach zielonych przyległych do budynków,
6. dowóz piasku do piaskownic oraz jego wymiana w miesiącu lipiec i kwiecień.
3. Utrzymanie zimowe terenów
1. usuwanie śniegu i lodu z dróg, chodników, parkingów, podjazdów dla osób niepełnosprawnych, stopni schodowych do budynków (od strony ulicy i posesji), dojść do budynków, garaży oraz miejsc gromadzenia odpadów,
2. likwidacja śliskości poprzez posypywanie piaskiem lub innym dopuszczonym środkiem uszorstniającym,
3. zapewnienie materiałów niezbędnych do zwalczania śliskości zimowej przed rozpoczęciem sezonu zimowego,
4. usuwanie nocnego opadu śniegu do godziny 6:00 rano,
5. usuwanie opadów śniegu w porze dziennej, tj. w godzinach 6:00–22:00, w czasie do 2 godzin od ustania opadów,
6. usuwanie gołoledzi i śliskości zimowej powstałej w nocy do godziny 6:00 rano,
7. usuwanie gołoledzi i śliskości zimowej powstałej w ciągu dnia niezwłocznie po jej powstaniu,
8. uprzątnięcie błota pośniegowego, śniegu, lodu oraz innych zanieczyszczeń z chodników, schodów, podjazdów dla osób niepełnosprawnych oraz dojść do budynków i śmietników minimum raz dziennie,
9. oczyszczenie chodników, schodów, podjazdów dla osób niepełnosprawnych oraz dojść do budynków z piasku lub innego środka użytego do likwidacji śliskości po zakończeniu sezonu zimowego.

4. Sezonowość prac
1. Koszenie trawników wykonywane będzie w okresie od kwietnia do października, w zależności od warunków atmosferycznych oraz intensywności wzrostu trawy (nie dopuszczając do przerostu powyżej 15cm),
2. Grabienie i usuwanie liści wykonywane będzie w szczególności w okresie od września do listopada, a w razie konieczności również w innych miesiącach,
3. Usługi związane z zimowym utrzymaniem terenów wykonywane będą w okresie od października do marca, a w razie konieczności również w innych miesiącach,
4. W przypadku wystąpienia opadów śniegu lub oblodzenia Wykonawca zobowiązany jest do podjęcia działań związanych z zimowym utrzymaniem terenów nie później niż w ciągu 2 godzin od rozpoczęcia opadów lub powstania śliskości, z zachowaniem ciągłego zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników terenów.
5. Odpady powstałe w trakcie realizacji usług objętych niniejszą umową podlegają zagospodarowaniu zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za ich prawidłowe zebranie, transport oraz zagospodarowanie.

4.5.3.) Główny kod CPV: 90600000-3 - Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

90610000-6 - Usługi sprzątania i zamiatania ulic

90620000-9 - Usługi odśnieżania

90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 564725,76 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 564725,76 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 564725,76 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Firma Usługowa Małgorzata Maciupa

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6731262396

7.3.4) Miejscowość: Szczecinek

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-04-24

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 564725,76 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: