Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Część I: Opracowanie koncepcji budowy parkingu wielopoziomowego przy ul. Mickiewicza w Nakle nad Notecią;
Część II – Przygotowanie dokumentacji technicznej dla adaptacji schronu (...)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Nakło nad Notecią

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092350895

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Ks. P. Skargi 7

1.4.2.) Miejscowość: Nakło nad Notecią

1.4.3.) Kod pocztowy: 89-100

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL617 - Inowrocławski

1.4.7.) Numer telefonu: 523867960

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@umig.naklo.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.gmina-naklo.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2cb40914-153f-4ce3-939a-831339c18724

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00536286

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-17

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00376948

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Część I: Opracowanie koncepcji budowy parkingu wielopoziomowego przy ul. Mickiewicza w Nakle nad Notecią;
Część II – Przygotowanie dokumentacji technicznej dla adaptacji schronu (...)

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część I – Opracowanie koncepcji budowy parkingu wielopoziomowego przy ul. Mickiewicza w Nakle nad Notecią

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej budowy parkingu wielopoziomowego z funkcją schronu i alternatywną funkcją usługową wraz z zagospodarowaniem terenów przyległych na działkach o numerach ewidencyjnych:
• 2107/3, 2106 – obręb Nakło nad Notecią,
• 2120/3 – obręb Nakło nad Notecią (ul. Mickiewicza),
• 201/2 – obręb Nakło nad Notecią (ul. Kazimierza Wielkiego).
• oraz inne wg. potrzeb.
Zakres zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji koncepcyjnej wraz z niezbędnymi analizami ekonomiczno-technicznymi i wizualizacjami. Zakłada się budowę schronu na min. 300 osób. Dopuszcza się możliwość zmiany tej wartości (zwiększenia) w zależności od wyników analizy uwarunkowań terenowych przeprowadzonej przez projektanta na etapie opracowania koncepcji, przy czym ostateczna liczba osób musi zostać uzgodniona i zatwierdzona przez Zamawiającego.

Zakres opracowania:

Analiza urbanistyczna
Opracowanie kompleksowej analizy uwarunkowań przestrzennych, funkcjonalnych, środowiskowych
i komunikacyjnych z uwzględnieniem:
• obowiązujących dokumentów planistycznych,
• istniejącego zagospodarowania terenu,
• uwarunkowań prawnych,
• aktualnego układu komunikacyjnego ulic: Mickiewicza i Kazimierza Wielkiego,
• natężenia ruchu wynikającego z sąsiedztwa obiektów użyteczności publicznej (amfiteatr, basen, stadion, szpital) i ich potrzeb parkingowych.

Projekt urbanistyczny – koncepcja zagospodarowania terenu
Opracowanie projektu koncepcyjnego zagospodarowania terenu, obejmującego:
• modyfikację układu komunikacyjnego,
• projektowany wielopoziomowy parking z uwzględnieniem rozmieszczenia istniejących obiektów budowlanych tj. NOK, amfiteatr, stadion, szpital, basen,
• relacje funkcjonalno-przestrzenne z otoczeniem,
• rozwiązania w zakresie zieleni i elementów krajobrazowych oraz małej architektury.

Projekt architektoniczny – koncepcja budynku
Sporządzenie koncepcji architektonicznej obiektu parkingowego z funkcją schronu, w dwóch wariantach:
• z częścią usługową,
• bez części usługowej.

Termin przedstawienia wstępnej koncepcji parkingu wielopoziomowego – 3 tygodnie od dnia podpisania umowy.

Projekt powinien uwzględniać:
• nowoczesne rozwiązania technologiczne,
• wymagania funkcjonalno-użytkowe,
• dostosowanie do potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami,
• zgodność z obowiązującymi przepisami w zakresie prawa budowlanego i budowli ochronnych oraz normami.
• istniejące zagospodarowanie terenu.
Wymagany zakres graficzny:
• rzuty kondygnacji,
• przekroje charakterystyczne,
• minimum 4 wizualizacje (w różnych perspektywach).
Wykonawca zobowiązuje się do nanoszenia uwag czy wytycznych Zamawiającego w celu wyboru ostatecznego wariantu koncepcji parkingu.

Dokumentacja koncepcyjna
Przekazanie kompletnej dokumentacji koncepcyjnej w formie:
• papierowej – min. 3 egzemplarze,
• elektronicznej (pendrive) – w formatach edytowalnych (DWG, DOCX) oraz nieedytowalnych (PDF).
Dodatkowo należy przygotować:
• W celu ukazania projektowanej przestrzeni w trzecim wymiarze należy przygotować wirtualny spacer po terenie i budynku w wybranej wersji koncepcji. W stworzonym modelu 3D uwzględni się istniejącą zabudowę i otoczenie i projektowane planowane zagospodarowani. Dodatkowo, projektowaną przestrzeń należy przedstawić w formie wizualizacji tradycyjnej oraz panoramy 360°.

Współpraca z Zamawiającym
• Udział w spotkaniach roboczych i konsultacjach min. 2 razy a także na każde wezwanie Zamawiającego,
• Poprawianie koncepcji do momentu zaakceptowania jej przez Zamawiającego
• Bieżące uzgadnianie rozwiązań projektowych,
• Opracowanie minimum dwóch wariantów koncepcji do oceny przez Zamawiającego – w ciągu 3 tygodni od podpisania umowy.

Wizualizacje i materiały graficzne
• Wykonanie min. 3 wizualizacji 3D prezentujących projektowaną inwestycję oraz opracowanie plansz koncepcyjnych w formacie A3 i A2.

Kosztorys wstępny
Sporządzenie szacunkowej kalkulacji kosztów budowy i zagospodarowania terenu na podstawie zaproponowanych rozwiązań projektowych (forma wskaźnikowa).

Zestawienie parametrów technicznych
Sporządzenie zestawienia zawierającego m.in.:
• powierzchnię zabudowy,
• powierzchnię użytkową,
• powierzchnię biologicznie czynną,
• kubaturę obiektów,
• inne istotne parametry techniczne m. in. liczbę użytkowników w schronie oraz liczbę miejsc parkingowych,
• wymagany zakres prac z podziałem na poszczególne branże wraz z zakresem wymaganych instalacji w pomieszczeniu schronu.

Przeniesienie autorskich praw majątkowych
Przekazanie autorskich praw majątkowych do wszystkich opracowanych materiałów projektowych, w zakresie umożliwiającym ich wykorzystanie i modyfikację przez Zamawiającego na dalszych etapach realizacji inwestycji oraz możliwości wykorzystania jako materiał wyjściowy do przygotowania projektu budowlanego.

Zamawiający załącza do postępowania:
- mapę poglądową obejmująca teren projektowanego parkingu wielopoziomowego. Obszar mapy nie obejmuje sąsiedniej zabudowy takiej jak – stadion, basen, lodowisko itp.
UWAGA:
Wykonawca wykona Projekty Koncepcyjne w wersji papierowej oraz elektronicznej.
Dokumentacja elektroniczna ma być dostarczona w sposób uporządkowany w kolejności zgodnej z dokumentacją w formie papierowej.
W dniu odbioru Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu wykaz wszystkich przekazanych dokumentów.

3.9.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-15

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): COMPLEX INVESTMENT SP. Z O.O.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9671424200

4.3.3.) Ulica: Gdańska 188/1

4.3.4.) Miejscowość: Bydgoszcz

4.3.5.) Kod pocztowy: 85-674

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 77490,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00424163/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-03

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 77490 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy