Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Czyszczenie przewodów kominowych w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Administrację Zasobu Budynków nr 1 w Rybniku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 271505550

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.4.2.) Miejscowość: Rybnik

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-200

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.4.7.) Numer telefonu: 32 42 94 865

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp@zgm.rybnik.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.zgm.rybnik.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8d12ea7d-dc52-11ee-8305-7e4937eb936d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00256349

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-05-30

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00237386

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Czyszczenie przewodów kominowych w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Administrację Zasobu Budynków nr 1 w Rybniku

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie systematycznego czyszczenia przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w budynkach administrowanych przez Administrację Zasobu Budynków nr 1 w Rybniku (dalej jako „AZB NR 1”), celem zagwarantowania odpowiedniego ciągu kominowego w budynkach zapewniając mieszkańcom i użytkownikom lokali bezpieczeństwo i ochronę przed ewentualnym zatruciem i zaczadzeniem. Wykaz przewodów kominowych w budynkach stanowi załącznik do umowy.
Do obowiązków Wykonawcy należy:
1) zapewnienie przeprowadzenia czyszczenia przewodów kominowych przez osobę posiadającą kwalifikacje kominiarskie zgodnie z § 34 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów,
2) usuwanie zanieczyszczeń z przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych o działaniu grawitacyjnym oraz przewodów spalinowych działających na nadciśnienie z kondensacyjnych kotłów na paliwo gazowe) zgodnie z ww. Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji,
3) pełnienie funkcji koordynacyjnych w stosunku do podwykonawców,
4) ustalenie terminu czyszczenia przewodów kominowych na danym budynku z Administracją,
5) współpraca z administratorami obiektów podczas przeprowadzania czyszczenia przewodów kominowych,
6) powiadomienie lokatorów o terminie wykonania czyszczenia przewodów kominowych z co najmniej tygodniowym wyprzedzeniem,
7) czterokrotne (1 raz w kwartale) czyszczenie dymowych przewodów kominowych,
8) dwukrotne (1 raz w półroczu) czyszczenie spalinowych przewodów kominowych,
9) jednokrotne czyszczenie wentylacyjnych przewodów kominowych,
10) realizacja Zlecenia kominiarskiego na wykonanie prac kominiarskich na terenie AZB NR 1 (Załącznik do umowy) odbywać się będzie na podstawie pisemnych zleceń wydanych przez uprawnionych pracowników Administracji, a wynikających ze zgłoszeń lokatorów, w których sygnalizowane są niewłaściwe działania przewodów kominowych i urządzeń do nich podłączonych. Pracownik Administracji w zleceniu określi: adres lokalu i zakres prac. Zlecenie te winno być zrealizowane nie później niż w dniu następnym po dacie zgłoszenia przez Administrację. Zlecenie kominiarskie zawierać winno sposób usunięcia ewentualnych stwierdzonych nieprawidłowości,
11) uczestnictwo w sytuacjach nagłych i nieprzewidzianych, zagrażających życiu mieszkańców. Obecność Mistrza Kominiarskiego nastąpi nie później niż 60 minut od zgłoszenia telefonicznego,
12) poinformowanie najemców lokali przed przystąpieniem do wykonywania usług kominiarskich o konieczności wykonania zabezpieczeń przed ewentualnymi zabrudzeniami czy zniszczeniami. Zabezpieczenia, o których mowa, dotyczą w szczególności:
a) uszczelnienia kratek wentylacyjnych na czas wykonywania usługi,
b) usunięcia z miejsca wykonywania usługi wszystkich przedmiotów mogących ulec uszkodzeniu,
c) uszczelnienia połączeń urządzeń grzewczych z kominem,
13) dokonanie wpisu do książki usług kominiarskich po wykonaniu czyszczenia przewodów kominowych,
14) zapewnienie po zakończeniu pracy, że wykonujący usługi kominiarz, sprawdzi czy pozostawia obiekt w stanie technicznym niezagrażającym jego użytkownikom. Kontrola stanu obiektu polega na sprawdzeniu, czy po wykonaniu usługi przewody kominowe funkcjonują prawidłowo,
15) usunięcie usterki w działaniu przewodów kominowych w terminie zgodnym z oświadczeniem Wykonawcy złożonym w ofercie, od jej zgłoszenia przez Zamawiającego telefonicznie w danym dniu do godziny 12:00.
Świadczenie usług wymienionych w pkt 10 i 11 odbywać się będzie bez prawa do naliczenia dodatkowego wynagrodzenia.
Dokonanie czynności czyszczenia zostanie potwierdzone przez przedstawiciela Administracji na protokole odbioru usługi i wpisane do książki kontroli kominiarskiej. Potwierdzony protokół odbioru usługi z uwzględnieniem ilości i rodzaju czyszczonych przewodów kominowych wraz z dokumentem potwierdzającym posiadanie przez osobę przeprowadzającą czyszczenie przewodów kominowych odpowiednich kwalifikacji kominiarskich stanowi załącznik do faktury wystawionej przez Wykonawcę. Na fakturach tych każdy budynek musi stanowić odrębną pozycję.
Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 90915000-4 - Usługi czyszczenia pieców i kominów

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-03-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Lider Konsorcjum: Kominek Tadeusz "KOMINEK"

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Ochociński Roman Zakład Kominiarski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 647-105-80-19

4.3.3.) Ulica: Dworek 9a

4.3.4.) Miejscowość: Rybnik

4.3.5.) Kod pocztowy: 44-200

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 59868,20 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00259444/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-03-25

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 53963,96 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy