Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Czyszczenie przewodów kominowych w budynkach stanowiących własność Gminy Wrocław

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 020610504

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Namysłowska 8

1.4.2.) Miejscowość: Wrocław

1.4.3.) Kod pocztowy: 50-304

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@wm.wroc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.wm.wroc.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-89341009-3c85-11ec-8c2d-66c2f1230e9c

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00195557

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-13

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/BZP 00254970/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Czyszczenie przewodów kominowych w budynkach stanowiących własność Gminy Wrocław

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Rodzaj zamówienia: usługa.
2. Przedmiotem zamówienia jest czyszczenie przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych (łącznie z usunięciem sadzy ze spadów kominowych z wyczystek kominów), w zakresie określonym w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów, w nieruchomościach stanowiących własność Gminy Wrocław w rejonie D, E, C, L, M, N, J, K. Przez czyszczenie przewodu kominowego należy rozumieć czyszczenie przewodu na całej jego długości użytkowej wraz z głowicami i nasadami oraz usunięciem wszelkich zanieczyszczeń znajdujących się w kominach: sadzy, sadzy z wyczystki, osady, gruz, gniazda ptaków itp. Przewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne po wykonaniu czynności czyszczących winny być drożne na całej swej długości.
3. Wspólny Słownik Zamówień CPV: 90915000-4 Usługi czyszczenia pieców i kominów.
4. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do wykonania czyszczenia:
1) każdego z przewodów dymowych 1 raz w każdym kwartale roku kalendarzowego,
2) każdego z przewodów spalinowych 1 raz w każdym półroczu roku kalendarzowego,
3) każdego z przewodów wentylacyjnych 1 raz w roku kalendarzowym.
5. Zamawiający przewiduje, że w okresie trwania zamówienia Wykonawca wykona łącznie 19387 czyszczeń, w tym:
1) 11912 czyszczeń przewodów dymowych,
2) 878 czyszczenia przewodów spalinowych,
3) 6597 czyszczeń przewodów wentylacyjnych.
6. Szczegółowy wykaz nieruchomości, na których będzie realizowany przedmiot zamówienia zawiera załącznik nr 2 do umowy.
7. Czyszczenie będzie wykonywane w obiektach budowlanych zamieszkałych oraz na czynnym terenie, w związku z tym Wykonawca zobowiązuje się dokonać czyszczenia z poszanowaniem miru domowego i mienia osób zajmujących lokale oraz w sposób zapewniający bezpieczeństwo przebywającym w miejscu czyszczenia osobom.
8. Zakres obowiązków stron i opis przedmiotu zamówienia został ujęty w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik do SWZ.
9. Określenie wymagań dotyczących zatrudniania przez wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy:
W związku z zastosowaniem klauzuli społecznej na podstawie art. 95 ustawy Pzp, wykonawca i podwykonawca zobowiązują się zatrudniać w trakcie realizacji umowy na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy osoby bezpośrednio wykonujące wszystkie czynności bezpośrednio związane z realizacją zamówienia, przez cały okres wykonywania tych czynności.
Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem ww. osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia wymagań związanych z zatrudnianiem osób zawiera załącznik do SWZ projektowane postanowienia umowy.
10. Zamawiający nie określa dodatkowych wymagań związanych z zatrudnianiem osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp.
11. Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp.

3.9.) Główny kod CPV: 90915000-4 - Usługi czyszczenia pieców i kominów

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2021-11-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Kominiarski KOMINIARCZYK Tomasz Czarnik

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 932752661

4.3.3.) Ulica: Pysząca 3

4.3.4.) Miejscowość: Brzeg Dolny

4.3.5.) Kod pocztowy: 56-120

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 167837,28 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2021/BZP 00299913/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2023-12-18

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

kontynuacja umowy o kolejne 5 miesięcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedłużyć okres obowiązywania umowy oraz zwiększyć jej wartość

5.4.6.) Wartość zmiany: 7914,24

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 176696,64 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE