Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Dostosowanie budynku dworu w Przepiórowie dla potrzeb Centrum Opiekuńczo-
Rehabilitacyjnego i przebudowa budynku szkoły w miejscowości Wygiełzów na DPS”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Iwaniska

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 830409821

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 3

1.4.2.) Miejscowość: Iwaniska

1.4.3.) Kod pocztowy: 27-570

1.4.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL722 - Sandomiersko-jędrzejowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: inwestycje@iwaniska.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.iwaniska.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2010e695-c264-11ed-b311-9aae6ad31be8

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00239314

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-12

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00135361

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Dostosowanie budynku dworu w Przepiórowie dla potrzeb Centrum Opiekuńczo-
Rehabilitacyjnego i przebudowa budynku szkoły w miejscowości Wygiełzów na DPS”

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część nr 2: Przebudowa budynku szkoły w miejscowości Wygiełzów na DPS (formuła zaprojektuj i wybuduj)

Dwukondygnacyjny budynek szkoły podstawowej w Wygiełzowie, o pow. zabudowy ok. 787,10 m2 zostanie przebudowany i dostosowany dla potrzeb DPS-u.
Inwestycja obejmuje rozbudowę i przebudowę budynku szkoły ze zmianą sposobu użytkowania na budynek domu pomocy społecznej. Budynek domu pomocy społecznej dla 26 pensjonariuszy. Budynek będzie pełnił funkcje stałego pobytu dla osób starszych. Do istniejącego budynku projektuje się rozbudowę o niezależne klatki schodowe oraz windę. Ponadto projektuje się wykonanie piwnic pod całością budynku (pod salą sportową oraz pod mieszkaniami). Przebudowa polega na dostosowaniu funkcji istniejącego budynku do projektowanego przeznaczenia, tj. wydzielenia nowych pomieszczeń. Projektuje się dodatkowo potrzebną infrastrukturę tj. nowe przyłącze wody, przyłącze kanalizacji do projektowanej biologicznej oczyszczalni ścieków o wydajności 7,5 m3/dobę, zewnętrzną zalicznikową instalację elektryczną, agregat prądotwórczy, parking dla pracowników i gości pensjonariuszy, podziemny zbiornik gazu płynnego, instalację fotowoltaiczną na dachu budynku oraz miejsca rekreacji dla pensjonariuszy tj. alejki, ławki, fontannę wraz z nasadzeniem drzew i krzewów.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-04-28

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo-Budowlany BUDO-TERM Jarosław Wawrzyniec

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 292777185

4.3.4.) Miejscowość: Stopnica

4.3.5.) Kod pocztowy: 28-130

4.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 7680000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00204996/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-01-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Mając na uwadze potrzebę wykonania dodatkowego zakresu robót polegającego na wykonaniu wyprawy elewacyjnej, robót dekarskich oraz dostawy z montażem hydroforu, który to zakres nie był uwzględniony w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU), a niezbędny na co wskazuje Protokół konieczności z dnia 28.08.2025 r. Strony umowy mając na uwadze postanowienia art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 1 1 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych [DZ. U. z 2024 r., poz. 1320 ze zm.- dalej ustawy Pzp,] postanawiają dokonać zmian w treści umowy w zakresie zmiany zakresu rzeczowego oraz zmiany wynagrodzenia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiany zostają wprowadzone w umowie w paragrafach:
1. w §1 ust. 3
2. w §11 ust. 1
3. w §13 ust. 3

5.4.6.) Wartość zmiany: 570000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku ze złożonym wnioskiem Wykonawcy z dnia 18.12.2025 r. z uzasadnieniem, w sprawie przesunięcia terminu zakończenia inwestycji pn. „Rozbudowa i przebudowa budynku szkoły w miejscowości Wygiełzów na DPS” oraz okoliczności zezwalające na zmianę zapisów umowy w oparciu o art. 455 ust. 1 pkt I ustawy Pzp w związku z rozdz. XXII ust. 3 pkt. 1 lit. e) i h) SWZ

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony zgodnie postanowiły o zmianie zapisu w § 2 ust. 1 umowy, który po zmianie przyjmuje brzmienie „Wykonawca zobowiązuje się wykonać Przedmiot Umowy określony w §1 w terminie do dnia 30 stycznia 2026 roku”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 8250000,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE