Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Dostosowanie budynku przy ul. Wejnerta 27 w Warszawie, na potrzeby Delegatury Biura Administracji i Spraw Obywatelskich m.st. Warszawy oraz Wydziału Centrum Rejestracji Leasingowych – I Etap,

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Mokotów

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000059

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rakowiecka 25/27

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 02-517

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi.mokotow@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://mokotow.um.warszawa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a8518085-9359-11ee-9ee7-e2087ac16d09

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00118627

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00544502

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Dostosowanie budynku przy ul. Wejnerta 27 w Warszawie, na potrzeby Delegatury Biura Administracji i Spraw Obywatelskich m.st. Warszawy oraz Wydziału Centrum Rejestracji Leasingowych – I Etap,

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zakres robót obejmuje:
• roboty rozbiórkowe,
• prace naprawcze i wzmocnieniowe konstrukcji,
• demontaż węzła CO i CW, montaż nowego węzła przyłączeniowego oraz automatyki,
• wykonanie instalacji CW, wod-kan oraz CO wraz z grzejnikami,
• montaż stolarki okiennej zewnętrznej i ślusarki wewnętrznej,
• roboty w zakresie okablowania i instalacji elektrycznych,
• instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych, linii telefonicznych i przeciwwłamaniowych systemów alarmowych,
• instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych,
• wykonanie pokryć i konstrukcji dachowych.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-03-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Budowlano Handlowe Izolbud Sp. z o.o.,

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8220004688

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 10363187,88 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00262484/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 12

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wskazanie nowej osoby na kierownika robót w branży konstrukcujno – budowlanej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wskazanie nowej osoby na kierownika robót w branży konstrukcujno – budowlanej.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Sporządzono w celu wyszczególnienia w § 13 ust. 1 Umowy osób wskazanych do pełnienia nadzoru inwestorskiego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wskazanie osób pełniących nadzór inwestorski

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Realizacja robót dodatkowych skutkujących koniecznością zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy w 2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Rozbiórka żelbetowej konstrukcji dachu nie uwzględniona w projekcie budowlanym

5.4.6.) Wartość zmiany: 143453,21

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wprowadzenie na budowę zgłoszonych przez Wykonawcę Podwykonawców

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzenie na budowę Podwykonawców

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wprowadzenie na budowę zgłoszonych przez Wykonawcę Podwykonawców

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzenie na budowę Podwykonawców

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Realizacja robót dodatkowych przy realizacji inwestycji skutkujący koniecznością zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy w 2025 r

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana technologii betonowania słupów - wykonanie wzmocnienia słupów poprzez jarzmowanie.

5.4.6.) Wartość zmiany: 346390,96

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Realizacja robót dodatkowych skutkujących koniecznością zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy w 2025 r., wprowadzenie podwykonawcy na budowę, zmiana kierownika robót w branży konstrukcyjno – budowlanej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

- zdemontowanie starych posadzek betonowych wykonanych na różnych poziomach / różnice poziomów dochodzą do 10 cm/ i wykonanie nowych posadzek na jednym poziomie,
- wprowadzenie podwykonawcy „
– dostawa i montaż stolarki zewnętrznej (okiennej i drzwiowej)
- zmiana kierownika robót w branży konstrukcyjno – budowlanej

5.4.6.) Wartość zmiany: 371889,38

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana inspektora nadzoru inwestorskiego w branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i urządzeń elektroenergetycznych podczas realizacji przedmiotu umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana inspektora nadzoru inwestorskiego w branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i urządzeń elektroenergetycznych podczas realizacji przedmiotu umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Realizacja robót dodatkowych skutkujących koniecznością zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy w 2025 r.,

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

- przebudowa schodów w piwnicy,
- rozbiórka i obniżenie posadzki w piwnicy przy klatce schodowej oraz pogłębienie piwnicy w pozostałej części budynku,
- zmiany w stolarce okiennej o drzwiowej,

5.4.6.) Wartość zmiany: 532674,73

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 10

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedłużenie okresu obowiązywania umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony ustalają, że umowa obowiązuje od dnia jej zawarcia, a zakończenie nastąpi w terminie do 16 (szesnastu) miesięcy i 5 (pięciu) tygodni

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 11

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedłużenie okresu obowiązywania umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony ustalają, że umowa obowiązuje od dnia jej zawarcia, a zakończenie nastąpi w terminie do 16 (szesnastu) miesięcy i 15 (piętnastu) tygodni

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 12

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wprowadzenie na budowę zgłoszonych przez Wykonawcę Podwykonawców

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzenie na budowę zgłoszonych przez Wykonawcę Podwykonawców

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 12004664,48 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE