Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Dostosowanie Domu Dziecka "Szansa" przy ul. Pułaskiego 3b w Namysłowie do wymagań p.poż - II postępowanie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Namysłowski

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531421963

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Plac Wolności 12A

1.4.2.) Miejscowość: Namysłów

1.4.3.) Kod pocztowy: 46-100

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL523 - Nyski

1.4.7.) Numer telefonu: 77 410 39 95

1.4.8.) Numer faksu: 77 410 39 22

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@namyslow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.namyslow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f7a4342f-a955-4968-b4c6-70bf7422850a

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00441687

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-25

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00156647

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Dostosowanie Domu Dziecka "Szansa" przy ul. Pułaskiego 3b w Namysłowie do wymagań p.poż - II postępowanie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiot zamówienia: Dostosowanie Domu Dziecka "Szansa" przy ul. Pułaskiego 3b w Namysłowie do wymagań p.poż.
2. Zakres robót:
1) wykonanie przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń Ośrodka Interwencji kryzysowej na Dom Dziecka z dostosowaniem do wymagań w zakresie p.poż. (roboty budowlane wykonywane w budynku w ramach przebudowy placówki opiekuńczo-wychowawczej), która obejmuje:
-wymianę drzwi wewnętrznych (13 kpl.) z dostosowaniem do wymiarów normatywnych,
-wymianę drzwi zewnętrznych ewakuacyjnych p.poż. (2 kpl.) z dostosowaniem do wymiarów normatywnych,
-pogrubienie ściany wewnętrznej oddzielenia pożarowego do REI120 w pom. nr 0/9,
-wymianę wykładzin podłogowych i posadzek ceramicznych w korytarzach na antypoślizgowe homogeniczne wykładziny winylowe (PCV), drewnopodobne, przyklejane do podłoża i spawane,
-wymianę instalacji elektrycznej w korytarzach,
-wymiana czujek dymu na autonomiczne czujki dymu posiadające świadectwo dopuszczenia CNBOP i wymiana opraw oświetleniowych na oprawy oświetleniowe w technologii led, w tym oświetlenia ewakuacyjnego zapewniającego natężenie oświetlenia mierzone w osi drogi ewakuacyjnej przy posadzce nie mniejsze iż 5 lx,
-uzupełnienie tynków i okładzin wewnętrznych ścian i posadzek,
-roboty malarskie wewnętrzne,
-montaż rolet przeciwpożarowych,
-wykonanie i montaż drewnianego zadaszenia nad wejściem od strony północnej o stabilnej konstrukcji (w konstrukcji nawiązujący do zadaszenia nad wejściem od strony zachodniej budynku),
-roboty towarzyszące,
2) budowa pochylni dla niepełnosprawnych wraz z podestem i schodami (roboty budowlane wykraczające poza bryłę budynku):
-rozebranie istniejących schodów zewnętrznych betonowych,
-rozebranie istniejącego chodnika - dojścia do wejścia do budynku,
-wykonanie robót ziemnych – korytowanie,
-montaż palisad betonowych na ławie betonowej,
-wykonanie warstwy odsączającej i podbudowy z tłucznia kamiennego,
-wykonanie nawierzchni pochylni dla niepełnosprawnych, schodów zewnętrznych i chodnika - dojścia do pochylni,
-montaż zewnętrznej metalowej wycieraczki systemowej,
-roboty towarzyszące.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załącznikach nr 3-9 do SWZ: nr 3 do SWZ o nazwie „07 Załącznik nr 3 Decyzja AB - Pozwolenie na budowę”; nr 4 do SWZ o nazwie „08 Załącznik nr 4 Projekt zagospodarowania działki i projekt architektoniczno-budowlany”; nr 5 do SWZ o nazwie „09 Załącznik nr 5 Projekt techniczny”; nr 6 do SWZ o nazwie „10 Załącznik nr 6 Projekt budowlano-wykonawczy instalacji awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego”; nr 7 do SWZ o nazwie „11 Załącznik nr 7 Opracowanie - pochylnia dla niepełnosprawnych”; nr 8 do SWZ o nazwach „12 Załącznik nr 8.1 STWiORB - roboty remontowe” i „13 Załącznik nr 8.2 STWiORB - pochylnia dla niepełnosprawnych”; nr 9 do SWZ o nazwach „14 Załącznik nr 9.1 Przedmiar robót - roboty remontowe”; „15 Załącznik nr 9.2 Przedmiar robót - pochylnia dla niepełnosprawnych” i „16 Załącznik nr 10 Opis drzwi wewnętrznych”.
4. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie ze Specyfikacją Warunków Zamówienia, ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r., poz. 725 z późn. zmianami), dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę, Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), a także innymi dokumentami opracowanymi dla potrzeb niniejszego zamówienia oraz obowiązującymi przepisami i normami, sztuką budowlaną, zasadami współczesnej wiedzy technicznej zapewniając bezpieczne i higieniczne warunki pracy, w tym dla użytkowników obiektu.
5. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.
6. W przypadku wystąpienia w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia (tj. w projektach, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarach, zestawieniach, formularzach) nazw producentów, patentów, marek, znaków towarowych, bądź aprobat technicznych, norm, specyfikacji technicznych czy systemów odniesienia, Zamawiający dopuszcza zaoferowanie rozwiązań równoważnych opisanym pod warunkiem zachowania parametrów technicznych, jakościowych i użytkowych na takim samym poziomie lub lepszych niż wskazane w dokumentacji oraz nieprowadzących do zmiany technologii. Wykonawca, który zastosuje podczas wykonywania zamówienia rozwiązania równoważne opisanym przez Zamawiającego w SWZ, będzie obowiązany uprzednio uzgodnić zmiany na piśmie z Zamawiającym i wykazać, że zastosowane przez niego w ramach realizacji umowy materiały, urządzenia, sprzęt lub wyposażenie spełniają wymagania określone przez Zamawiającego w SWZ. Ewentualna równoważność musi być wykazywana głównie tam, gdzie Zamawiający ustalił opis przedmiotu umowy przy pomocy znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty. Natomiast jeżeli Zamawiający dopuścił rozwiązania równoważne opisywane w dokumentacji, ale nie podał minimalnych parametrów, które by tę równoważność potwierdzały, Wykonawca obowiązany będzie zaoferować produkt o właściwościach takich samych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania (potwierdzających zgodność cech technicznych, jakościowych i funkcjonalnych z cechami technicznymi, jakościowymi i funkcjonalnymi wskazanymi w SWZ).
7. Wykonawca może realizować przedmiot umowy o cechach odpowiadających cechom wskazanym w opisie przedmiotu umowy lub lepszych od nich, lecz oznaczonych innym znakiem towarowym.
8. Zastosowanie rozwiązań równoważnych, o których mowa wyżej, bez uprzedniej pisemnej akceptacji Zamawiającego, zostanie uznane przez Zamawiającego, że przedmiot umowy nie został wykonany w sposób prawidłowy i odmówi jego odbioru.
9. Wszystkie materiały zastosowane do realizacji przedmiotu zamówienia muszą być w gatunku pierwszym i muszą posiadać atesty, certyfikaty i aprobaty techniczne dopuszczające do stosowania w budownictwie (atesty, certyfikaty i aprobaty należy dostarczyć Zamawiającemu do końcowego protokołu odbioru robót).
10. Kody i nazwy według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):
Główny kod CPV:
45215215-7 Roboty budowlane w zakresie domów dziecka.
Przedmioty dodatkowe:
45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
45223220-4 Roboty zadaszeniowe
45233253-7 Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych
45233292-2 Instalowanie urządzeń ochronnych
45310000-3 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
45324000-4 Roboty w zakresie okładziny tynkowej
45410000-4 Tynkowanie
45421100-5 Instalowanie drzwi i okien i podobnych elementów
45421145-2 Instalowanie rolet
45432000-4 Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian
45442000-7 Nakładanie powierzchni kryjących
45442100-8 Roboty malarskie
71355000-1 Usługi pomiarowe.
11. Wykonawca zobowiązany jest we własnym zakresie i na własny koszt zabezpieczyć odpowiedni sprzęt i materiały do wykonania przedmiotu zamówienia.
12. Składający oferty wykonawcy zobowiązani są do zapoznania z istotnymi przepisami prawa, aktami i regulacjami obowiązującymi w Polsce, które w jakikolwiek sposób mogą wpływać lub odnosić się do działań podejmowanych w związku z zamówieniem i w następstwie podpisania umowy.
13. Wymagany przez Zamawiającego minimalny okres gwarancji – 48 miesięcy. maksymalnie 84 miesiące, licząc od daty końcowego protokołu odbioru robót. Oferta Wykonawcy, który zaproponuje okres gwarancji krótszy niż 48 miesięcy, zostanie odrzucona jako niezgodna ze SWZ.
14. Wszystkie materiały, w tym odpady powstałe w wyniku realizacji robót budowlanych w ramach projektu muszą być zagospodarowane (ponownie użyte, przetworzone, unieszkodliwione lub magazynowane) zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym przepisami ochrony środowiska (w sposób przyjazny środowisku). Wykonawca zobowiązany jest do posiadania zezwolenia na wytwarzanie odpadów. Koszty wytworzenia, transportu i utylizacji odpadów należy uwzględnić w cenie oferty.
15. Roboty budowlane będą realizowane na obiekcie czynnym, należy je wykonywać w sposób zapewniający ciągłość pracy domu dziecka.
16. Zamawiający załączył do SWZ dokumentację projektową i techniczną potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia.
17. Dokumentacja określona wyżej jest kompletna i odzwierciedla stan faktyczny w zakresie warunków realizacji zamówienia.
18. Inwestycja będzie realizowana na terenie stanowiącym własność Zamawiającego.
19. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w SWZ i ofercie.
20. Dodatkowo opis przedmiotu zamówienia zawarto w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik do SWZ.
21. Miejsce realizacji zamówienia: Placówka Opiekuńczo-Wychowawcza Dom Dziecka „Szansa” w Namysłowie przy ul. Pułaskiego 3b, zajmująca część nieruchomości – działki o ID 160602_4.0038.AR_4.844/11.

3.9.) Główny kod CPV: 45215215-7 - Roboty budowlane w zakresie domów dziecka

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45233292-2 - Instalowanie urządzeń ochronnych

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45223220-4 - Roboty zadaszeniowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421145-2 - Instalowanie rolet

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45442100-8 - Roboty malarskie

71355000-1 - Usługi pomiarowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Dekarski Mariusz Lis

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 9111026757; REGON: 020047210

4.3.3.) Ulica: ul. Osiedle 9a

4.3.4.) Miejscowość: Oleśnica

4.3.5.) Kod pocztowy: 56-400

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 135238,12 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00226129/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z czasochłonnym procesem dopracowywania zamówienia na rolety przeciwpożarowe oraz długim terminem produkcji, Wykonawca nie jest w stanie zachować umownego terminu realizacji zadania. W związku z czym stwierdza się konieczność zmiany terminu wykonania umowy do dnia 31.08.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„Termin zakończenia robót ustala się do 116 dni od daty podpisania umowy
tj. do 31.08.2025 r.”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 135238,12 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy